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Modiv Industrial (MDV) Panoramica del titolo
Modiv Industrial, Inc. è un REIT a gestione interna che si concentra su immobili industriali manifatturieri in locazione netta con un unico inquilino. Maggiori dettagli
| Punteggio fiocco di neve | |
|---|---|
| Valutazione | 4/6 |
| Crescita futura | 3/6 |
| Prestazioni passate | 2/6 |
| Salute finanziaria | 1/6 |
| Dividendi | 3/6 |
Premi
Analisi del rischio
MDV Community Fair Values
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Analyst Price Targets
Concorrenti di Modiv Industrial, Inc.
Storia dei prezzi e prestazioni
| Prezzi storici delle azioni | |
|---|---|
| Prezzo attuale dell'azione | US$18.05 |
| Massimo di 52 settimane | US$18.96 |
| Minimo di 52 settimane | US$13.80 |
| Beta | -0.077 |
| Variazione di 1 mese | 2.85% |
| Variazione a 3 mesi | 0.50% |
| Variazione di 1 anno | 21.88% |
| Variazione a 3 anni | 46.51% |
| Variazione a 5 anni | n/a |
| Variazione dall'IPO | -73.46% |
Notizie e aggiornamenti recenti
Recent updates
Modiv Industrial: Downgrading The Preferred Stock To A 'Hold'
Summary Modiv Industrial is being acquired by Global Net Lease in an all-stock deal, offering fair value to MDV shareholders. I exited my MDV common shares post-announcement, preferring not to hold GNL stock, but retained my MDV preferred shares. MDV.PR.A preferred holders stand to receive $25 plus accrued dividends upon deal closure, with limited downside risk if the deal fails. I rate the preferred stock a "hold" only considering additional purchases below the $25 principal amid the pending acquisition. Read the full article on Seeking AlphaAnalysts Have Been Trimming Their Modiv Industrial, Inc. (NYSE:MDV) Price Target After Its Latest Report
It's been a mediocre week for Modiv Industrial, Inc. ( NYSE:MDV ) shareholders, with the stock dropping 11% to US$14.62...Modiv Industrial Sits In The Crosshairs Of Tariffs
Summary Modiv Industrial faces significant risks due to its sale leaseback business model and exposure to economic changes, earning it a Hold rating. The potential end of the CHIPS Act and introduction of tariffs by President Trump could severely impact MDV's tenants and overall business model. MDV's portfolio consists of 43 properties, primarily industrial, with significant exposure to California and the infrastructure sector. Despite recent share price declines making MDV more attractive, macroeconomic disruptions and uncertain US manufacturing outlook increase investment risks. Read the full article on Seeking Alpha
Patient Acquisitions And Cost Cuts Will Yield Mixed REIT Prospects
Modiv Industrial's strategic acquisitions and property expansion plans signal potential growth in revenue and earnings once market conditions improve.Modiv Industrial: Too Risky Despite The Potential
Summary Modiv Industrial is transitioning from a diversified REIT to a pure-play industrial REIT, focusing on U.S. manufacturing properties. The company faces high risk due to its small portfolio, geographic concentration, and elevated leverage. Despite a forward dividend yield of 7.85%, Modiv's high payout ratio and volatile AFFO make the dividend less secure. Valuation models suggest Modiv trades at a discount, but inconsistent AFFO growth and high leverage warrant a "hold" rating. Read the full article on Seeking AlphaModiv Industrial: Solid Q3 Earnings And Dividend Bumped, But Still Not Buying
Summary REITs vary in strategies; for instance, Realty Income Corporation is globally diversified, while Rexford Industrial Realty, Inc. focuses on Southern California industrial assets. Modiv Industrial specializes in single-tenant manufacturing properties, emphasizing “Made in America” and onshoring, but faces concentration and business risks. Modiv's sale leaseback strategy involves high-risk bets on tenants' creditworthiness and may overpay for low-quality assets, raising concerns about sustainability. Despite MDV's efforts to diversify and increase dividends, its portfolio's long-term risks and assets justify a Sell rating. Read the full article on Seeking AlphaRendimenti per gli azionisti
| MDV | US REITs | US Mercato | |
|---|---|---|---|
| 7D | 0.5% | -0.3% | -1.5% |
| 1Y | 21.9% | 4.8% | 17.9% |
Ritorno vs Industria: MDV ha superato il US REITs che ha restituito 4.8 % nell'ultimo anno.
Rendimento vs Mercato: MDV ha superato il mercato US che ha restituito 17.9 % nell'ultimo anno.
Volatilità dei prezzi
| MDV volatility | |
|---|---|
| MDV Average Weekly Movement | 3.5% |
| REITs Industry Average Movement | 3.1% |
| Market Average Movement | 7.2% |
| 10% most volatile stocks in US Market | 16.3% |
| 10% least volatile stocks in US Market | 3.1% |
Prezzo delle azioni stabile: MDV non ha avuto una volatilità dei prezzi significativa negli ultimi 3 mesi rispetto al mercato US.
Volatilità nel tempo: La volatilità settimanale ( 3% ) di MDV è rimasta stabile nell'ultimo anno.
Informazioni sull'azienda
| Fondato | I dipendenti | AMMINISTRATORE DELEGATO | Sito web |
|---|---|---|---|
| 2015 | 9 | Aaron Halfacre | www.modiv.com |
Modiv Industrial, Inc. è un REIT a gestione interna che si concentra su immobili industriali manifatturieri a locazione netta con un unico inquilino. La società acquisisce attivamente proprietà industriali manifatturiere critiche con contratti di locazione a lungo termine a locatari che alimentano l'economia nazionale e rafforzano le catene di approvvigionamento del Paese. Modiv Industrial, Inc. è stata costituita nel 2015 e ha sede a Denver, negli Stati Uniti.
Modiv Industrial, Inc. Riepilogo dei fondamenti
| MDV statistiche fondamentali | |
|---|---|
| Capitalizzazione di mercato | US$215.10m |
| Utili (TTM) | US$3.88m |
| Ricavi(TTM) | US$46.65m |
MDV è sopravvalutato?
Vedi Fair Value e analisi di valutazioneUtili e ricavi
| MDV Conto economico (TTM) | |
|---|---|
| Ricavi | US$46.65m |
| Costo del fatturato | US$3.52m |
| Profitto lordo | US$43.14m |
| Altre spese | US$39.26m |
| Utili | US$3.88m |
Ultimi utili riportati
Jun 30, 2026
Prossima data di guadagno
n/a
| Utile per azione (EPS) | 0.38 |
| Margine lordo | 92.47% |
| Margine di profitto netto | 8.31% |
| Rapporto debito/patrimonio netto | 136.6% |
Come si è comportato MDV nel lungo periodo?
Vedi performance storica e confrontoDividendi
Analisi aziendale e situazione dei dati finanziari
| Dati | Ultimo aggiornamento (ora UTC) |
|---|---|
| Analisi dell'azienda | 2026/08/13 08:43 |
| Prezzo dell'azione a fine giornata | 2026/08/11 00:00 |
| Utili | 2026/06/30 |
| Utili annuali | 2025/12/31 |
Fonti dei dati
I dati utilizzati nella nostra analisi aziendale provengono da S&P Global Market Intelligence LLC. I seguenti dati sono utilizzati nel nostro modello di analisi per generare questo report. I dati sono normalizzati, il che può comportare un ritardo nella disponibilità della fonte.
| Pacchetto | Dati | Tempistica | Esempio Fonte USA * |
|---|---|---|---|
| Dati finanziari della società | 10 anni |
| |
| Stime di consenso degli analisti | +3 anni |
|
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| Prezzi di mercato | 30 anni |
| |
| Proprietà | 10 anni |
| |
| Gestione | 10 anni |
| |
| Sviluppi principali | 10 anni |
|
* Esempio per i titoli statunitensi, per i titoli non statunitensi si utilizzano forme e fonti normative equivalenti.
Se non specificato, tutti i dati finanziari si basano su un periodo annuale ma vengono aggiornati trimestralmente. Si tratta dei cosiddetti dati TTM (Trailing Twelve Month) o LTM (Last Twelve Month). Per saperne di più.
Modello di analisi e Snowflake
I dettagli del modello di analisi utilizzato per generare questo report sono disponibili sulla nostra pagina GitHub; abbiamo anche delle guide su come utilizzare i nostri report e dei tutorial su YouTube.
Scoprite il team di livello mondiale che ha progettato e realizzato il modello di analisi Simply Wall St.
Metriche di settore e industriali
Le nostre metriche di settore e di sezione sono calcolate ogni 6 ore da Simply Wall St; i dettagli del nostro processo sono disponibili su Github.
Fonti analitiche
Modiv Industrial, Inc. è coperta da 8 analisti. 6 di questi analisti ha fornito le stime di fatturato o di utile utilizzate come input per il nostro report. Le stime degli analisti vengono aggiornate nel corso della giornata.
| Analista | Istituzione |
|---|---|
| Gaurav Mehta | Alliance Global Partners |
| John Massocca | B. Riley Securities, Inc. |
| Jay Kornreich | Cantor Fitzgerald & Co. |