Modiv Industrial Gestione
Criteri Gestione verificati 2/4
Modiv Industrial Il CEO è Aaron Halfacre, nominato in Jan2019, e ha un mandato di 7.58 anni. la retribuzione annua totale è $ 8.25M, composta da 1% di stipendio e 99% di bonus, comprese azioni e opzioni aziendali. possiede direttamente 6.63% delle azioni della società, per un valore di $ 14.19M. La durata media del mandato del team dirigenziale e del consiglio di amministrazione è rispettivamente 5.9 anni e 4.7 anni.
Informazioni chiave
Aaron Halfacre
Amministratore delegato
US$8.2m
Compenso totale
| Percentuale dello stipendio del CEO | 1.03% |
| Mandato del CEO | 7.6yrs |
| Proprietà del CEO | 6.6% |
| Durata media del management | 5.9yrs |
| Durata media del Consiglio di amministrazione | 4.7yrs |
Aggiornamenti recenti sulla gestione
Recent updates
Modiv Industrial: Downgrading The Preferred Stock To A 'Hold'
Summary Modiv Industrial is being acquired by Global Net Lease in an all-stock deal, offering fair value to MDV shareholders. I exited my MDV common shares post-announcement, preferring not to hold GNL stock, but retained my MDV preferred shares. MDV.PR.A preferred holders stand to receive $25 plus accrued dividends upon deal closure, with limited downside risk if the deal fails. I rate the preferred stock a "hold" only considering additional purchases below the $25 principal amid the pending acquisition. Read the full article on Seeking AlphaAnalysts Have Been Trimming Their Modiv Industrial, Inc. (NYSE:MDV) Price Target After Its Latest Report
It's been a mediocre week for Modiv Industrial, Inc. ( NYSE:MDV ) shareholders, with the stock dropping 11% to US$14.62...Modiv Industrial Sits In The Crosshairs Of Tariffs
Summary Modiv Industrial faces significant risks due to its sale leaseback business model and exposure to economic changes, earning it a Hold rating. The potential end of the CHIPS Act and introduction of tariffs by President Trump could severely impact MDV's tenants and overall business model. MDV's portfolio consists of 43 properties, primarily industrial, with significant exposure to California and the infrastructure sector. Despite recent share price declines making MDV more attractive, macroeconomic disruptions and uncertain US manufacturing outlook increase investment risks. Read the full article on Seeking Alpha
Patient Acquisitions And Cost Cuts Will Yield Mixed REIT Prospects
Modiv Industrial's strategic acquisitions and property expansion plans signal potential growth in revenue and earnings once market conditions improve.Modiv Industrial: Too Risky Despite The Potential
Summary Modiv Industrial is transitioning from a diversified REIT to a pure-play industrial REIT, focusing on U.S. manufacturing properties. The company faces high risk due to its small portfolio, geographic concentration, and elevated leverage. Despite a forward dividend yield of 7.85%, Modiv's high payout ratio and volatile AFFO make the dividend less secure. Valuation models suggest Modiv trades at a discount, but inconsistent AFFO growth and high leverage warrant a "hold" rating. Read the full article on Seeking AlphaModiv Industrial: Solid Q3 Earnings And Dividend Bumped, But Still Not Buying
Summary REITs vary in strategies; for instance, Realty Income Corporation is globally diversified, while Rexford Industrial Realty, Inc. focuses on Southern California industrial assets. Modiv Industrial specializes in single-tenant manufacturing properties, emphasizing “Made in America” and onshoring, but faces concentration and business risks. Modiv's sale leaseback strategy involves high-risk bets on tenants' creditworthiness and may overpay for low-quality assets, raising concerns about sustainability. Despite MDV's efforts to diversify and increase dividends, its portfolio's long-term risks and assets justify a Sell rating. Read the full article on Seeking AlphaModiv Industrial: Unclear Growth But No Red Flags
Summary Modiv Industrial is a REIT that has recently shifted its focus to industrial properties. The company has a limited history but has shown improvements in cash flow and a relatively healthy balance sheet. Modiv's future outlook depends on its ability to convert non-core assets into industrial properties and navigate potential risks to its major tenants. The pipeline of new deals is also slow for the time being, so only rent increases in the current leases will be the main source of dividend growth. Read the full article on Seeking AlphaModiv Industrial: A 7.2% Dividend Yield From Made In The USA
Summary Modiv Industrial is paying out a 7.2% dividend yield that's 140% covered by fourth-quarter AFFO. The REIT is solely focused on owning single-tenant net-lease industrial manufacturing properties in the US. No debt maturities until 2027 and pending Fed rate cuts will set MDV up for 2024 outperformance. Read the full article on Seeking AlphaAnalisi delle retribuzioni degli amministratori delegati
| Data | Compenso totale | Stipendio | Utili della società |
|---|---|---|---|
| Mar 31 2026 | n/a | n/a | -US$4m |
| Dec 31 2025 | US$8m | US$85k | -US$3m |
| Sep 30 2025 | n/a | n/a | -US$3m |
| Jun 30 2025 | n/a | n/a | -US$4m |
| Mar 31 2025 | n/a | n/a | -US$604k |
| Dec 31 2024 | US$387k | US$250k | US$2m |
| Sep 30 2024 | n/a | n/a | -US$585k |
| Jun 30 2024 | n/a | n/a | -US$5m |
| Mar 31 2024 | n/a | n/a | -US$3m |
| Dec 31 2023 | US$371k | US$250k | -US$10m |
| Sep 30 2023 | n/a | n/a | -US$8m |
| Jun 30 2023 | n/a | n/a | US$1m |
| Mar 31 2023 | n/a | n/a | -US$594k |
| Dec 31 2022 | US$266k | US$250k | -US$7m |
| Sep 30 2022 | n/a | n/a | -US$10m |
| Jun 30 2022 | n/a | n/a | -US$9m |
| Mar 31 2022 | n/a | n/a | -US$12m |
| Dec 31 2021 | US$3m | US$250k | -US$2m |
| Sep 30 2021 | n/a | n/a | US$5m |
| Jun 30 2021 | n/a | n/a | -US$14k |
| Mar 31 2021 | n/a | n/a | -US$1m |
| Dec 31 2020 | US$1m | US$112k | -US$49m |
Compensazione vs Mercato: La retribuzione totale di Aaron ($USD 8.25M ) è superiore alla media delle aziende di dimensioni simili nel mercato US ($USD 1.62M ).
Compensazione vs guadagni: La retribuzione di Aaron è aumentata nonostante l'azienda non sia redditizia.
AMMINISTRATORE DELEGATO
Aaron Halfacre (53 yo)
Mr. Aaron Scott Halfacre, CFA(R), has been the Chief Executive Officer and Director at Modiv Acquisition Corp. since January 15, 2021. Mr. Halfacre has been President, Chief Executive Officer and Director...
Gruppo dirigente
| Nome | Posizione | Mandato | Compensazione | Proprietà |
|---|---|---|---|---|
| President | 7.6yrs | US$8.25m | 6.63% $ 14.2m | |
| General Counsel | 5.9yrs | US$2.84m | 1.6% $ 3.4m | |
| Executive Vice President | no data | US$1.39m | 1.75% $ 3.7m | |
| Chief Investment Officer | 5.9yrs | Nessun dato | Nessun dato | |
| Chief Accounting Officer | 1.4yrs | Nessun dato | Nessun dato | |
| Head of Asset Management | no data | Nessun dato | Nessun dato |
Gestione esperta: Il team dirigenziale di MDV è esperto e expertise (durata media dell'incarico 5.9 anni).
Membri del Consiglio di amministrazione
| Nome | Posizione | Mandato | Compensazione | Proprietà |
|---|---|---|---|---|
| President | 7.6yrs | US$8.25m | 6.63% $ 14.2m | |
| Independent Chairman of the Board | 7.6yrs | US$160.00k | 0.29% $ 624.4k | |
| Independent Director | 4.7yrs | US$140.00k | 0.18% $ 380.8k | |
| Independent Director | 4.7yrs | US$120.00k | 0.15% $ 314.6k | |
| Independent Director | 1.9yrs | US$120.00k | 0.13% $ 268.2k |
Consiglio di amministrazione esperto: I membri del consiglio di amministrazione di MDV sono considerati esperti (durata media dell'incarico 4.7 anni).
Analisi aziendale e situazione dei dati finanziari
| Dati | Ultimo aggiornamento (ora UTC) |
|---|---|
| Analisi dell'azienda | 2026/08/07 00:31 |
| Prezzo dell'azione a fine giornata | 2026/08/07 00:00 |
| Utili | 2026/03/31 |
| Utili annuali | 2025/12/31 |
Fonti dei dati
I dati utilizzati nella nostra analisi aziendale provengono da S&P Global Market Intelligence LLC. I seguenti dati sono utilizzati nel nostro modello di analisi per generare questo report. I dati sono normalizzati, il che può comportare un ritardo nella disponibilità della fonte.
| Pacchetto | Dati | Tempistica | Esempio Fonte USA * |
|---|---|---|---|
| Dati finanziari della società | 10 anni |
| |
| Stime di consenso degli analisti | +3 anni |
|
|
| Prezzi di mercato | 30 anni |
| |
| Proprietà | 10 anni |
| |
| Gestione | 10 anni |
| |
| Sviluppi principali | 10 anni |
|
* Esempio per i titoli statunitensi, per i titoli non statunitensi si utilizzano forme e fonti normative equivalenti.
Se non specificato, tutti i dati finanziari si basano su un periodo annuale ma vengono aggiornati trimestralmente. Si tratta dei cosiddetti dati TTM (Trailing Twelve Month) o LTM (Last Twelve Month). Per saperne di più.
Modello di analisi e Snowflake
I dettagli del modello di analisi utilizzato per generare questo report sono disponibili sulla nostra pagina GitHub; abbiamo anche delle guide su come utilizzare i nostri report e dei tutorial su YouTube.
Scoprite il team di livello mondiale che ha progettato e realizzato il modello di analisi Simply Wall St.
Metriche di settore e industriali
Le nostre metriche di settore e di sezione sono calcolate ogni 6 ore da Simply Wall St; i dettagli del nostro processo sono disponibili su Github.
Fonti analitiche
Modiv Industrial, Inc. è coperta da 8 analisti. 6 di questi analisti ha fornito le stime di fatturato o di utile utilizzate come input per il nostro report. Le stime degli analisti vengono aggiornate nel corso della giornata.
| Analista | Istituzione |
|---|---|
| Gaurav Mehta | Alliance Global Partners |
| John Massocca | B. Riley Securities, Inc. |
| Jay Kornreich | Cantor Fitzgerald & Co. |