Dream Industrial Real Estate Investment Trust

TSX:DIR.UN Rapport sur les actions

Capitalisation boursière : CA$3.5b

Dream Industrial Real Estate Investment Trust Évaluation

Le site DIR.UN est-il sous-évalué par rapport à sa juste valeur, aux prévisions des analystes et à son prix par rapport au marché ?

Score d'évaluation

3/6

Score d'évaluation 3/6

  • En dessous de la juste valeur

  • Significativement en dessous de la juste valeur

  • Price-To-Earnings par rapport à ses pairs

  • Price-To-Earnings vs Industrie

  • Price-To-Earnings vs ratio équitable

  • Prévisions des analystes

Prix de l'action par rapport à la juste valeur

Quel est le juste prix de DIR.UN si l'on considère ses flux de trésorerie futurs ? Pour cette estimation, nous utilisons un modèle d'actualisation des flux de trésorerie.

En dessous de la juste valeur: DIR.UN ( CA$11.96 ) se négocie en dessous de notre estimation de la juste valeur ( CA$18.63 )

Significativement en dessous de la juste valeur: DIR.UN se négocie en dessous de sa juste valeur de plus de 20 %.

Principaux critères d'évaluation

Quelle est la meilleure mesure à utiliser pour évaluer la valeur relative de DIR.UN?

Mesure clé : Comme DIR.UN est rentable, nous utilisons son ratio cours/bénéfice pour l'analyse de valorisation relative.

Le tableau ci-dessus présente le ratio Rapport prix/bénéfice pour DIR.UN. Ce ratio est calculé en divisant la capitalisation boursière de DIR.UN par la valeur actuelle de revenus.
Quel est le ratio PE de DIR.UN?
Ratio PE23.5x
Les revenusCA$141.16m
Capitalisation boursièreCA$3.47b

Rapport prix/bénéfice Ratio par rapport aux pairs

Comment le ratio PE de DIR.UN se compare-t-il à celui de ses pairs ?

Le tableau ci-dessus montre le ratio PE pour DIR.UN par rapport à ses pairs. Nous indiquons également la capitalisation boursière et les prévisions de croissance pour un examen plus approfondi.
EntreprisePE à termeCroissance estiméeCapitalisation boursière
Moyenne des pairs13.4x
GRT.UN Granite Real Estate Investment Trust
14.5x7.2%CA$4.5b
NXR.UN Nexus Industrial REIT
12.4x12.0%CA$716.6m
BEI.UN Boardwalk Real Estate Investment Trust
4.5xn/aCA$3.4b
CRT.UN CT Real Estate Investment Trust
22.2xn/aCA$3.4b
DIR.UN Dream Industrial Real Estate Investment Trust
23.5x29.7%CA$3.5b

Price-To-Earnings par rapport à ses pairs: DIR.UN est cher en fonction de son ratio Price-To-Earnings ( 23.5 x) par rapport à la moyenne de ses pairs ( 15.1 x).

Rapport prix/bénéfice Ratio par rapport à l'industrie

Comment le ratio PE de DIR.UN se compare-t-il à celui d'autres entreprises du secteur Global Industrial REITs ?

2 EntreprisesPrix / BénéficesCroissance estiméeCapitalisation boursière
DIR.UN 23.5xMoyenne de l'industrie 17.6xNo. of Companies9PE01020304050+
2 EntreprisesCroissance estiméeCapitalisation boursière
No more companies

Price-To-Earnings vs Industrie: DIR.UN est cher en fonction de son ratio Price-To-Earnings ( 23.5 x) par rapport à la moyenne du secteur North American Industrial REITs ( 31.5 x).

Rapport prix/bénéfice Ratio par rapport au ratio équitable

Quel est le ratio PE de DIR.UN par rapport à son ratio Fair PE Ratio ? Il s'agit du ratio PE attendu, compte tenu des prévisions de croissance des bénéfices de l'entreprise, des marges bénéficiaires et d'autres facteurs de risque.

DIR.UN PE Ratio vs Fair Ratio.
Ratio équitable
Ratio actuel PE 23.5x
Juste PE Ratio20.1x

Price-To-Earnings vs ratio équitable: DIR.UN est cher en fonction de son ratio Price-To-Earnings ( 23.5 x) par rapport au ratio équitable Price-To-Earnings estimé ( 20.1 x).

Cibles de prix des analystes

Quelles sont les prévisions à 12 mois des analystes et avons-nous une confiance statistique dans l'objectif de prix du consensus ?

Le tableau ci-dessus montre les prévisions des analystes DIR.UN et les prédictions pour le prix de l'action dans 12 mois.
DatePrix de l'actionObjectif de prix moyen à 1 anDispersionHautFaible1Y Prix réelAnalystes
ActuelCA$11.96
CA$15.64
+30.7%
6.4%CA$17.00CA$13.00n/a11
Dec ’25CA$12.71
CA$16.07
+26.4%
3.3%CA$17.00CA$15.50n/a11
Nov ’25CA$13.00
CA$16.14
+24.1%
3.0%CA$17.00CA$15.50n/a11
Oct ’25CA$14.22
CA$16.00
+12.5%
3.0%CA$17.00CA$15.00n/a11
Sep ’25CA$13.64
CA$15.91
+16.6%
3.5%CA$17.00CA$15.00n/a11
Aug ’25CA$13.39
CA$15.90
+18.7%
4.5%CA$17.00CA$14.25n/a12
Jul ’25CA$12.67
CA$15.80
+24.7%
4.2%CA$17.00CA$14.25n/a11
Jun ’25CA$12.27
CA$15.80
+28.7%
4.2%CA$17.00CA$14.25n/a11
May ’25CA$12.48
CA$15.89
+27.3%
3.1%CA$17.00CA$15.00n/a11
Apr ’25CA$13.13
CA$15.98
+21.7%
3.4%CA$17.00CA$15.00n/a11
Mar ’25CA$12.89
CA$16.07
+24.7%
2.8%CA$17.00CA$15.25n/a11
Feb ’25CA$13.74
CA$16.04
+16.8%
2.7%CA$17.00CA$15.50n/a12
Jan ’25CA$13.96
CA$15.96
+14.3%
2.4%CA$17.00CA$15.50n/a12
Dec ’24CA$12.85
CA$15.91
+23.8%
2.9%CA$17.00CA$15.00CA$12.7111
Nov ’24CA$11.99
CA$16.52
+37.8%
4.7%CA$17.75CA$15.00CA$13.0011
Oct ’24CA$12.84
CA$17.08
+33.0%
2.8%CA$18.00CA$16.50CA$14.2212
Sep ’24CA$13.95
CA$17.08
+22.5%
2.8%CA$18.00CA$16.50CA$13.6412
Aug ’24CA$14.20
CA$17.19
+21.0%
3.1%CA$18.00CA$16.50CA$13.3912
Jul ’24CA$14.11
CA$17.31
+22.7%
3.5%CA$18.50CA$16.50CA$12.6712
Jun ’24CA$13.77
CA$17.39
+26.3%
3.3%CA$18.50CA$16.50CA$12.2711
May ’24CA$14.80
CA$16.98
+14.7%
2.7%CA$18.00CA$16.00CA$12.4812
Apr ’24CA$14.70
CA$16.89
+14.9%
2.1%CA$17.50CA$16.00CA$13.1311
Mar ’24CA$14.70
CA$16.89
+14.9%
2.1%CA$17.50CA$16.00CA$12.8911
Feb ’24CA$14.06
CA$15.28
+8.7%
6.1%CA$17.00CA$13.50CA$13.748
Jan ’24CA$11.69
CA$15.08
+29.0%
6.3%CA$17.00CA$13.50CA$13.969
Dec ’23CA$12.16
CA$15.08
+24.0%
6.3%CA$17.00CA$13.50CA$12.859

Prévisions des analystes: Le prix cible est supérieur de plus de 20 % au cours actuel de l'action et les analystes se situent dans une fourchette d'accord statistiquement confiante.

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Analyse de l'entreprise et données financières

DonnéesDernière mise à jour (heure UTC)
Analyse de l'entreprise2024/12/22 11:18
Cours de l'action en fin de journée2024/12/20 00:00
Les revenus2024/09/30
Revenus annuels2023/12/31

Sources de données

Les données utilisées dans notre analyse de l'entreprise proviennent de S&P Global Market Intelligence LLC. Les données suivantes sont utilisées dans notre modèle d'analyse pour générer ce rapport. Les données sont normalisées, ce qui peut entraîner un délai avant que la source ne soit disponible.

PaquetDonnéesCadre temporelExemple de source américaine *
Finances de l'entreprise10 ans
  • Compte de résultat
  • Tableau des flux de trésorerie
  • Bilan
Estimations consensuelles des analystes+3 ans
  • Prévisions financières
  • Objectifs de prix des analystes
Prix du marché30 ans
  • Cours des actions
  • Dividendes, scissions et actions
Propriété10 ans
  • Actionnaires principaux
  • Délits d'initiés
Gestion10 ans
  • L'équipe dirigeante
  • Conseil d'administration
Principaux développements10 ans
  • Annonces de l'entreprise

* exemple pour les titres américains, pour les titres non-américains des formulaires et sources réglementaires équivalents sont utilisés.

Sauf indication contraire, toutes les données financières sont basées sur une période annuelle mais mises à jour trimestriellement. C'est ce qu'on appelle les données des douze derniers mois (TTM) ou des douze derniers mois (LTM). Pour en savoir plus , cliquez ici.

Modèle d'analyse et flocon de neige

Les détails du modèle d'analyse utilisé pour générer ce rapport sont disponibles sur notre page Github. Nous avons également des guides sur la façon d'utiliser nos rapports et des tutoriels sur Youtube.

Découvrez l'équipe de classe mondiale qui a conçu et construit le modèle d'analyse Simply Wall St.

Indicateurs de l'industrie et du secteur

Nos indicateurs de secteur et de section sont calculés toutes les 6 heures par Simply Wall St. Les détails de notre processus sont disponibles sur .

Sources des analystes

Dream Industrial Real Estate Investment Trust est couverte par 20 analystes. 5 de ces analystes ont soumis les estimations de revenus ou de bénéfices utilisées comme données d'entrée dans notre rapport. Les soumissions des analystes sont mises à jour tout au long de la journée.

AnalysteInstitution
Pauline AlimchandaniBMO Capital Markets Equity Research
Michael MarkidisBMO Capital Markets Equity Research
Heather KirkBMO Capital Markets Equity Research