Modiv Industrial (MDV) Resumen de Acciones
Modiv Industrial, Inc. es un REIT gestionado internamente que se centra en bienes inmuebles de fabricación industrial de arrendamiento neto de inquilino único. Saber más
| Puntuación del snowflake | |
|---|---|
| Valoración | 3/6 |
| Crecimiento futuro | 3/6 |
| Rendimiento pasado | 0/6 |
| Salud financiera | 3/6 |
| Dividendos | 3/6 |
MDV Community Fair Values
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Analyst Price Targets
Competidores de Modiv Industrial, Inc.
Historial de precios y rendimiento
| Precios históricos de las acciones | |
|---|---|
| Precio actual de la acción | US$18.24 |
| Máximo en las últimas 52 semanas | US$18.48 |
| Mínimo de 52 semanas | US$13.80 |
| Beta | -0.14 |
| Cambio en 1 mes | 14.72% |
| Variación en 3 meses | 18.44% |
| Cambio de 1 año | 28.81% |
| Variación en 3 años | 22.99% |
| Variación en 5 años | n/a |
| Variación desde la OPV | -73.18% |
Noticias y actualizaciones recientes
Recent updates
Modiv Industrial: Throwing In The Towel
Summary MDV is an internally managed REIT focused on single-tenant net-lease industrial manufacturing properties, recently increasing its dividend by 2.6%. MDV faces challenges due to specialized assets, high capital costs, and sector-trailing AFFO multiples, limiting its ability to reinvest or grow efficiently. The CEO acknowledges MDV's persistent undervaluation—estimated at 20%-40% below intrinsic value—and is open to strategic alternatives, including a potential sale. I assign MDV a Hold rating as management explores creative options to unlock shareholder value amid ongoing market skepticism. Read the full article on Seeking AlphaAnalysts Have Been Trimming Their Modiv Industrial, Inc. (NYSE:MDV) Price Target After Its Latest Report
It's been a mediocre week for Modiv Industrial, Inc. ( NYSE:MDV ) shareholders, with the stock dropping 11% to US$14.62...Modiv Industrial Sits In The Crosshairs Of Tariffs
Summary Modiv Industrial faces significant risks due to its sale leaseback business model and exposure to economic changes, earning it a Hold rating. The potential end of the CHIPS Act and introduction of tariffs by President Trump could severely impact MDV's tenants and overall business model. MDV's portfolio consists of 43 properties, primarily industrial, with significant exposure to California and the infrastructure sector. Despite recent share price declines making MDV more attractive, macroeconomic disruptions and uncertain US manufacturing outlook increase investment risks. Read the full article on Seeking Alpha
Patient Acquisitions And Cost Cuts Will Yield Mixed REIT Prospects
Modiv Industrial's strategic acquisitions and property expansion plans signal potential growth in revenue and earnings once market conditions improve.Modiv Industrial: Too Risky Despite The Potential
Summary Modiv Industrial is transitioning from a diversified REIT to a pure-play industrial REIT, focusing on U.S. manufacturing properties. The company faces high risk due to its small portfolio, geographic concentration, and elevated leverage. Despite a forward dividend yield of 7.85%, Modiv's high payout ratio and volatile AFFO make the dividend less secure. Valuation models suggest Modiv trades at a discount, but inconsistent AFFO growth and high leverage warrant a "hold" rating. Read the full article on Seeking AlphaModiv Industrial: Solid Q3 Earnings And Dividend Bumped, But Still Not Buying
Summary REITs vary in strategies; for instance, Realty Income Corporation is globally diversified, while Rexford Industrial Realty, Inc. focuses on Southern California industrial assets. Modiv Industrial specializes in single-tenant manufacturing properties, emphasizing “Made in America” and onshoring, but faces concentration and business risks. Modiv's sale leaseback strategy involves high-risk bets on tenants' creditworthiness and may overpay for low-quality assets, raising concerns about sustainability. Despite MDV's efforts to diversify and increase dividends, its portfolio's long-term risks and assets justify a Sell rating. Read the full article on Seeking AlphaModiv Industrial: Unclear Growth But No Red Flags
Summary Modiv Industrial is a REIT that has recently shifted its focus to industrial properties. The company has a limited history but has shown improvements in cash flow and a relatively healthy balance sheet. Modiv's future outlook depends on its ability to convert non-core assets into industrial properties and navigate potential risks to its major tenants. The pipeline of new deals is also slow for the time being, so only rent increases in the current leases will be the main source of dividend growth. Read the full article on Seeking AlphaModiv Industrial: A 7.2% Dividend Yield From Made In The USA
Summary Modiv Industrial is paying out a 7.2% dividend yield that's 140% covered by fourth-quarter AFFO. The REIT is solely focused on owning single-tenant net-lease industrial manufacturing properties in the US. No debt maturities until 2027 and pending Fed rate cuts will set MDV up for 2024 outperformance. Read the full article on Seeking AlphaRentabilidad de los accionistas
| MDV | US REITs | Mercado US | |
|---|---|---|---|
| 7D | 1.6% | 2.8% | 1.0% |
| 1Y | 28.8% | 12.7% | 28.7% |
Rentabilidad vs. Industria: MDV superó a la industria US REITs, que obtuvo un rendimiento del 12.7% el año pasado.
Rentabilidad vs. Mercado: MDV superó al mercado US, que obtuvo un rendimiento del 28.7% el año pasado.
Volatilidad de los precios
| MDV volatility | |
|---|---|
| MDV Average Weekly Movement | 4.3% |
| REITs Industry Average Movement | 3.3% |
| Market Average Movement | 7.2% |
| 10% most volatile stocks in US Market | 16.4% |
| 10% least volatile stocks in US Market | 3.1% |
Precio estable de las acciones: MDV no ha tenido una volatilidad de precios significativa en los últimos 3 meses en comparación con el mercado US.
Volatilidad a lo largo del tiempo: La volatilidad semanal de MDV (4%) se ha mantenido estable durante el año pasado.
Acerca de la empresa
| Fundada | Empleados | CEO | Página web |
|---|---|---|---|
| 2015 | 9 | Aaron Halfacre | www.modiv.com |
Modiv Industrial, Inc. es un REIT gestionado internamente que se centra en bienes inmuebles de fabricación industrial de arrendamiento neto de inquilino único. La empresa adquiere activamente propiedades de fabricación industrial críticas con arrendamientos a largo plazo a inquilinos que impulsan la economía nacional y fortalecen las cadenas de suministro del país. Modiv Industrial, Inc. se constituyó en 2015 y tiene su sede en Denver (Estados Unidos).
Resumen de fundamentos de Modiv Industrial, Inc.
| Estadísticas fundamentales de MDV | |
|---|---|
| Capitalización bursátil | US$217.72m |
| Beneficios(TTM) | -US$4.11m |
| Ingresos (TTM) | US$47.01m |
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| Cuenta de resultados (TTM) de MDV | |
|---|---|
| Ingresos | US$47.01m |
| Coste de los ingresos | US$3.52m |
| Beneficio bruto | US$43.50m |
| Otros gastos | US$47.61m |
| Beneficios | -US$4.11m |
Últimos beneficios comunicados
Mar 31, 2026
Próxima fecha de beneficios
n/a
| Beneficios por acción (BPA) | -0.40 |
| Margen bruto | 92.52% |
| Margen de beneficio neto | -8.74% |
| Ratio deuda/patrimonio | 138.3% |
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Ver historial de dividendos e índices de referencia de MDV| fechas de dividendos de Modiv Industrial | |
|---|---|
| Fecha ex dividendo | May 29 2026 |
| Fecha de pago de dividendos | Jun 15 2026 |
| Días hasta ex dividendo | 6 days |
| Días hasta la fecha de pago de dividendos | 23 days |
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Ver historial de dividendos e índices de referencia de MDVAnálisis de la empresa y estado de los datos financieros
| Datos | Última actualización (huso horario UTC) |
|---|---|
| Análisis de la empresa | 2026/05/22 04:27 |
| Precio de las acciones al final del día | 2026/05/22 00:00 |
| Beneficios | 2026/03/31 |
| Ingresos anuales | 2025/12/31 |
Fuentes de datos
Los datos utilizados en nuestro análisis de empresas proceden de S&P Global Market Intelligence LLC. Los siguientes datos se utilizan en nuestro modelo de análisis para generar este informe. Los datos están normalizados, lo que puede introducir un retraso desde que la fuente está disponible.
| Paquete | Datos | Marco temporal | Ejemplo Fuente EE.UU. * |
|---|---|---|---|
| Finanzas de la empresa | 10 años |
| |
| Estimaciones del consenso de analistas | +3 años |
|
|
| Precios de mercado | 30 años |
| |
| Propiedad | 10 años |
| |
| Gestión | 10 años |
| |
| Principales avances | 10 años |
|
* Ejemplo para valores de EE.UU., para no EE.UU. se utilizan formularios y fuentes normativas equivalentes.
A menos que se especifique lo contrario, todos los datos financieros se basan en un periodo anual, pero se actualizan trimestralmente. Esto se conoce como datos de los últimos doce meses (TTM) o de los últimos doce meses (LTM). Más información.
Modelo de análisis y copo de nieve
Los detalles del modelo de análisis utilizado para generar este informe están disponibles en nuestra página de Github, también tenemos guías sobre cómo utilizar nuestros informes y tutoriales en Youtube.
Conozca al equipo de talla mundial que diseñó y construyó el modelo de análisis Simply Wall St.
Métricas industriales y sectoriales
Simply Wall St calcula cada 6 horas nuestras métricas sectoriales y de sección. Los detalles de nuestro proceso están disponibles en Github.
Fuentes analistas
Modiv Industrial, Inc. está cubierta por 8 analistas. 6 de esos analistas presentaron las estimaciones de ingresos o ganancias utilizadas como datos para nuestro informe. Las estimaciones de los analistas se actualizan a lo largo del día.
| Analista | Institución |
|---|---|
| Gaurav Mehta | Alliance Global Partners |
| John Massocca | B. Riley Securities, Inc. |
| Jay Kornreich | Cantor Fitzgerald & Co. |