American Assets Trust, Inc.

Informe acción NYSE:AAT

Capitalización de mercado: US$2.1b

American Assets Trust Valoración

¿Está AAT infravalorada en comparación con su valor justo, las previsiones de los analistas y su precio en relación con el mercado?

Puntuación valoración

1/6

Puntuación valoración 1/6

  • Por debajo del valor justo

  • Muy por debajo del valor justo

  • Price-To-Earnings vs. Similares

  • Price-To-Earnings vs. Industria

  • Price-To-Earnings vs. Ratio justo

  • Pronóstico de los analistas

Precio de la acción vs. Valor justo

¿Cuál es el precio justo de AAT si consideramos sus flujos de caja futuros? Para esta estimación utilizamos un modelo de flujo de caja descontado.

Por debajo del valor justo: AAT ($27.67) cotiza por encima de nuestra estimación de valor justo ($25.27)

Muy por debajo del valor justo: AAT cotiza por encima de nuestra estimación de valor justo.

Métrica de valoración clave

¿Cuál es la mejor métrica para la valoración relativa de AAT?

Métrica clave: Como AAT es rentable, utilizamos su ratio precio-beneficios para el análisis de valoración relativa.

La tabla anterior muestra el ratio Precio-beneficio de AAT. Se calcula dividiendo la capitalización de mercado de AAT por su ganancias actual.
¿Cual es el ratio PE de AAT?
Ratio PE28.9x
GananciasUS$58.30m
Capitalización bursátilUS$2.15b

Ratio Precio-beneficio vs. Similares

¿Cómo se compara ratio PE de AAT con sus similares?

La tabla anterior muestra el ratio PE de AAT frente a empresas similares. Aquí también mostramos la capitalización de mercado y el crecimiento previsto como consideración adicional.
EmpresaPrecio-beneficio futuroCrecimiento estimadoCapitalización de mercado
Promedio de empresas similares31.4x
ESBA Empire State Realty OP
39.4xn/aUS$2.9b
ESRT Empire State Realty Trust
39.7x-23.6%US$3.0b
BNL Broadstone Net Lease
22.7x-6.3%US$3.4b
ALEX Alexander & Baldwin
23.7x-11.3%US$1.4b
AAT American Assets Trust
28.9x-59.1%US$2.1b

Price-To-Earnings vs. Similares: AAT es un buen valor basado en su ratio Price-To-Earnings (28.9x) comparado con la media de empresas similares (31.4x).

Ratio Precio-beneficio vs. Industria

¿Cómo se compara el ratio PE de AAT con el de otras empresas de la industria North American REITs ?

3 empresas Precio / BeneficiosCrecimiento estimadoCapitalización bursátil
AAT 28.9xPromedio de la industria 16.1xNo. of Companies4PE01632486480+
3 empresas Crecimiento estimadoCapitalización bursátil
No more companies

Price-To-Earnings vs. Industria: AAT es cara en función de su ratio Price-To-Earnings (28.9x) en comparación con la media de la industria US REITs (28.9x).

Ratio Precio-beneficio vs. Ratio justo

¿Cuál es el ratio PE de AAT comparado con su ratio PE justo? Es el ratio PE esperado teniendo en cuenta las estimaciones de crecimiento de los ingresos de la empresa, los márgenes de ganancias y otros factores de riesgo.

Ratio PE AAT vs. Ratio justo
Ratio justo
Ratio PE actual 28.9x
Ratio PE justo 17.1x

Price-To-Earnings vs. Ratio justo: AAT es cara según su ratio Price-To-Earnings (28.9x) comparado con el ratio justo estimado Price-To-Earnings (17.1x).

Precio objetivo de los analistas

¿Cuál es la estimación de los analistas a 12 meses, y existe una confianza estadística en el precio objetivo de consenso?

La tabla anterior muestra las estimaciones y predicciones de AAT de los analistas para la cotización de las acciones dentro de 12 meses.
FechaPrecio de las accionesPrecio objetivo promedio a 1 añoDispersiónAltoBajoPrecio real 1 añoAnalistas
ActualUS$27.67
US$25.00
-9.6%
4.0%US$26.00US$24.00n/a2
Nov ’25US$26.64
US$25.00
-6.2%
4.0%US$26.00US$24.00n/a2
Oct ’25US$26.36
US$24.50
-7.1%
6.1%US$26.00US$23.00n/a2
Sep ’25US$27.25
US$22.00
-19.3%
17.0%US$26.00US$17.00n/a3
Aug ’25US$26.04
US$20.67
-20.6%
12.7%US$23.00US$17.00n/a3
Jul ’25US$22.40
US$20.67
-7.7%
12.7%US$23.00US$17.00n/a3
Jun ’25US$21.75
US$20.67
-5.0%
12.7%US$23.00US$17.00n/a3
May ’25US$21.45
US$20.67
-3.7%
12.7%US$23.00US$17.00n/a3
Apr ’25US$21.12
US$22.33
+5.7%
20.1%US$28.00US$17.00n/a3
Mar ’25US$21.59
US$22.33
+3.4%
20.1%US$28.00US$17.00n/a3
Feb ’25US$22.44
US$21.67
-3.4%
21.4%US$28.00US$17.00n/a3
Jan ’25US$22.51
US$21.67
-3.7%
21.4%US$28.00US$17.00n/a3
Dec ’24US$21.10
US$21.67
+2.7%
21.4%US$28.00US$17.00n/a3
Nov ’24US$17.97
US$22.00
+22.4%
20.7%US$28.00US$17.00US$26.643
Oct ’24US$19.45
US$22.00
+13.1%
20.7%US$28.00US$17.00US$26.363
Sep ’24US$21.54
US$22.33
+3.7%
20.1%US$28.00US$17.00US$27.253
Aug ’24US$22.20
US$22.33
+0.6%
20.1%US$28.00US$17.00US$26.043
Jul ’24US$19.20
US$21.33
+11.1%
22.4%US$28.00US$17.00US$22.403
Jun ’24US$18.82
US$21.33
+13.4%
22.4%US$28.00US$17.00US$21.753
May ’24US$17.97
US$26.00
+44.7%
16.6%US$30.00US$20.00US$21.453
Apr ’24US$18.59
US$26.00
+39.9%
16.6%US$30.00US$20.00US$21.123
Mar ’24US$25.09
US$28.67
+14.3%
3.3%US$30.00US$28.00US$21.593
Feb ’24US$28.97
US$28.67
-1.0%
3.3%US$30.00US$28.00US$22.443
Jan ’24US$26.50
US$28.67
+8.2%
3.3%US$30.00US$28.00US$22.513
Dec ’23US$28.40
US$28.67
+0.9%
3.3%US$30.00US$28.00US$21.103
Nov ’23US$28.01
US$30.33
+8.3%
6.8%US$33.00US$28.00US$17.973

Pronóstico de los analistas: El precio objetivo es inferior al precio actual de la acción.

Descubre empresas infravaloradas

Rayonier

US$4.5b

Rayonier is a leading timberland real estate investment trust with assets located in some of the most productive softwood timber growing regions in the United States and New Zealand.

RYN

US$30.15

7D

0.1%

1Y

-3.0%

Innovative Industrial Properties

US$3.0b

A self-advised Maryland corporation focused on the acquisition, ownership and management of specialized properties leased to experienced, state-licensed operators for their regulated cannabis facilities.

IIPR

US$105.30

7D

2.2%

1Y

31.6%

Park Hotels & Resorts

US$3.0b

Park is one of the largest publicly traded lodging REITs with a diverse portfolio of market-leading hotels and resorts with significant underlying real estate value.

PK

US$14.20

7D

-6.0%

1Y

-1.5%