IREIT Global (SGX:8U7U) Valoración de acciones, comparación con empresas similares y precios objetivo

Precio de la acción vs. Valor justo

¿Cuál es el precio justo de 8U7U si consideramos sus flujos de caja futuros? Para esta estimación utilizamos un modelo de flujo de caja descontado.

Por debajo del valor justo: 8U7U (€0.21) cotiza por debajo de nuestra estimación de valor justo (€0.71)

Muy por debajo del valor justo: 8U7U cotiza por debajo de su valor justo en más de un 20%.

Métrica de valoración clave

¿Cuál es la mejor métrica para la valoración relativa de 8U7U?

Métrica clave: Como 8U7U no es rentable, utilizamos su ratio precio-ventas para el análisis de valoración relativa.

La tabla anterior muestra el ratio Precio-ventas de 8U7U. Se calcula dividiendo la capitalización de mercado de 8U7U por su ingresos actual.
¿Cual es el ratio PS de 8U7U?
Ratio precio-ventas (PS)	3.7x
Ventas	€73.18m
Capitalización bursátil	€273.01m

Métricas y ratios de valoración clave de 8U7U. Desde el precio-beneficio, precio-ventas y precio-valor contable al ratio de crecimiento de precio-beneficio, valor de empresa y EBITDA.
Estadísticas clave
Valor empresa-ingresos	7.9x
Valor empresarial/EBITDA	n/a
Ratio precio-expectativas de beneficios	n/a

Ratio Precio-ventas vs. Similares

¿Cómo se compara ratio PS de 8U7U con sus similares?

La tabla anterior muestra el ratio PS de 8U7U frente a empresas similares. Aquí también mostramos la capitalización de mercado y el crecimiento previsto como consideración adicional.
Empresa	Precio-ventas futuro	Crecimiento estimado	Capitalización de mercado
Promedio de empresas similares	2x
MXNU Elite UK REIT	4x	-4.5%	UK£175.3m
CMOU Keppel Pacific Oak US REIT	1.5x	0.1%	US$229.8m
OXMU Prime US REIT	1.4x	2.0%	US$218.5m
BTOU Manulife US Real Estate Investment Trust	0.9x	-5.7%	US$179.4m
8U7U IREIT Global	3.7x	-10.9%	€383.3m

Price-To-Sales vs. Similares: 8U7U es cara según su ratio Price-To-Sales (3.7x) en comparación con la media de empresas similares (2x).

Ratio Precio-ventas vs. Industria

¿Cómo se compara el ratio PS de 8U7U con el de otras empresas de la industria Asian Office REITs ?

0 empresas	Precio / Ventas	Crecimiento estimado	Capitalización bursátil

0 empresas		Crecimiento estimado	Capitalización bursátil

No more companies

Price-To-Sales vs. Industria: 8U7U es un buen valor basado en su ratio Price-To-Sales (3.7x) comparado con la media de la industria SG Office REITs (2.6x).

Ratio Precio-ventas vs. Ratio justo

¿Cuál es el ratio PS de 8U7U comparado con su ratio PS justo? Es el ratio PS esperado teniendo en cuenta las estimaciones de crecimiento de los ingresos de la empresa, los márgenes de ganancias y otros factores de riesgo.

Ratio PS 8U7U vs. Ratio justo
Ratio justo
Ratio PS actual	3.7x
Ratio PS justo	n/a

Price-To-Sales vs. Ratio justo: Datos insuficientes para calcular el ratio justo Price-To-Sales de 8U7U para análisis de valoración.

Precio objetivo de los analistas

¿Cuál es la estimación de los analistas a 12 meses, y existe una confianza estadística en el precio objetivo de consenso?

La tabla anterior muestra las estimaciones y predicciones de 8U7U de los analistas para la cotización de las acciones dentro de 12 meses.
Fecha	Precio de las acciones	Precio objetivo promedio a 1 año	Dispersión	Alto	Bajo	Precio real 1 año	Analistas
Actual	€0.21	€0.25 +19.5%	9.2%	€0.27	€0.23	n/a	2
Nov ’25	n/a	€0.25 0%	9.2%	€0.27	€0.23	n/a	2
Oct ’25	n/a	€0.25 0%	9.2%	€0.27	€0.23	n/a	2
Sep ’25	n/a	€0.25 0%	9.2%	€0.27	€0.23	n/a	2
Aug ’25	n/a	€0.29 0%	5.0%	€0.30	€0.27	n/a	2
Jul ’25	n/a	€0.31 0%	3.0%	€0.32	€0.30	n/a	2
Jun ’25	n/a	€0.31 0%	3.0%	€0.32	€0.30	n/a	2
May ’25	n/a	€0.31 0%	3.0%	€0.32	€0.30	n/a	2
Apr ’25	n/a	€0.31 0%	3.0%	€0.32	€0.30	n/a	2
Mar ’25	€0.26	€0.31 +20.2%	3.0%	€0.32	€0.30	n/a	2
Feb ’25	n/a	€0.31 0%	2.9%	€0.32	€0.30	n/a	2
Jan ’25	n/a	€0.30 0%	3.0%	€0.30	€0.29	n/a	2
Dec ’24	n/a	€0.30 0%	3.0%	€0.30	€0.29	n/a	2
Nov ’24	n/a	€0.30 0%	3.0%	€0.30	€0.29	n/a	2
Oct ’24	n/a	€0.30 0%	3.0%	€0.30	€0.29	n/a	2
Sep ’24	n/a	€0.34 0%	9.2%	€0.37	€0.30	n/a	2
Aug ’24	n/a	€0.39 0%	7.0%	€0.42	€0.37	n/a	2
Jul ’24	n/a	€0.39 0%	7.0%	€0.42	€0.37	n/a	2
Jun ’24	€0.35	€0.40 +13.7%	6.0%	€0.42	€0.37	n/a	2
May ’24	n/a	€0.40 0%	6.0%	€0.42	€0.37	n/a	2
Apr ’24	n/a	€0.40 0%	4.6%	€0.42	€0.39	n/a	2
Mar ’24	€0.36	€0.40 +12.1%	4.6%	€0.42	€0.39	€0.26	2
Feb ’24	€0.36	€0.43 +19.2%	2.1%	€0.44	€0.43	n/a	2
Jan ’24	€0.34	€0.43 +26.1%	2.1%	€0.44	€0.43	n/a	2
Dec ’23	n/a	€0.43 0%	2.1%	€0.44	€0.43	n/a	2
Nov ’23	€0.34	€0.50 +44.5%	2.7%	€0.51	€0.48	n/a	2

Pronóstico de los analistas: El precio objetivo es más de 20% superior al precio actual de la acción, pero no hay suficientes analistas cubriendo la empresa para determinar confianza estadística de conformidad.

Descubre empresas infravaloradas

Cromwell European Real Estate Investment Trust

€899.8m

Cromwell European Real Estate Investment Trust (“Cromwell European REIT” or “CEREIT”) has a principal mandate to invest, directly or indirectly, in income-producing commercial real estate assets across Europe with a minimum portfolio weighting of at least 75% to Western Europe and at least 75% to the light industrial / logistics and office sectors.

CWBU

€1.60

7D

-0.6%

1Y

22.1%

United Hampshire US Real Estate Investment Trust

US$268.3m

Listed on the Main Board of the Singapore Exchange on 12 March 2020, UHREIT is a Singapore real estate investment trust established with the principal investment strategy of investing in a diversified portfolio of stabilised income-producing (i) grocery-anchored and necessity-based retail properties (“Grocery & Necessity Properties”), and (ii) modern, climate-controlled self-storage facilities (“Self-Storage Properties”), located in the U.S.

ODBU

US$0.46

7D

0%

1Y

11.0%

Paragon REIT

S$2.5b

PARAGON REIT is a Singapore-based real estate investment trust established principally to invest in a portfolio of income-producing real estate primarily for retail purposes in AsiaPacific, as well as real estate-related assets.

SK6U

S$0.86

7D