CapitaLand China Trust (SGX:AU8U) Aktienbewertung, Peer-Vergleich & Kursziele

Q: Wie hoch ist der faire Preis von AU8U, wenn man die zukünftigen Cashflows betrachtet? Für diese Schätzung verwenden wir ein Discounted-Cashflow-Modell.

AU8U (SGD0.73) wird unter unserer Schätzung des [[Fair Value]] (SGD1.38) gehandelt.

Aktienkurs vs. Fairer Wert

Wie hoch ist ein fairer Preis von AU8U, wenn man die zukünftigen Cashflows betrachtet? Für diese Schätzung verwenden wir ein Discounted-Cashflow-Modell.

Unter dem Marktwert: AU8U (SGD0.73) wird unter unserer Schätzung des Fair Value (SGD1.38) gehandelt.

Deutlich unter dem Marktwert: AU8U wird um mehr als 20 % unter dem fairen Wert gehandelt.

Wichtige Bewertungskennzahl

Welche Kennzahl ist am besten geeignet, um die relative Bewertung von AU8U zu ermitteln?

Schlüsselmetrik: Da AU8U profitabel ist, verwenden wir sein Kurs-Gewinn-Verhältnis für die relative Bewertungsanalyse.

Die obige Tabelle zeigt das Kurs/Gewinn Verhältnis für AU8U. Dies wird berechnet, indem der Marktanteil von AU8U durch die aktuelle Ergebnis geteilt wird.
Was ist AU8U's PE?
PE-Verhältnis	79.4x
Ergebnis	S$15.71m
Marktanteil	S$1.25b

AU8U's wichtigste Bewertungskennzahlen und -indikatoren. Von Kurs-Gewinn-Verhältnis, Kurs-Umsatz-Verhältnis und Kurs-Buchwert-Verhältnis bis hin zu Kurs-Gewinn-Wachstumsverhältnis, Unternehmenswert und EBITDA.
Wichtige Statistiken
Unternehmenswert/Ertrag	8.9x
Unternehmenswert/EBITDA	14.6x
PEG-Verhältnis	2.1x

Kurs/Gewinn Verhältnis zu Peers

Wie ist das PE Verhältnis von AU8U im Vergleich zu anderen Unternehmen?

Die obige Tabelle zeigt das PE Verhältnis für AU8U im Vergleich zu seinen Mitbewerbern. Hier zeigen wir auch den Marktanteil und das prognostizierte Wachstum für eine zusätzliche Betrachtung.
Unternehmen	Prognostiziertes KGV	Geschätztes Wachstum	Marktanteil
Peer-Durchschnitt	16.2x
P40U Starhill Global Real Estate Investment Trust	18.3x	15.0%	S$1.1b
CRPU Sasseur Real Estate Investment Trust	13.9x	9.6%	S$856.8m
SK6U Paragon REIT	9.7x	-20.9%	S$2.5b
JYEU Lendlease Global Commercial REIT	23.1x	8.6%	S$1.3b
AU8U CapitaLand China Trust	79.4x	37.2%	S$1.2b

Price-To-Earnings gegen Gleichaltrige: AU8U ist auf der Grundlage des Price-To-Earnings Verhältnisses (79.4x) im Vergleich zum Durchschnitt der Vergleichsgruppe (16.2x) teuer.

Kurs/Gewinn Verhältnis zur Industrie

Wie ist das Verhältnis von AU8U zu PE im Vergleich zu anderen Unternehmen der Branche Asian Retail REITs?

0 Unternehmen	Kurs/Gewinn	Geschätztes Wachstum	Marktanteil

0 Unternehmen		Geschätztes Wachstum	Marktanteil

No more companies

Price-To-Earnings gegen Industrie: AU8U ist teuer, wenn man sein Price-To-Earnings Verhältnis (79.4x) mit dem SG Retail REITs Branchendurchschnitt (16.7x) vergleicht.

Kurs/Gewinn Ratio vs. Fair Ratio

Wie hoch ist das Verhältnis von AU8U zu PE im Vergleich zu seinem Faires PE Verhältnis? Dies ist das erwartete PE Verhältnis unter Berücksichtigung des prognostizierten Gewinnwachstums des Unternehmens, der Gewinnspannen und anderer Risikofaktoren.

AU8U PE Ratio vs. Fair Ratio.
Faires Verhältnis
Aktuelles PE Verhältnis	79.4x
Faires PE Verhältnis	25.9x

Price-To-Earnings vs. Fair Ratio: AU8U ist teuer auf der Grundlage des Verhältnisses Price-To-Earnings (79.4x) im Vergleich zum geschätzten fairen Verhältnis Price-To-Earnings (25.9x).

Kursziele der Analysten

Wie lauten die 12-Monats-Prognosen der Analysten, und haben wir statistisches Vertrauen in das Konsens-Kursziel?

Die obige Tabelle zeigt die Prognosen der Analysten für AU8U und die Vorhersagen für den Aktienkurs in 12 Monaten.
Datum	Aktienkurs	Durchschnittliches 1-Jahres-Kursziel	Streuung	Hoch	Niedrig	Preis (1J)	Analysten
Aktuell	S$0.72	S$0.90 +24.5%	3.9%	S$0.95	S$0.85	n/a	4
Nov ’25	S$0.76	S$0.90 +19.5%	3.9%	S$0.95	S$0.85	n/a	4
Oct ’25	S$0.83	S$0.91 +9.0%	2.8%	S$0.95	S$0.88	n/a	4
Sep ’25	S$0.69	S$0.91 +30.9%	2.8%	S$0.95	S$0.88	n/a	4
Aug ’25	S$0.69	S$0.97 +39.9%	11.4%	S$1.16	S$0.88	n/a	4
Jul ’25	S$0.67	S$0.97 +45.1%	11.4%	S$1.16	S$0.88	n/a	4
Jun ’25	S$0.67	S$0.96 +43.6%	10.6%	S$1.16	S$0.88	n/a	5
May ’25	S$0.67	S$0.96 +44.7%	10.6%	S$1.16	S$0.88	n/a	5
Apr ’25	S$0.74	S$1.02 +38.4%	9.7%	S$1.16	S$0.90	n/a	5
Mar ’25	S$0.74	S$1.05 +42.4%	7.4%	S$1.16	S$0.92	n/a	5
Feb ’25	S$0.82	S$1.05 +27.8%	7.4%	S$1.16	S$0.92	n/a	5
Jan ’25	S$0.93	S$1.10 +18.5%	10.5%	S$1.25	S$0.92	n/a	5
Dec ’24	S$0.82	S$1.09 +33.4%	10.8%	S$1.25	S$0.92	n/a	5
Nov ’24	S$0.79	S$1.14 +45.7%	12.2%	S$1.30	S$0.92	S$0.76	5
Oct ’24	S$0.89	S$1.28 +44.2%	6.9%	S$1.40	S$1.13	S$0.83	5
Sep ’24	S$0.91	S$1.28 +41.0%	6.9%	S$1.40	S$1.13	S$0.69	5
Aug ’24	S$1.04	S$1.30 +24.6%	7.8%	S$1.40	S$1.13	S$0.69	5
Jul ’24	S$1.02	S$1.31 +28.6%	8.4%	S$1.45	S$1.13	S$0.67	5
Jun ’24	S$1.01	S$1.31 +29.9%	8.4%	S$1.45	S$1.13	S$0.67	5
May ’24	S$1.11	S$1.31 +18.2%	8.4%	S$1.45	S$1.13	S$0.67	5
Apr ’24	S$1.12	S$1.32 +18.0%	7.5%	S$1.45	S$1.16	S$0.74	5
Mar ’24	S$1.18	S$1.32 +12.0%	7.5%	S$1.45	S$1.16	S$0.74	5
Feb ’24	S$1.25	S$1.28 +2.0%	9.3%	S$1.45	S$1.08	S$0.82	5
Jan ’24	S$1.12	S$1.25 +11.7%	9.8%	S$1.45	S$1.08	S$0.93	5
Dec ’23	S$1.14	S$1.27 +11.5%	10.2%	S$1.45	S$1.08	S$0.82	5
Nov ’23	S$0.97	S$1.27 +30.5%	10.2%	S$1.45	S$1.08	S$0.79	5

Analysten-Prognose: Das Kursziel liegt mehr als 20% über dem aktuellen Aktienkurs, und die Analysten liegen in einem statistisch sicheren Bereich der Übereinstimmung.

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