Swiss Prime Site Valuierung
Ist SPSN im Vergleich zum fairen Wert, zu den Prognosen der Analysten und zum Marktpreis unterbewertet?
Bewertungs Score
0/6Bewertungs Score 0/6
Unter dem Marktwert
Deutlich unter dem Marktwert
Price-To-Earnings gegen Gleichaltrige
Price-To-Earnings gegen Industrie
Price-To-Earnings vs. Fair Ratio
Analysten-Prognose
Aktienkurs vs. Fairer Wert
Wie hoch ist ein fairer Preis von SPSN, wenn man die zukünftigen Cashflows betrachtet? Für diese Schätzung verwenden wir ein Discounted-Cashflow-Modell.
Unter dem Marktwert: SPSN (CHF90.85) wird über unserer Schätzung des Fair Value (CHF62.51) gehandelt.
Deutlich unter dem Marktwert: SPSN über unserer Schätzung des beizulegenden Zeitwerts gehandelt wird.
Wichtige Bewertungskennzahl
Welche Kennzahl ist am besten geeignet, um die relative Bewertung von SPSN zu ermitteln?
Andere Finanzkennzahlen, die für die relative Bewertung nützlich sein können.
| Was ist SPSN's n/a? | |
|---|---|
| k.A. | 0x |
| n/a | n/a |
| Marktanteil | CHF 7.37b |
| Wichtige Statistiken | |
|---|---|
| Unternehmenswert/Ertrag | 19.8x |
| Unternehmenswert/EBITDA | 32x |
| PEG-Verhältnis | 2.6x |
Kurs/Gewinn Verhältnis zu Peers
Wie ist das PE Verhältnis von SPSN im Vergleich zu anderen Unternehmen?
| Unternehmen | Prognostiziertes KGV | Geschätztes Wachstum | Marktanteil |
|---|---|---|---|
| Peer-Durchschnitt | 20.9x | ||
PSPN PSP Swiss Property | 19.8x | -0.4% | CHF 5.7b |
MOBN Mobimo Holding | 25.1x | 11.2% | CHF 2.0b |
ISN Intershop Holding | 13.5x | -9.7% | CHF 1.1b |
EPIC EPIC Suisse | 25.4x | n/a | CHF 743.8m |
SPSN Swiss Prime Site | 39.7x | 15.2% | CHF 7.4b |
Price-To-Earnings gegen Gleichaltrige: SPSN ist auf der Grundlage des Price-To-Earnings Verhältnisses (81x) im Vergleich zum Durchschnitt der Vergleichsgruppe (24.8x) teuer.
Kurs/Gewinn Verhältnis zur Industrie
Wie ist das Verhältnis von SPSN zu PE im Vergleich zu anderen Unternehmen der Branche European Real Estate?
Price-To-Earnings gegen Industrie: SPSN ist teuer, wenn man sein Price-To-Earnings Verhältnis (81x) mit dem European Real Estate Branchendurchschnitt (18.9x) vergleicht.
Kurs/Gewinn Ratio vs. Fair Ratio
Wie hoch ist das Verhältnis von SPSN zu PE im Vergleich zu seinem Faires PE Verhältnis? Dies ist das erwartete PE Verhältnis unter Berücksichtigung des prognostizierten Gewinnwachstums des Unternehmens, der Gewinnspannen und anderer Risikofaktoren.
| Faires Verhältnis | |
|---|---|
| Aktuelles PE Verhältnis | 39.7x |
| Faires PE Verhältnis | 35.3x |
Price-To-Earnings vs. Fair Ratio: SPSN ist teuer auf der Grundlage des Verhältnisses Price-To-Earnings (39.8x) im Vergleich zum geschätzten fairen Verhältnis Price-To-Earnings (36.9x).
Kursziele der Analysten
Wie lauten die 12-Monats-Prognosen der Analysten, und haben wir statistisches Vertrauen in das Konsens-Kursziel?
| Datum | Aktienkurs | Durchschnittliches 1-Jahres-Kursziel | Streuung | Hoch | Niedrig | Preis (1J) | Analysten |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aktuell | CHF 95.35 | CHF 95.86 +0.5% | 7.8% | CHF 105.00 | CHF 80.00 | n/a | 7 |
| Sep ’25 | CHF 95.60 | CHF 94.00 -1.7% | 8.4% | CHF 105.00 | CHF 80.00 | n/a | 6 |
| Aug ’25 | CHF 88.05 | CHF 93.17 +5.8% | 8.1% | CHF 105.00 | CHF 80.00 | n/a | 6 |
| Jul ’25 | CHF 85.00 | CHF 93.17 +9.6% | 8.1% | CHF 105.00 | CHF 80.00 | n/a | 6 |
| Jun ’25 | CHF 83.30 | CHF 93.17 +11.8% | 8.1% | CHF 105.00 | CHF 80.00 | n/a | 6 |
| May ’25 | CHF 85.10 | CHF 93.17 +9.5% | 8.1% | CHF 105.00 | CHF 80.00 | n/a | 6 |
| Apr ’25 | CHF 85.05 | CHF 92.50 +8.8% | 8.3% | CHF 105.00 | CHF 80.00 | n/a | 6 |
| Mar ’25 | CHF 85.30 | CHF 91.83 +7.7% | 8.7% | CHF 105.00 | CHF 80.00 | n/a | 6 |
| Feb ’25 | CHF 87.10 | CHF 91.50 +5.1% | 9.8% | CHF 105.00 | CHF 80.00 | n/a | 6 |
| Jan ’25 | CHF 89.85 | CHF 90.67 +0.9% | 9.9% | CHF 105.00 | CHF 80.00 | n/a | 6 |
| Dec ’24 | CHF 88.00 | CHF 87.80 -0.2% | 7.9% | CHF 96.00 | CHF 80.00 | n/a | 5 |
| Nov ’24 | CHF 83.85 | CHF 87.80 +4.7% | 7.9% | CHF 96.00 | CHF 80.00 | n/a | 5 |
| Oct ’24 | CHF 83.95 | CHF 87.20 +3.9% | 8.1% | CHF 96.00 | CHF 80.00 | n/a | 5 |
| Sep ’24 | CHF 83.60 | CHF 88.67 +6.1% | 8.1% | CHF 96.00 | CHF 80.00 | CHF 95.60 | 6 |
| Aug ’24 | CHF 84.40 | CHF 87.40 +3.6% | 8.3% | CHF 96.00 | CHF 80.00 | CHF 88.05 | 5 |
| Jul ’24 | CHF 77.65 | CHF 87.40 +12.6% | 8.3% | CHF 96.00 | CHF 80.00 | CHF 85.00 | 5 |
| Jun ’24 | CHF 76.65 | CHF 87.40 +14.0% | 8.3% | CHF 96.00 | CHF 80.00 | CHF 83.30 | 5 |
| May ’24 | CHF 80.85 | CHF 89.50 +10.7% | 7.1% | CHF 96.00 | CHF 80.00 | CHF 85.10 | 6 |
| Apr ’24 | CHF 76.05 | CHF 90.83 +19.4% | 9.0% | CHF 104.00 | CHF 80.00 | CHF 85.05 | 6 |
| Mar ’24 | CHF 78.95 | CHF 90.50 +14.6% | 9.3% | CHF 104.00 | CHF 80.00 | CHF 85.30 | 6 |
| Feb ’24 | CHF 81.60 | CHF 90.50 +10.9% | 9.3% | CHF 104.00 | CHF 80.00 | CHF 87.10 | 6 |
| Jan ’24 | CHF 80.15 | CHF 93.00 +16.0% | 8.2% | CHF 104.00 | CHF 83.00 | CHF 89.85 | 6 |
| Dec ’23 | CHF 79.00 | CHF 93.00 +17.7% | 8.2% | CHF 104.00 | CHF 83.00 | CHF 88.00 | 6 |
| Nov ’23 | CHF 81.10 | CHF 94.83 +16.9% | 7.2% | CHF 104.00 | CHF 83.00 | CHF 83.85 | 6 |
| Oct ’23 | CHF 79.00 | CHF 94.83 +20.0% | 7.2% | CHF 104.00 | CHF 83.00 | CHF 83.95 | 6 |
| Sep ’23 | CHF 82.65 | CHF 94.67 +14.5% | 7.5% | CHF 104.00 | CHF 82.00 | CHF 83.60 | 6 |
Analysten-Prognose: Das Kursziel liegt weniger als 20% über dem aktuellen Aktienkurs.