PSP Swiss Property AG

SWX:PSPN Lagerbericht

Marktkapitalisierung: CHF 6.2b

PSP Swiss Property Valuierung

Ist PSPN im Vergleich zum fairen Wert, zu den Prognosen der Analysten und zum Marktpreis unterbewertet?

Bewertungs Score

2/6

Bewertungs Score 2/6

  • Unter dem Marktwert

  • Deutlich unter dem Marktwert

  • Price-To-Earnings gegen Gleichaltrige

  • Price-To-Earnings gegen Industrie

  • Price-To-Earnings vs. Fair Ratio

  • Analysten-Prognose

Aktienkurs vs. Fairer Wert

Wie hoch ist ein fairer Preis von PSPN, wenn man die zukünftigen Cashflows betrachtet? Für diese Schätzung verwenden wir ein Discounted-Cashflow-Modell.

CHF 62.86
Fair Value
116.7% überbewertet intrinsischer Abschlag
8
Number of Analysts

Unter dem Marktwert: PSPN (CHF136.2) wird über unserer Schätzung des Fair Value (CHF62.86) gehandelt.

Deutlich unter dem Marktwert: PSPN über unserer Schätzung des beizulegenden Zeitwerts gehandelt wird.

Wichtige Bewertungskennzahl

Welche Kennzahl ist am besten geeignet, um die relative Bewertung von PSPN zu ermitteln?

Schlüsselmetrik: Da PSPN profitabel ist, verwenden wir sein Kurs-Gewinn-Verhältnis für die relative Bewertungsanalyse.

Die obige Tabelle zeigt das Kurs/Gewinn Verhältnis für PSPN. Dies wird berechnet, indem der Marktanteil von PSPN durch die aktuelle Ergebnis geteilt wird.
Was ist PSPN's PE?
PE-Verhältnis15.1x
ErgebnisCHF 412.96m
MarktanteilCHF 6.25b

Kurs/Gewinn Verhältnis zu Peers

Wie ist das PE Verhältnis von PSPN im Vergleich zu anderen Unternehmen?

Die obige Tabelle zeigt das PE Verhältnis für PSPN im Vergleich zu seinen Mitbewerbern. Hier zeigen wir auch den Marktanteil und das prognostizierte Wachstum für eine zusätzliche Betrachtung.
UnternehmenPrognostiziertes KGVGeschätztes WachstumMarktanteil
Peer-Durchschnitt14.2x
SPSN Swiss Prime Site
24.9x7.54%CHF 9.0b
MOBN Mobimo Holding
14.3x-13.20%CHF 2.4b
ZUGN Zug Estates Holding
11.5x-20.97%CHF 1.1b
ISN Intershop Holding
6x-46.90%CHF 1.4b
PSPN PSP Swiss Property
15.1x-8.79%CHF 6.2b

Price-To-Earnings gegen Gleichaltrige: PSPN ist auf der Grundlage des Price-To-Earnings Verhältnisses (15.1x) im Vergleich zum Durchschnitt der Vergleichsgruppe (14.2x) teuer.

Kurs/Gewinn Verhältnis zur Industrie

Wie ist das Verhältnis von PSPN zu PE im Vergleich zu anderen Unternehmen der Branche CH Real Estate?

1 UnternehmenKurs/GewinnGeschätztes WachstumMarktanteil
AHAN ACRON HELVETIA I Immobilien
0.2xn/aUS$381.73k
Keine weiteren Unternehmen in diesem Bereich verfügbar PE
PSPN 15.1xBranchendurchschnittswert 15.3xNo. of Companies4PE0612182430+
1 UnternehmenGeschätztes WachstumMarktanteil
No more companies

Price-To-Earnings gegen Industrie: PSPN ist aufgrund des Verhältnisses Price-To-Earnings (15.1x) im Vergleich zum Branchendurchschnitt Swiss Real Estate (14.3x) ein guter Wert.

Kurs/Gewinn Ratio vs. Fair Ratio

Wie hoch ist das Verhältnis von PSPN zu PE im Vergleich zu seinem Faires PE Verhältnis? Dies ist das erwartete PE Verhältnis unter Berücksichtigung des prognostizierten Gewinnwachstums des Unternehmens, der Gewinnspannen und anderer Risikofaktoren.

PSPN PE Ratio vs. Fair Ratio.
Faires Verhältnis
Aktuelles PE Verhältnis15.1x
Faires PE Verhältnis18.2x

Price-To-Earnings vs. Fair Ratio: PSPN ist ein guter Wert auf der Grundlage des Verhältnisses Price-To-Earnings (15.1x) im Vergleich zum geschätzten fairen Verhältnis Price-To-Earnings (18.2x).

Kursziele der Analysten

Wie lauten die 12-Monats-Prognosen der Analysten, und haben wir statistisches Vertrauen in das Konsens-Kursziel?

Die obige Tabelle zeigt die Prognosen der Analysten für PSPN und die Vorhersagen für den Aktienkurs in 12 Monaten.
DatumAktienkursDurchschnittliches 1-Jahres-KurszielStreuungHochNiedrigPreis (1J)Analysten
AktuellCHF 136.20
CHF 140.25
+2.97%
4.94%CHF 148.00CHF 130.00n/a8
Oct ’26CHF 136.40
CHF 141.33
+3.62%
5.10%CHF 150.00CHF 130.00n/a9
Sep ’26CHF 133.60
CHF 141.70
+6.06%
5.38%CHF 155.00CHF 130.00n/a10
Aug ’26CHF 138.10
CHF 141.70
+2.61%
5.38%CHF 155.00CHF 130.00n/a10
Jul ’26CHF 145.60
CHF 142.20
-2.34%
5.74%CHF 155.00CHF 130.00n/a10
Jun ’26CHF 144.70
CHF 140.40
-2.97%
6.86%CHF 155.00CHF 125.00n/a10
May ’26CHF 146.90
CHF 139.60
-4.97%
6.84%CHF 155.00CHF 125.00n/a10
Apr ’26CHF 139.20
CHF 136.30
-2.08%
6.17%CHF 155.00CHF 125.00n/a10
Mar ’26CHF 132.90
CHF 132.90
0%
6.29%CHF 155.00CHF 125.00n/a10
Feb ’26CHF 134.70
CHF 132.90
-1.34%
6.29%CHF 155.00CHF 125.00n/a10
Jan ’26CHF 128.90
CHF 131.70
+2.17%
4.85%CHF 148.00CHF 125.00n/a10
Dec ’25CHF 128.40
CHF 131.70
+2.57%
4.85%CHF 148.00CHF 125.00n/a10
Nov ’25CHF 123.50
CHF 130.30
+5.51%
5.87%CHF 148.00CHF 117.00n/a10
Oct ’25CHF 125.10
CHF 128.20
+2.48%
3.80%CHF 135.00CHF 117.00CHF 136.4010
Sep ’25CHF 123.20
CHF 125.56
+1.91%
4.51%CHF 133.00CHF 115.00CHF 133.609
Aug ’25CHF 117.40
CHF 123.44
+5.15%
4.20%CHF 130.00CHF 115.00CHF 138.109
Jul ’25CHF 115.20
CHF 123.44
+7.16%
4.20%CHF 130.00CHF 115.00CHF 145.609
Jun ’25CHF 113.30
CHF 124.25
+9.66%
3.98%CHF 130.00CHF 115.00CHF 144.708
May ’25CHF 113.90
CHF 123.63
+8.54%
3.86%CHF 130.00CHF 115.00CHF 146.908
Apr ’25CHF 118.20
CHF 122.38
+3.53%
3.44%CHF 128.00CHF 115.00CHF 139.208
Mar ’25CHF 113.50
CHF 121.25
+6.83%
5.87%CHF 130.00CHF 105.00CHF 132.908
Feb ’25CHF 115.20
CHF 120.63
+4.71%
7.12%CHF 130.00CHF 100.00CHF 134.708
Jan ’25CHF 117.60
CHF 119.25
+1.40%
7.11%CHF 130.00CHF 100.00CHF 128.908
Dec ’24CHF 115.10
CHF 116.57
+1.28%
6.74%CHF 128.00CHF 100.00CHF 128.407
Nov ’24CHF 110.60
CHF 115.71
+4.62%
7.08%CHF 128.00CHF 100.00CHF 123.507
Oct ’24CHF 108.20
CHF 115.71
+6.94%
7.08%CHF 128.00CHF 100.00CHF 125.107
CHF 140.25
Fair Value
2.9% unterbewertet intrinsischer Abschlag
8
Number of Analysts

Analysten-Prognose: Das Kursziel liegt weniger als 20% über dem aktuellen Aktienkurs.

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Unternehmensanalyse und Finanzdaten Status

DatenZuletzt aktualisiert (UTC-Zeit)
Unternehmensanalyse2025/10/13 07:27
Aktienkurs zum Tagesende2025/10/10 00:00
Gewinne2025/06/30
Jährliche Einnahmen2024/12/31

Datenquellen

Die in unserer Unternehmensanalyse verwendeten Daten stammen von S&P Global Market Intelligence LLC. Die folgenden Daten werden in unserem Analysemodell verwendet, um diesen Bericht zu erstellen. Die Daten sind normalisiert, was zu einer Verzögerung bei der Verfügbarkeit der Quelle führen kann.

PaketDatenZeitrahmenBeispiel US-Quelle *
Finanzdaten des Unternehmens10 Jahre
  • Gewinn- und Verlustrechnung
  • Kapitalflussrechnung
  • Bilanz
Konsensschätzungen der Analysten+3 Jahre
  • Finanzielle Vorausschau
  • Kursziele der Analysten
Marktpreise30 Jahre
  • Aktienkurse
  • Dividenden, Splits und Aktionen
Eigentümerschaft10 Jahre
  • Top-Aktionäre
  • Insiderhandel
Verwaltung10 Jahre
  • Das Führungsteam
  • Direktorium
Wichtige Entwicklungen10 Jahre
  • Ankündigungen des Unternehmens

* Beispiel für US-Wertpapiere, für nicht-US-amerikanische Wertpapiere werden gleichwertige regulatorische Formulare und Quellen verwendet.

Sofern nicht anders angegeben, beziehen sich alle Finanzdaten auf einen Jahreszeitraum, werden aber vierteljährlich aktualisiert. Dies wird als Trailing Twelve Month (TTM) oder Last Twelve Month (LTM) Daten bezeichnet. Erfahren Sie mehr.

Analysemodell und Schneeflocke

Einzelheiten zum Analysemodell, das zur Erstellung dieses Berichts verwendet wurde, finden Sie auf unserer Github-Seite. Wir haben auch Anleitungen zur Verwendung unserer Berichte und Tutorials auf Youtube.

Erfahren Sie mehr über das Weltklasse-Team, das das Simply Wall St-Analysemodell entworfen und entwickelt hat.

Metriken für Industrie und Sektor

Unsere Branchen- und Sektionskennzahlen werden alle 6 Stunden von Simply Wall St berechnet. Details zu unserem Verfahren finden Sie auf Github.

Analysten-Quellen

PSP Swiss Property AG wird von 17 Analysten beobachtet. 7 dieser Analysten hat die Umsatz- oder Gewinnschätzungen übermittelt, die als Grundlage für unseren Bericht dienen. Die von den Analysten übermittelten Daten werden im Laufe des Tages aktualisiert.

AnalystEinrichtung
Eleanor FrewBarclays
Eleanor FrewBarclays
Kai KloseBerenberg