格力地产股份有限公司（SHSE:600185）股价可能存在风险信号

格力地产股份有限公司（SHSE:600185）的市销率（或 "P/S"）为 2.8 倍，如果考虑到中国房地产行业近一半公司的市销率低于 1.7 倍，这看起来并不是一个吸引人的投资机会。 尽管如此，我们仍需深入研究，以确定市盈率的升高是否有合理的依据。

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格力地产近期表现如何？

格力地产去年实现的收入增长对于大多数公司来说都是可以接受的。 也许市场预期这种良好的收入表现会在短期内超越同行业，这使得市盈率持续走高。 然而，如果情况并非如此，投资者可能会为该股付出过高的代价。

我们没有分析师的预测，但您可以查看我们关于格力地产公司盈利、收入和现金流的免费 报告，了解近期趋势如何为该公司的未来奠定基础。

收入增长指标对高市盈率有何启示？

只有当公司的增长有望超越同行业时，你才会真正放心地看到像格力地产这样高的市盈率。

首先回顾过去，我们可以看到该公司去年的收入增长了 7.8%。 不过，它最终还是没能扭转前一时期的糟糕表现，在过去三年里，收入总共缩水了 20%。 因此，股东们会对中期收入增长率感到失望。

与该公司形成鲜明对比的是，该行业的其他公司预计明年将增长 8.4%，这确实让人对该公司近期的中期收入下滑有了更深刻的认识。

有鉴于此，我们对格力地产公司的市盈率超过同行业公司感到担忧。 显然，该公司的许多投资者都比近期看涨得多，而且不愿意以任何价格抛售股票。 如果市盈率下降到更符合近期负增长率值的水平，现有股东很有可能会对未来感到失望。

主要启示

我们认为，市销率的主要作用不是作为估值工具，而是衡量当前投资者的情绪和未来预期。

我们对格力地产公司的研究表明，考虑到该行业的增长趋势，其中期收入缩水并没有导致市销率达到我们预期的低水平。 目前，我们对高市盈率并不满意，因为这种收入表现不太可能长期支撑这种积极情绪。 如果近期的中期收入趋势持续下去，股东的投资将面临巨大风险，潜在投资者也将面临支付过高溢价的危险。

我们不想过多地 "泼冷水"，但我们也发现了格力地产的 3 个警示信号（其中 1 个有点令人担忧！），您需要注意。

当然，盈利能力强、盈利增长历史悠久的公司一般比较安全。因此，您不妨看看这本免费 资料集，其中收录了市盈率合理、盈利增长强劲的其他公司。

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