MERLIN Properties SOCIMI Değerleme
MRL gerçeğe uygun değerine, analist tahminlerine ve piyasaya göre fiyatına kıyasla değerinin altında mı?
Değerleme Puanı
1/6Değerleme Puanı 1/6
Adil Değerin Altında
Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında
Price-To-Earnings vs Akranlar
Price-To-Earnings vs Sektör
Price-To-Earnings vs Adil Oran
Analist Tahmini
Hisse Fiyatı - Gerçeğe Uygun Değer
Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında MRL 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.
Adil Değerin Altında: MRL ( €9.4 ) adil değer tahminimizin üzerinde işlem görüyor ( €6.96 )
Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında: MRL adil değer tahminimizden daha yüksek bir fiyattan işlem görüyor.
Temel Değerleme Ölçütü
MRL için göreceli değerlemeye bakarken hangi ölçütü kullanmak en iyisidir?
Anahtar metrik: MRL karlı olduğundan, göreceli değerleme analizi için Fiyat-Kazanç Oranını kullanırız.
| MRL'un PE Oranı nedir? | |
|---|---|
| PE Oranı | 45.1x |
| Kazançlar | €129.34m |
| Piyasa Değeri | €5.83b |
| Temel İstatistikler | |
|---|---|
| İşletme Değeri/Gelir | 18.8x |
| İşletme Değeri/FAVÖK | 24.7x |
| PEG Oranı | 1.4x |
Fiyat - Kazanç Emsallerine Göre Oran
MRL'un PE Oranı emsallerine kıyasla nasıldır?
| Şirket | İleri PE | Tahmini Büyüme | Piyasa Değeri |
|---|---|---|---|
| Akran Ortalaması | 31.5x | ||
LAND Land Securities Group | 42.4x | 25.9% | UK£4.5b |
LMP LondonMetric Property | 19.6x | 15.3% | UK£4.0b |
SGP Stockland | 41x | 17.1% | AU$12.5b |
BLND British Land | 23.1x | 20.1% | UK£3.9b |
MRL MERLIN Properties SOCIMI | 45.1x | 33.2% | €5.8b |
Price-To-Earnings vs Akranlar: MRL Price-To-Earnings Oranı ( 45.1 x) açısından benzer ortalamaya ( 31.5 x) kıyasla pahalıdır.
Fiyat - Kazanç Sektöre Karşı Oran
MRL'nin PE Oranı, European REITs Sektöründeki diğer şirketlerle karşılaştırıldığında nasıldır?
| 2 Şirketler | Fiyat / Kazanç | Tahmini Büyüme | Piyasa Değeri |
|---|---|---|---|
| 2 Şirketler | Tahmini Büyüme | Piyasa Değeri | |
|---|---|---|---|
Price-To-Earnings vs Sektör: MRL Price-To-Earnings Oranı ( 45.1 x) baz alındığında, European REITs sektör ortalamasına ( 21.9 x) kıyasla pahalıdır.
Fiyat - Kazanç Oran vs Adil Oran
MRL 'nin PE Oranı, kendi şirketine kıyasla nedir? Adil PE Oranı? Bu, şirketin tahmini kazanç büyümesi, kar marjları ve diğer risk faktörleri dikkate alınarak beklenen PE Oranıdır.
| Adil Oran | |
|---|---|
| Cari PE Oran | 45.1x |
| Adil PE Oran | n/a |
Price-To-Earnings vs Adil Oran: Değerleme analizi için MRL 'in Price-To-Earnings Adil Oranını hesaplamak için yeterli veri yok.
Analist Fiyat Hedefleri
Analistin 12 aylık tahmini nedir ve konsensüs fiyat hedefine istatistiksel olarak güveniyor muyuz?
| Tarih | Hisse Fiyatı | Ortalama 1Y Fiyat Hedefi | Dağılım | Yüksek | Düşük | 1Y Gerçek fiyat | Analistler |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Güncel | €9.40 | €12.94 +37.7% | 14.1% | €15.60 | €7.52 | n/a | 18 |
| Nov ’25 | €10.28 | €12.95 +26.0% | 14.1% | €15.60 | €7.52 | n/a | 18 |
| Oct ’25 | €11.33 | €12.54 +10.7% | 13.7% | €15.00 | €7.52 | n/a | 19 |
| Sep ’25 | €11.20 | €12.33 +10.0% | 11.2% | €14.60 | €9.70 | n/a | 18 |
| Aug ’25 | €10.70 | €12.17 +13.8% | 11.0% | €14.60 | €9.70 | n/a | 17 |
| Jul ’25 | €10.40 | €12.09 +16.2% | 9.2% | €14.60 | €9.70 | n/a | 18 |
| Jun ’25 | €10.87 | €11.74 +8.0% | 9.7% | €14.30 | €9.70 | n/a | 17 |
| May ’25 | €10.50 | €11.29 +7.6% | 9.0% | €13.10 | €9.70 | n/a | 19 |
| Apr ’25 | €10.00 | €10.77 +7.7% | 12.9% | €12.70 | €6.40 | n/a | 20 |
| Mar ’25 | €8.80 | €10.73 +21.9% | 12.8% | €12.70 | €6.40 | n/a | 20 |
| Feb ’25 | €9.35 | €10.66 +14.0% | 12.5% | €12.50 | €6.40 | n/a | 20 |
| Jan ’25 | €10.11 | €10.17 +0.6% | 12.7% | €12.50 | €6.40 | n/a | 20 |
| Dec ’24 | €9.30 | €10.11 +8.7% | 13.0% | €12.50 | €6.40 | n/a | 20 |
| Nov ’24 | €7.90 | €9.96 +26.1% | 14.7% | €12.50 | €6.40 | €10.28 | 17 |
| Oct ’24 | €8.00 | €10.09 +26.2% | 15.6% | €13.00 | €6.40 | €11.33 | 17 |
| Sep ’24 | €8.28 | €10.24 +23.6% | 13.4% | €13.00 | €7.90 | €11.20 | 17 |
| Aug ’24 | €8.55 | €10.24 +19.7% | 13.4% | €13.00 | €7.90 | €10.70 | 17 |
| Jul ’24 | €7.85 | €10.20 +30.0% | 13.0% | €13.00 | €7.90 | €10.40 | 17 |
| Jun ’24 | €7.65 | €10.41 +36.0% | 14.2% | €13.33 | €7.90 | €10.87 | 17 |
| May ’24 | n/a | €10.56 0% | 13.5% | €13.33 | €7.90 | €10.50 | 17 |
| Apr ’24 | €8.05 | €10.59 +31.5% | 13.5% | €13.33 | €7.90 | €10.00 | 17 |
| Mar ’24 | €8.77 | €10.60 +20.9% | 13.5% | €13.33 | €7.90 | €8.80 | 17 |
| Feb ’24 | €8.90 | €10.72 +20.5% | 14.3% | €13.33 | €7.90 | €9.35 | 17 |
| Jan ’24 | €8.90 | €10.74 +20.7% | 14.3% | €13.33 | €7.80 | €10.11 | 17 |
| Dec ’23 | €8.90 | €10.82 +21.5% | 13.9% | €13.33 | €7.90 | €9.30 | 17 |
| Nov ’23 | €8.55 | €11.10 +29.9% | 13.1% | €13.33 | €7.90 | €7.90 | 18 |
Analist Tahmini: Hedef fiyat, mevcut hisse senedi fiyatından % 20 oranında daha yüksek ve analistler istatistiksel olarak güvenli bir mutabakat aralığında.