Net Lease Office Properties Değerleme

Q: Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında NLOP * 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.

NLOP * ( MX$375 ) [[adil değer]] tahminimizin altında işlem görüyor ( MX$2195.97 )

NLOP * gerçeğe uygun değerine, analist tahminlerine ve piyasaya göre fiyatına kıyasla değerinin altında mı?

Değerleme Puanı

4/6

Değerleme Puanı 4/6

Adil Değerin Altında
Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında
Price-To-Sales vs Akranlar
Price-To-Sales vs Sektör
Price-To-Sales vs Adil Oran
Analist Tahmini

Hisse Fiyatı - Gerçeğe Uygun Değer

Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında NLOP * 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.

Adil Değerin Altında: NLOP * ( MX$375 ) adil değer tahminimizin altında işlem görüyor ( MX$2195.97 )

Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında: NLOP * adil değerinin %20'den fazla altında işlem görüyor.

Temel Değerleme Ölçütü

NLOP * için göreceli değerlemeye bakarken hangi ölçütü kullanmak en iyisidir?

Anahtar metrik: NLOP * kârlı olmadığından, göreceli değerleme analizinde Fiyat-Satış Oranını kullanıyoruz.

Yukarıdaki tablo NLOP * için Fiyattan Satışa oranını göstermektedir. Bu oran, NLOP *'un piyasa değerinin mevcut Gelir'a bölünmesiyle hesaplanır.
NLOP *'un PS Oranı nedir?
PS Oranı	2.5x
Satış	US$172.53m
Piyasa Değeri	US$435.57m

NLOP * temel değerleme metrikleri ve oranları. Fiyattan Kazanca, Fiyattan Satışa ve Fiyattan Deftere oranlarından Fiyattan Kazanca Büyüme Oranına, İşletme Değerine ve FAVÖK'e kadar.
Temel İstatistikler
İşletme Değeri/Gelir	4.2x
İşletme Değeri/FAVÖK	6.2x
PEG Oranı	n/a

Fiyattan Satışa Emsallerine Göre Oran

NLOP *'un PS Oranı emsallerine kıyasla nasıldır?

Yukarıdaki tablo PS oranını emsallerine kıyasla NLOP * için göstermektedir. Burada ayrıca ek değerlendirme için piyasa değerini ve tahmini büyümeyi de gösteriyoruz.
Şirket	İleri PS	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri
Akran Ortalaması	6.2x
FMTY 14 Fibra MtyP.I. de	9.6x	12.5%	Mex$25.0b
FIHO 12 FibraHotel	1.3x	7.5%	Mex$7.0b
FNOVA 17 Fibra Nova	11.6x	4.6%	Mex$14.1b
FSHOP 13 Fibra Shop	2.3x	6.8%	Mex$5.2b
NLOP * Net Lease Office Properties	2.5x	n/a	Mex$435.6m

Price-To-Sales vs Akranlar: NLOP *, Price-To-Sales değerine göre iyi bir değerdir. Eş ortalamaya (2.5x) kıyasla oran (7.2x).

Fiyattan Satışa Sektöre Karşı Oran

NLOP *'nin PS Oranı, South American Office REITs Sektöründeki diğer şirketlerle karşılaştırıldığında nasıldır?

0 Şirketler	Fiyat / Satış	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri

0 Şirketler		Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri

No more companies

Price-To-Sales vs Sektör: NLOP * Price-To-Sales Oranı ( 2.5 x) baz alındığında, Global Office REITs sektör ortalamasına ( 4.9 x) kıyasla iyi bir değerdir.

Fiyattan Satışa Oran vs Adil Oran

NLOP * 'nin PS Oranı, kendi şirketine kıyasla nedir? Adil PS Oranı? Bu, şirketin tahmini kazanç büyümesi, kar marjları ve diğer risk faktörleri dikkate alınarak beklenen PS Oranıdır.

NLOP * PS Oran ve Adil Oran.
Adil Oran
Cari PS Oran	2.5x
Adil PS Oran	n/a

Price-To-Sales vs Adil Oran: Değerleme analizi için NLOP * 'in Price-To-Sales Adil Oranını hesaplamak için yeterli veri yok.

Analist Fiyat Hedefleri

Analistin 12 aylık tahmini nedir ve konsensüs fiyat hedefine istatistiksel olarak güveniyor muyuz?

Analist Tahmini: Fiyat tahminini göstermek için yeterli veri yok.

Değeri düşük şirketleri keşfedin

Unibail-Rodamco-Westfield

€10.7b

Unibail-Rodamco-Westfield is an owner, developer and operator of sustainable, high-quality real estate assets in the most dynamic cities in Europe and the United States.

URW N

€1,656.50

61.9%

Park Hotels & Resorts

US$3.2b

Park is one of the largest publicly traded lodging REITs with a diverse portfolio of market-leading hotels and resorts with significant underlying real estate value.

PK *

US$298.30

n/a

Office Properties Income Trust

US$87.0m

OPI is a national REIT focused on owning and leasing high quality office and mixed-use properties in select growth-oriented U.S.

OPIUSA *

US$24.90

n/a