FIBRA Prologis Değerleme

Q: Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında FIBRAPL 14 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.

FIBRAPL 14 ( MX$67.71 ) [[adil değer]] tahminimizin üzerinde işlem görüyor ( MX$45.08 )

FIBRAPL 14 gerçeğe uygun değerine, analist tahminlerine ve piyasaya göre fiyatına kıyasla değerinin altında mı?

Değerleme Puanı

2/6

Değerleme Puanı 2/6

Adil Değerin Altında
Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında
Price-To-Earnings vs Akranlar
Price-To-Earnings vs Sektör
Price-To-Earnings vs Adil Oran
Analist Tahmini

Hisse Fiyatı - Gerçeğe Uygun Değer

Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında FIBRAPL 14 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.

Adil Değerin Altında: FIBRAPL 14 ( MX$67.71 ) adil değer tahminimizin üzerinde işlem görüyor ( MX$45.08 )

Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında: FIBRAPL 14 adil değer tahminimizden daha yüksek bir fiyattan işlem görüyor.

Temel Değerleme Ölçütü

FIBRAPL 14 için göreceli değerlemeye bakarken hangi ölçütü kullanmak en iyisidir?

Göreceli değerleme için faydalı olabilecek diğer finansal ölçütler.

Yukarıdaki tablo FIBRAPL 14 için n/a oranını göstermektedir. Bu oran, FIBRAPL 14'un piyasa değerinin mevcut tercih edilen çoklu'a bölünmesiyle hesaplanır.
FIBRAPL 14'un n/a Oranı nedir?
n/a	0x
n/a	n/a
Piyasa Değeri	Mex$102.78b

FIBRAPL 14 temel değerleme metrikleri ve oranları. Fiyattan Kazanca, Fiyattan Satışa ve Fiyattan Deftere oranlarından Fiyattan Kazanca Büyüme Oranına, İşletme Değerine ve FAVÖK'e kadar.
Temel İstatistikler
İşletme Değeri/Gelir	22.5x
İşletme Değeri/FAVÖK	n/a
PEG Oranı	-0.08x

Fiyat - Kazanç Emsallerine Göre Oran

FIBRAPL 14'un PE Oranı emsallerine kıyasla nasıldır?

Yukarıdaki tablo PE oranını emsallerine kıyasla FIBRAPL 14 için göstermektedir. Burada ayrıca ek değerlendirme için piyasa değerini ve tahmini büyümeyi de gösteriyoruz.
Şirket	İleri PE	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri
Akran Ortalaması	20.2x
TERRA 13 FIBRA Terrafina	8.2x	-9.3%	Mex$31.0b
FIBRAMQ 12 FIBRA Macquarie México	2.5x	-51.0%	Mex$26.1b
FSITES 20 Fideicomiso Opsimex	62.7x	n/a	Mex$88.1b
FUNO 11 Fibra UNO	7.6x	-1.5%	Mex$88.6b
FIBRAPL 14 FIBRA Prologis	4.9x	-63.6%	Mex$102.8b

Price-To-Earnings vs Akranlar: FIBRAPL 14, Price-To-Earnings değerine göre iyi bir değerdir. Eş ortalamaya (4.9x) kıyasla oran (6.1x).

Fiyat - Kazanç Sektöre Karşı Oran

FIBRAPL 14'nin PE Oranı, Global Industrial REITs Sektöründeki diğer şirketlerle karşılaştırıldığında nasıldır?

0 Şirketler	Fiyat / Kazanç	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri
Sektör Avg.	n/a	15.2%
	n/a	n/a	n/a

Veri getirme

0 Şirketler	Fiyat / Kazanç	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri
Sektör Avg.	n/a	15.2%
	n/a	n/a	n/a

No more companies

Price-To-Earnings vs Sektör: FIBRAPL 14 Price-To-Earnings Oranı ( 4.9 x) baz alındığında, South American Industrial REITs sektör ortalamasına ( 6.3 x) kıyasla iyi bir değerdir.

Fiyat - Kazanç Oran vs Adil Oran

FIBRAPL 14 'nin PE Oranı, kendi şirketine kıyasla nedir? Adil PE Oranı? Bu, şirketin tahmini kazanç büyümesi, kar marjları ve diğer risk faktörleri dikkate alınarak beklenen PE Oranıdır.

FIBRAPL 14 PE Oran ve Adil Oran.
Adil Oran
Cari PE Oran	4.9x
Adil PE Oran	4x

Price-To-Earnings vs Adil Oran: FIBRAPL 14 tahmini Adil Price-To-Earnings Price-To-Earnings Oranı ( 4.9 4 x) ile karşılaştırıldığında pahalıdır.

Analist Fiyat Hedefleri

Analistin 12 aylık tahmini nedir ve konsensüs fiyat hedefine istatistiksel olarak güveniyor muyuz?

Yukarıdaki tablo analistlerin FIBRAPL 14 tahminlerini ve 12 aylık hisse senedi fiyatı öngörülerini göstermektedir.
Tarih	Hisse Fiyatı	Ortalama 1Y Fiyat Hedefi	Dağılım	Yüksek	Düşük	1Y Gerçek fiyat	Analistler
Güncel	Mex$67.82	Mex$76.59 +12.9%	10.1%	Mex$90.00	Mex$57.90	n/a	12
Oct ’25	Mex$64.41	Mex$76.57 +18.9%	10.6%	Mex$90.00	Mex$57.90	n/a	11
Sep ’25	Mex$62.73	Mex$75.15 +19.8%	10.1%	Mex$86.00	Mex$57.90	n/a	9
Aug ’25	Mex$62.23	Mex$75.15 +20.8%	10.1%	Mex$86.00	Mex$57.90	n/a	9
Jul ’25	Mex$60.79	Mex$76.37 +25.6%	9.9%	Mex$86.00	Mex$57.90	n/a	9
Jun ’25	Mex$69.05	Mex$77.74 +12.6%	9.6%	Mex$86.00	Mex$57.90	n/a	10
May ’25	Mex$67.56	Mex$80.39 +19.0%	4.3%	Mex$86.00	Mex$75.00	n/a	9
Apr ’25	Mex$72.11	Mex$79.36 +10.1%	6.0%	Mex$86.00	Mex$70.00	n/a	10
Mar ’25	Mex$75.80	Mex$78.94 +4.1%	6.1%	Mex$86.00	Mex$70.00	n/a	11
Feb ’25	Mex$70.14	Mex$77.78 +10.9%	6.7%	Mex$86.00	Mex$70.00	n/a	12
Jan ’25	Mex$80.75	Mex$73.79 -8.6%	5.8%	Mex$81.00	Mex$65.00	n/a	12
Dec ’24	Mex$75.25	Mex$71.88 -4.5%	6.3%	Mex$79.50	Mex$63.00	n/a	12
Nov ’24	Mex$64.58	Mex$71.33 +10.5%	5.5%	Mex$78.00	Mex$63.00	Mex$66.90	12
Oct ’24	Mex$59.95	Mex$70.17 +17.0%	5.5%	Mex$78.00	Mex$63.00	Mex$64.41	12
Sep ’24	Mex$60.09	Mex$69.23 +15.2%	6.0%	Mex$78.00	Mex$62.00	Mex$62.73	13
Aug ’24	Mex$62.50	Mex$69.31 +10.9%	5.7%	Mex$78.00	Mex$62.00	Mex$62.23	13
Jul ’24	Mex$63.60	Mex$69.02 +8.5%	6.5%	Mex$77.20	Mex$60.00	Mex$60.79	13
Jun ’24	Mex$59.81	Mex$69.60 +16.4%	6.5%	Mex$77.20	Mex$60.00	Mex$69.05	12
May ’24	Mex$62.11	Mex$68.60 +10.4%	7.3%	Mex$77.20	Mex$60.00	Mex$67.56	12
Apr ’24	Mex$65.21	Mex$65.92 +1.1%	4.9%	Mex$72.00	Mex$60.00	Mex$72.11	13
Mar ’24	Mex$67.08	Mex$64.61 -3.7%	5.5%	Mex$72.00	Mex$58.00	Mex$75.80	13
Feb ’24	Mex$63.08	Mex$64.15 +1.7%	4.5%	Mex$68.00	Mex$58.00	Mex$70.14	13
Jan ’24	Mex$55.83	Mex$62.31 +11.6%	4.8%	Mex$67.20	Mex$58.00	Mex$80.75	13
Dec ’23	Mex$59.12	Mex$61.01 +3.2%	6.1%	Mex$67.00	Mex$51.86	Mex$75.25	13
Nov ’23	Mex$51.82	Mex$61.01 +17.7%	5.5%	Mex$65.00	Mex$51.86	Mex$64.58	13

Analist Tahmini: Hedef fiyat, mevcut hisse senedi fiyatından % 20 daha az yüksektir.