S IMMO Değerleme

Q: Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında SPIv 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.

SPIv ( €22.15 ) [[adil değer]] tahminimizin altında işlem görüyor ( €28.52 )

SPIv gerçeğe uygun değerine, analist tahminlerine ve piyasaya göre fiyatına kıyasla değerinin altında mı?

Değerleme Puanı

4/6

Değerleme Puanı 4/6

Adil Değerin Altında
Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında
Price-To-Sales vs Akranlar
Price-To-Sales vs Sektör
Price-To-Sales vs Adil Oran
Analist Tahmini

Hisse Fiyatı - Gerçeğe Uygun Değer

Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında SPIv 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.

Adil Değerin Altında: SPIv ( €22.15 ) adil değer tahminimizin altında işlem görüyor ( €28.52 )

Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında: SPIv adil değerinin %20'den fazla altında işlem görüyor.

Temel Değerleme Ölçütü

SPIv için göreceli değerlemeye bakarken hangi ölçütü kullanmak en iyisidir?

Anahtar metrik: SPIv kârlı olmadığından, göreceli değerleme analizinde Fiyat-Satış Oranını kullanıyoruz.

Yukarıdaki tablo SPIv için Fiyattan Satışa oranını göstermektedir. Bu oran, SPIv'un piyasa değerinin mevcut Gelir'a bölünmesiyle hesaplanır.
SPIv'un PS Oranı nedir?
PS Oranı	4x
Satış	€386.38m
Piyasa Değeri	€1.55b

SPIv temel değerleme metrikleri ve oranları. Fiyattan Kazanca, Fiyattan Satışa ve Fiyattan Deftere oranlarından Fiyattan Kazanca Büyüme Oranına, İşletme Değerine ve FAVÖK'e kadar.
Temel İstatistikler
İşletme Değeri/Gelir	8.5x
İşletme Değeri/FAVÖK	18.6x
PEG Oranı	n/a

Fiyattan Satışa Emsallerine Göre Oran

SPIv'un PS Oranı emsallerine kıyasla nasıldır?

Yukarıdaki tablo PS oranını emsallerine kıyasla SPIv için göstermektedir. Burada ayrıca ek değerlendirme için piyasa değerini ve tahmini büyümeyi de gösteriyoruz.
Şirket	İleri PS	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri
Akran Ortalaması	4.5x
SRE Sirius Real Estate	5x	-4.0%	UK£1.3b
IWG International Workplace Group	0.6x	6.1%	UK£1.7b
GRI Grainger	5.9x	-30.7%	UK£1.7b
TPFG Property Franchise Group	6.7x	42.4%	UK£273.5m
SPIV S IMMO	3.3x	3.9%	€1.1b

Price-To-Sales vs Akranlar: SPIv, Price-To-Sales değerine göre iyi bir değerdir. Eş ortalamaya (4x) kıyasla oran (4.9x).

Fiyattan Satışa Sektöre Karşı Oran

SPIv'nin PS Oranı, GB Real Estate Sektöründeki diğer şirketlerle karşılaştırıldığında nasıldır?

10 Şirketler	Fiyat / Satış	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri
IWG International Workplace Group	0.6x	6.1%	US$2.10b
ETLN Etalon Group	0.3x	10.5%	US$210.89m
WJG Watkin Jones	0.1x	1.6%	US$69.36m
RAV Raven Property Group	0.1x	-0.2%	US$23.74m

10 Şirketler		Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri

No more companies

Price-To-Sales vs Sektör: SPIv Price-To-Sales Oranı ( 4 x) baz alındığında, UK Real Estate sektör ortalamasına ( 4.2 x) kıyasla iyi bir değerdir.

Fiyattan Satışa Oran vs Adil Oran

SPIv 'nin PS Oranı, kendi şirketine kıyasla nedir? Adil PS Oranı? Bu, şirketin tahmini kazanç büyümesi, kar marjları ve diğer risk faktörleri dikkate alınarak beklenen PS Oranıdır.

SPIv PS Oran ve Adil Oran.
Adil Oran
Cari PS Oran	4x
Adil PS Oran	n/a

Price-To-Sales vs Adil Oran: Değerleme analizi için SPIv 'in Price-To-Sales Adil Oranını hesaplamak için yeterli veri yok.

Analist Fiyat Hedefleri

Analistin 12 aylık tahmini nedir ve konsensüs fiyat hedefine istatistiksel olarak güveniyor muyuz?

Analist Tahmini: Fiyat tahminini göstermek için yeterli veri yok.

Değeri düşük şirketleri keşfedin

Aroundtown

€3.2b

Operates as a real estate company in Germany, the Netherlands, the United Kingdom, Belgium, and internationally.

0RUH

€2.87

6.3%

30.0%

UBM Development

€131.9m

Focuses on the development, management, and sale of real estate properties in Germany, Austria, Poland, and internationally.

0GD5

€17.90

-12.2%

VIB Vermögen

€229.4m

A real estate holding company, develops, buys, holds, rents, and manages commercial real estate properties in Germany.

VIH1D

€9.92

n/a