Rexford Industrial Realty Değerleme
3I0 gerçeğe uygun değerine, analist tahminlerine ve piyasaya göre fiyatına kıyasla değerinin altında mı?
Değerleme Puanı
3/6Değerleme Puanı 3/6
Adil Değerin Altında
Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında
Price-To-Earnings vs Akranlar
Price-To-Earnings vs Sektör
Price-To-Earnings vs Adil Oran
Analist Tahmini
Hisse Fiyatı - Gerçeğe Uygun Değer
Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında 3I0 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.
Adil Değerin Altında: 3I0 ( €40 ) adil değer tahminimizin altında işlem görüyor ( €79.29 )
Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında: 3I0 adil değerinin %20'den fazla altında işlem görüyor.
Temel Değerleme Ölçütü
3I0 için göreceli değerlemeye bakarken hangi ölçütü kullanmak en iyisidir?
Anahtar metrik: 3I0 karlı olduğundan, göreceli değerleme analizi için Fiyat-Kazanç Oranını kullanırız.
| 3I0'un PE Oranı nedir? | |
|---|---|
| PE Oranı | 35.9x |
| Kazançlar | US$265.13m |
| Piyasa Değeri | US$9.34b |
| Temel İstatistikler | |
|---|---|
| İşletme Değeri/Gelir | 14.6x |
| İşletme Değeri/FAVÖK | 22.4x |
| PEG Oranı | 2.9x |
Fiyat - Kazanç Emsallerine Göre Oran
3I0'un PE Oranı emsallerine kıyasla nasıldır?
| Şirket | İleri PE | Tahmini Büyüme | Piyasa Değeri |
|---|---|---|---|
| Akran Ortalaması | 44.6x | ||
EGP EastGroup Properties | 36.8x | 10.0% | US$8.5b |
A17U CapitaLand Ascendas REIT | 81.4x | 23.1% | S$11.4b |
FR First Industrial Realty Trust | 23.4x | -6.1% | US$7.1b |
TRNO Terreno Realty | 36.9x | 9.9% | US$6.0b |
3I0 Rexford Industrial Realty | 35.9x | 12.4% | €9.3b |
Price-To-Earnings vs Akranlar: 3I0, Price-To-Earnings değerine göre iyi bir değerdir. Eş ortalamaya (35.9x) kıyasla oran (44.5x).
Fiyat - Kazanç Sektöre Karşı Oran
3I0'nin PE Oranı, Global Industrial REITs Sektöründeki diğer şirketlerle karşılaştırıldığında nasıldır?
| 2 Şirketler | Fiyat / Kazanç | Tahmini Büyüme | Piyasa Değeri |
|---|---|---|---|
| 2 Şirketler | Tahmini Büyüme | Piyasa Değeri | |
|---|---|---|---|
Price-To-Earnings vs Sektör: 3I0 Price-To-Earnings Oranı ( 35.9 x) baz alındığında, European Industrial REITs sektör ortalamasına ( 17.4 x) kıyasla pahalıdır.
Fiyat - Kazanç Oran vs Adil Oran
3I0 'nin PE Oranı, kendi şirketine kıyasla nedir? Adil PE Oranı? Bu, şirketin tahmini kazanç büyümesi, kar marjları ve diğer risk faktörleri dikkate alınarak beklenen PE Oranıdır.
| Adil Oran | |
|---|---|
| Cari PE Oran | 35.9x |
| Adil PE Oran | n/a |
Price-To-Earnings vs Adil Oran: Değerleme analizi için 3I0 'in Price-To-Earnings Adil Oranını hesaplamak için yeterli veri yok.
Analist Fiyat Hedefleri
Analistin 12 aylık tahmini nedir ve konsensüs fiyat hedefine istatistiksel olarak güveniyor muyuz?
| Tarih | Hisse Fiyatı | Ortalama 1Y Fiyat Hedefi | Dağılım | Yüksek | Düşük | 1Y Gerçek fiyat | Analistler |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Güncel | €40.00 | €48.33 +20.8% | 8.7% | €57.94 | €41.80 | n/a | 16 |
| Nov ’25 | €39.60 | €47.70 +20.4% | 8.0% | €56.29 | €40.60 | n/a | 16 |
| Oct ’25 | €44.20 | €49.25 +11.4% | 9.3% | €59.31 | €41.34 | n/a | 16 |
| Sep ’25 | €45.60 | €49.31 +8.1% | 9.1% | €59.38 | €41.39 | n/a | 16 |
| Aug ’25 | €46.20 | €50.99 +10.4% | 12.1% | €64.75 | €42.55 | n/a | 16 |
| Jul ’25 | €41.00 | €49.04 +19.6% | 14.4% | €64.53 | €41.48 | n/a | 15 |
| Jun ’25 | €41.20 | €48.98 +18.9% | 14.5% | €64.53 | €41.48 | n/a | 15 |
| May ’25 | €39.80 | €50.07 +25.8% | 14.3% | €65.47 | €42.09 | n/a | 15 |
| Apr ’25 | €46.40 | €54.66 +17.8% | 10.7% | €65.17 | €41.90 | n/a | 14 |
| Mar ’25 | €47.60 | €55.23 +16.0% | 8.1% | €64.51 | €47.92 | n/a | 14 |
| Feb ’25 | €49.40 | €55.79 +12.9% | 8.4% | €64.39 | €47.83 | n/a | 14 |
| Jan ’25 | €51.00 | €52.38 +2.7% | 12.3% | €63.37 | €41.64 | n/a | 14 |
| Dec ’24 | €46.60 | €51.96 +11.5% | 12.4% | €63.97 | €42.03 | n/a | 14 |
| Nov ’24 | €41.40 | €53.55 +29.4% | 12.4% | €65.93 | €43.33 | €39.60 | 14 |
| Oct ’24 | €46.20 | €59.23 +28.2% | 10.5% | €67.42 | €48.69 | €44.20 | 12 |
| Sep ’24 | €49.20 | €56.79 +15.4% | 10.8% | €64.90 | €46.87 | €45.60 | 10 |
| Aug ’24 | €49.20 | €56.79 +15.4% | 10.8% | €64.90 | €46.87 | €46.20 | 10 |
| Jul ’24 | €47.40 | €59.28 +25.1% | 12.1% | €70.55 | €47.64 | €41.00 | 10 |
| Jun ’24 | €49.00 | €65.08 +32.8% | 4.3% | €72.05 | €61.76 | €41.20 | 9 |
| May ’24 | €50.50 | €63.20 +25.2% | 4.3% | €69.85 | €59.88 | €39.80 | 9 |
| Apr ’24 | €54.50 | €64.34 +18.1% | 7.2% | €74.72 | €57.20 | €46.40 | 8 |
| Mar ’24 | €55.50 | €66.35 +19.6% | 7.6% | €76.42 | €58.49 | €47.60 | 9 |
| Feb ’24 | €58.00 | €62.41 +7.6% | 4.3% | €66.14 | €57.75 | €49.40 | 8 |
| Jan ’24 | €51.50 | €63.68 +23.6% | 5.3% | €69.81 | €58.49 | €51.00 | 8 |
| Dec ’23 | €52.00 | €66.27 +27.4% | 8.2% | €77.64 | €60.17 | €46.60 | 7 |
| Nov ’23 | €55.50 | €69.62 +25.5% | 12.0% | €84.30 | €58.21 | €41.40 | 8 |
Analist Tahmini: Hedef fiyat, mevcut hisse senedi fiyatından % 20 daha az yüksektir.
Değeri düşük şirketleri keşfedin
Allied Properties Real Estate Investment Trust
CA$2.6b
Allied is a leading owner-operator of distinctive urban workspace in Canada's major cities.
5G8
CA$12.40
7D
2.3%
1Y
3.9%
Care Property Invest
€451.3m
Care Property Invest NV/SA is a Public Regulated Real Estate Company (public RREC) under Belgian law.
8OM
€12.10
7D
-1.3%
1Y
-2.1%
NSI
€375.9m
A specialist commercial property investor and the only listed real estate investment trust (REIT) focused on well-located offices in economic growth regions in The Netherlands.
N4RN
€19.48
7D
0.2%
1Y
11.2%