SOHO China Değerleme

Q: Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında 45S 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.

45S ( €0.08 ) [[adil değer]] tahminimizin üzerinde işlem görüyor ( €0.06 )

45S gerçeğe uygun değerine, analist tahminlerine ve piyasaya göre fiyatına kıyasla değerinin altında mı?

Değerleme Puanı

2/6

Değerleme Puanı 2/6

Adil Değerin Altında
Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında
Price-To-Sales vs Akranlar
Price-To-Sales vs Sektör
Price-To-Sales vs Adil Oran
Analist Tahmini

Hisse Fiyatı - Gerçeğe Uygun Değer

Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında 45S 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.

Adil Değerin Altında: 45S ( €0.08 ) adil değer tahminimizin üzerinde işlem görüyor ( €0.06 )

Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında: 45S adil değer tahminimizden daha yüksek bir fiyattan işlem görüyor.

Temel Değerleme Ölçütü

45S için göreceli değerlemeye bakarken hangi ölçütü kullanmak en iyisidir?

Anahtar metrik: 45S kârlı olmadığından, göreceli değerleme analizinde Fiyat-Satış Oranını kullanıyoruz.

Yukarıdaki tablo 45S için Fiyattan Satışa oranını göstermektedir. Bu oran, 45S'un piyasa değerinin mevcut Gelir'a bölünmesiyle hesaplanır.
45S'un PS Oranı nedir?
PS Oranı	2.2x
Satış	CN¥1.66b
Piyasa Değeri	CN¥3.58b

45S temel değerleme metrikleri ve oranları. Fiyattan Kazanca, Fiyattan Satışa ve Fiyattan Deftere oranlarından Fiyattan Kazanca Büyüme Oranına, İşletme Değerine ve FAVÖK'e kadar.
Temel İstatistikler
İşletme Değeri/Gelir	11.7x
İşletme Değeri/FAVÖK	19.7x
PEG Oranı	n/a

Fiyattan Satışa Emsallerine Göre Oran

45S'un PS Oranı emsallerine kıyasla nasıldır?

Yukarıdaki tablo PS oranını emsallerine kıyasla 45S için göstermektedir. Burada ayrıca ek değerlendirme için piyasa değerini ve tahmini büyümeyi de gösteriyoruz.
Şirket	İleri PS	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri
Akran Ortalaması	5.9x
VIH1 VIB Vermögen	3.5x	2.8%	€338.5m
DWB Dinkelacker	11.9x	n/a	€297.0m
GWK3 GAG Immobilien	1.8x	n/a	€832.4m
SPB Sedlmayr Grund und Immobilien	6.5x	n/a	€903.2m
45S SOHO China	2.2x	n/a	€3.8b

Price-To-Sales vs Akranlar: 45S, Price-To-Sales değerine göre iyi bir değerdir. Eş ortalamaya (2.2x) kıyasla oran (5.9x).

Fiyattan Satışa Sektöre Karşı Oran

45S'nin PS Oranı, DE Real Estate Sektöründeki diğer şirketlerle karşılaştırıldığında nasıldır?

9 Şirketler	Fiyat / Satış	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri
DMRE DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate	0.5x	-42.0%	US$88.62m
ADJ Adler Group	0.1x	n/a	US$56.82m
NUVA Noratis	0.3x	16.6%	US$15.79m
A4Y ACCENTRO Real Estate	0.1x	5.2%	US$10.91m

9 Şirketler		Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri

No more companies

Price-To-Sales vs Sektör: 45S Price-To-Sales Oranı ( 2.2 x) baz alındığında, German Real Estate sektör ortalamasına ( 3.8 x) kıyasla iyi bir değerdir.

Fiyattan Satışa Oran vs Adil Oran

45S 'nin PS Oranı, kendi şirketine kıyasla nedir? Adil PS Oranı? Bu, şirketin tahmini kazanç büyümesi, kar marjları ve diğer risk faktörleri dikkate alınarak beklenen PS Oranıdır.

45S PS Oran ve Adil Oran.
Adil Oran
Cari PS Oran	2.2x
Adil PS Oran	n/a

Price-To-Sales vs Adil Oran: Değerleme analizi için 45S 'in Price-To-Sales Adil Oranını hesaplamak için yeterli veri yok.

Analist Fiyat Hedefleri

Analistin 12 aylık tahmini nedir ve konsensüs fiyat hedefine istatistiksel olarak güveniyor muyuz?

Analist Tahmini: Fiyat tahminini göstermek için yeterli veri yok.

Değeri düşük şirketleri keşfedin

Tokyu Fudosan Holdings

JP¥696.8b

Engages in the real estate business in Japan and internationally.

T8F

JP¥6.05

4.3%

6.1%

Pakuwon Jati

Rp20.4t

Operates as a real estate developer in Indonesia.

P04

Rp0.022

-4.3%

Relo Group

JP¥264.5b

Engages in the provision of property management services in Japan.

665

JP¥10.80

6.9%

16.8%