Melnick Desenvolvimento Imobiliário Değerleme
MELK3 gerçeğe uygun değerine, analist tahminlerine ve piyasaya göre fiyatına kıyasla değerinin altında mı?
Değerleme Puanı
3/6Değerleme Puanı 3/6
Adil Değerin Altında
Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında
Price-To-Earnings vs Akranlar
Price-To-Earnings vs Sektör
Price-To-Earnings vs Adil Oran
Analist Tahmini
Hisse Fiyatı - Gerçeğe Uygun Değer
Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında MELK3 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.
Adil Değerin Altında: MELK3 ( R$3.87 ) adil değer tahminimizin altında işlem görüyor ( R$38.17 )
Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında: MELK3 adil değerinin %20'den fazla altında işlem görüyor.
Temel Değerleme Ölçütü
MELK3 için göreceli değerlemeye bakarken hangi ölçütü kullanmak en iyisidir?
Anahtar metrik: MELK3 karlı olduğundan, göreceli değerleme analizi için Fiyat-Kazanç Oranını kullanırız.
| MELK3'un PE Oranı nedir? | |
|---|---|
| PE Oranı | 9.3x |
| Kazançlar | R$84.50m |
| Piyasa Değeri | R$789.33m |
| Temel İstatistikler | |
|---|---|
| İşletme Değeri/Gelir | 0.8x |
| İşletme Değeri/FAVÖK | 8.9x |
| PEG Oranı | 0.2x |
Fiyat - Kazanç Emsallerine Göre Oran
MELK3'un PE Oranı emsallerine kıyasla nasıldır?
| Şirket | İleri PE | Tahmini Büyüme | Piyasa Değeri |
|---|---|---|---|
| Akran Ortalaması | 5.4x | ||
MDNE3 Moura Dubeux Engenharia | 4.5x | 11.5% | R$1.1b |
MTRE3 Mitre Realty Empreendimentos e Participações | 7.8x | 50.8% | R$343.8m |
LAVV3 Lavvi Empreendimentos Imobiliários | 5.6x | 22.8% | R$1.7b |
HBOR3 Helbor Empreendimentos | 4x | 10.3% | R$211.0m |
MELK3 Melnick Desenvolvimento Imobiliário | 9.3x | 54.0% | R$789.3m |
Price-To-Earnings vs Akranlar: MELK3 Price-To-Earnings Oranı ( 9.3 x) açısından benzer ortalamaya ( 5.4 x) kıyasla pahalıdır.
Fiyat - Kazanç Sektöre Karşı Oran
MELK3'nin PE Oranı, South American Real Estate Sektöründeki diğer şirketlerle karşılaştırıldığında nasıldır?
| 2 Şirketler | Fiyat / Kazanç | Tahmini Büyüme | Piyasa Değeri |
|---|---|---|---|
| 2 Şirketler | Tahmini Büyüme | Piyasa Değeri | |
|---|---|---|---|
Price-To-Earnings vs Sektör: MELK3 Price-To-Earnings Oranı ( 9.3 x) baz alındığında, BR Real Estate sektör ortalamasına ( 7.7 x) kıyasla pahalıdır.
Fiyat - Kazanç Oran vs Adil Oran
MELK3 'nin PE Oranı, kendi şirketine kıyasla nedir? Adil PE Oranı? Bu, şirketin tahmini kazanç büyümesi, kar marjları ve diğer risk faktörleri dikkate alınarak beklenen PE Oranıdır.
| Adil Oran | |
|---|---|
| Cari PE Oran | 9.3x |
| Adil PE Oran | 13.4x |
Price-To-Earnings vs Adil Oran: MELK3 tahmini Adil Price-To-Earnings Price-To-Earnings Oranı ( 9.3 13.4 x) ile karşılaştırıldığında iyi bir değerdir.
Analist Fiyat Hedefleri
Analistin 12 aylık tahmini nedir ve konsensüs fiyat hedefine istatistiksel olarak güveniyor muyuz?
| Tarih | Hisse Fiyatı | Ortalama 1Y Fiyat Hedefi | Dağılım | Yüksek | Düşük | 1Y Gerçek fiyat | Analistler |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Güncel | R$3.87 | R$6.50 +68.0% | 15.4% | R$7.50 | R$5.50 | n/a | 2 |
| Feb ’26 | R$3.86 | R$6.50 +68.4% | 15.4% | R$7.50 | R$5.50 | n/a | 2 |
| Jan ’26 | R$3.55 | R$6.50 +83.1% | 15.4% | R$7.50 | R$5.50 | n/a | 2 |
| Dec ’25 | R$3.41 | R$6.17 +80.8% | 15.3% | R$7.50 | R$5.50 | n/a | 3 |
| Nov ’25 | R$3.51 | R$6.17 +75.7% | 15.3% | R$7.50 | R$5.50 | n/a | 3 |
| Oct ’25 | R$3.53 | R$6.17 +74.7% | 15.3% | R$7.50 | R$5.50 | n/a | 3 |
| Sep ’25 | R$3.39 | R$6.17 +81.9% | 15.3% | R$7.50 | R$5.50 | n/a | 3 |
| Aug ’25 | R$3.42 | R$6.13 +79.3% | 13.3% | R$7.50 | R$5.50 | n/a | 4 |
| Jul ’25 | R$3.46 | R$6.34 +83.3% | 13.3% | R$7.50 | R$5.50 | n/a | 3 |
| Jun ’25 | R$3.80 | R$6.34 +66.9% | 13.3% | R$7.50 | R$5.50 | n/a | 3 |
| May ’25 | R$4.30 | R$6.34 +47.5% | 13.3% | R$7.50 | R$5.50 | n/a | 3 |
| Apr ’25 | R$4.87 | R$6.34 +30.3% | 13.3% | R$7.50 | R$5.50 | n/a | 3 |
| Mar ’25 | R$4.86 | R$5.75 +18.3% | 30.4% | R$7.50 | R$4.00 | n/a | 2 |
| Feb ’25 | R$4.28 | R$5.75 +34.3% | 30.4% | R$7.50 | R$4.00 | R$3.86 | 2 |
| Jan ’25 | R$4.80 | R$5.75 +19.8% | 30.4% | R$7.50 | R$4.00 | R$3.55 | 2 |
| Dec ’24 | R$4.34 | R$5.75 +32.5% | 30.4% | R$7.50 | R$4.00 | R$3.41 | 2 |
| Nov ’24 | R$4.09 | R$5.75 +40.6% | 30.4% | R$7.50 | R$4.00 | R$3.51 | 2 |
| Oct ’24 | R$4.46 | R$5.75 +28.9% | 30.4% | R$7.50 | R$4.00 | R$3.53 | 2 |
| Sep ’24 | R$4.34 | R$5.75 +32.5% | 30.4% | R$7.50 | R$4.00 | R$3.39 | 2 |
| Aug ’24 | R$4.90 | R$4.50 -8.2% | 11.1% | R$5.00 | R$4.00 | R$3.42 | 2 |
| Jul ’24 | R$4.25 | R$4.50 +5.9% | 11.1% | R$5.00 | R$4.00 | R$3.46 | 2 |
| Jun ’24 | R$4.15 | R$4.50 +8.4% | 11.1% | R$5.00 | R$4.00 | R$3.80 | 2 |
| May ’24 | R$3.47 | R$5.33 +53.7% | 23.4% | R$7.00 | R$4.00 | R$4.30 | 3 |
| Apr ’24 | R$3.00 | R$5.33 +77.8% | 23.4% | R$7.00 | R$4.00 | R$4.87 | 3 |
| Mar ’24 | R$2.97 | R$5.33 +79.6% | 23.4% | R$7.00 | R$4.00 | R$4.86 | 3 |
| Feb ’24 | R$2.96 | R$6.00 +102.7% | 23.6% | R$7.00 | R$4.00 | R$4.28 | 3 |
Analist Tahmini: Hedef fiyat, mevcut hisse senedi fiyatından % 20 daha yüksek, ancak hisse senedini takip eden yeterli sayıda analist yok ve bu konuda istatistiksel güven konusunda bir fikir birliği yok.
Değeri düşük şirketleri keşfedin
Şirket Analizi ve Finansal Veri Durumu
| Veri | Son Güncelleme (UTC saati) |
|---|---|
| Şirket Analizi | 2025/02/16 18:45 |
| Gün Sonu Hisse Fiyatı | 2025/02/14 00:00 |
| Kazançlar | 2024/09/30 |
| Yıllık Kazançlar | 2023/12/31 |
Veri Kaynakları
Şirket analizimizde kullanılan veriler S&P Global Market Intelligence LLC'den alınmıştır. Bu raporu oluşturmak için analiz modelimizde aşağıdaki veriler kullanılmıştır. Veriler normalize edilmiştir, bu da kaynağın mevcut olmasından kaynaklanan bir gecikmeye neden olabilir.
| Paket | Veri | Zaman Çerçevesi | Örnek ABD Kaynağı * |
|---|---|---|---|
| Şirket Finansalları | 10 yıl |
| |
| Analist Konsensüs Tahminleri | +3 yıl |
|
|
| Piyasa Fiyatları | 30 yıl |
| |
| Sahiplik | 10 yıl |
| |
| Yönetim | 10 yıl |
| |
| Önemli Gelişmeler | 10 yıl |
|
* ABD menkul kıymetleri için örnek, ABD dışı için eşdeğer düzenleyici formlar ve kaynaklar kullanılmıştır.
Belirtilmediği sürece tüm finansal veriler yıllık bir döneme dayanmaktadır ancak üç ayda bir güncellenmektedir. Bu, İzleyen On İki Ay (TTM) veya Son On İki Ay (LTM) Verileri olarak bilinir. Daha fazla bilgi edinin.
Analiz Modeli ve Kar Tanesi
Bu raporu oluşturmak için kullanılan analiz modelinin ayrıntıları Github sayfamızda mevcuttur, ayrıca raporlarımızın nasıl kullanılacağına dair kılavuzlarımız ve Youtube'da eğitimlerimiz bulunmaktadır.
Simply Wall St analiz modelini tasarlayan ve oluşturan dünya standartlarındaki ekip hakkında bilgi edinin.
Endüstri ve Sektör Metrikleri
Sektör ve bölüm metriklerimiz Simply Wall St tarafından her 6 saatte bir hesaplanmaktadır, sürecimizin ayrıntıları Github'da mevcuttur.
Analist Kaynakları
Melnick Desenvolvimento Imobiliário S.A. 3 Bu analistlerden 1, raporumuzun girdisi olarak kullanılan gelir veya kazanç tahminlerini sunmuştur. Analistlerin gönderimleri gün boyunca güncellenmektedir.
| Analist | Kurum |
|---|---|
| Carlos Palhares Sequeira | BTG Pactual |
| Gustavo Cambauva | BTG Pactual |
| Ygor Altero | XP Investimentos |