NNN REIT 가치 평가

Q: 미래 현금 흐름을 볼 때 CZ2 의 공정 가격은 얼마인가요? 이 추정에는 할인된 현금흐름 모델을 사용합니다.

CZ2 ( €39.9 )는 당사 추정치인 [[공정 가치]]( €76.4 )

CZ2 공정 가치, 애널리스트 예측 및 시장 대비 가격에 비해 저평가되어 있습니까?

가치 평가 점수

4/6

가치 평가 점수 4/6

적정 가치 이하
공정 가치보다 현저히 낮음
Price-To-Earnings 대 피어
Price-To-Earnings 대 업계
Price-To-Earnings 대 공정 비율
분석가 예측

주가 대 공정 가치

미래 현금 흐름을 볼 때 CZ2 의 공정 가격은 얼마인가요? 이 추정에는 할인된 현금흐름 모델을 사용합니다.

적정 가치 이하: CZ2 ( €39.9 )는 당사 추정치인 공정 가치( €76.4 )

공정 가치보다 현저히 낮음: CZ2 공정 가치보다 20% 이상 낮게 거래되고 있습니다.

주요 가치 평가 지표

CZ2 에 대한 상대적 가치를 살펴볼 때 어떤 메트릭을 사용하는 것이 가장 좋은가요?

상대적 가치 평가에 유용할 수 있는 기타 재무 지표.

위의 표는 CZ2 의 n/a 비율을 보여줍니다. 이는 CZ2 의 시가총액을 현재 선호하는 복수 로 나누어 계산한 것입니다.
CZ2 의 n/a 비율이란 무엇인가요?
n/a	0x
n/a	n/a
시가총액	n/a

CZ2 주요 가치 평가 지표 및 비율. 가격 대비 수익, 가격 대비 매출, 가격 대비 장부, 가격 대비 수익 성장률, 기업 가치, EBITDA 등 다양한 지표가 있습니다.
주요 통계
기업 가치/수익	14.2x
기업 가치/EBITDA	15.6x
PEG 비율	5.8x

수익 대비 가격 비율 대 피어

다른 서비스와 비교했을 때 CZ2 의 PE 비율은 어느 정도인가요?

위의 표는 CZ2 대 동종업체의 PE 비율을 보여줍니다. 여기에는 추가 고려를 위해 시가총액과 예상 성장률도 표시되어 있습니다.
회사	포워드 PE	예상 성장률	시가총액
피어 평균	32.5x
HABA Hamborner REIT	57.8x	8.3%	€527.1m
BRX Brixmor Property Group	26.1x	-0.4%	US$8.4b
LI Klépierre	12.2x	9.4%	€8.2b
FRT Federal Realty Investment Trust	34x	3.5%	US$9.5b
CZ2 NNN REIT	20.3x	3.5%	€8.1b

Price-To-Earnings 대 피어: CZ2은 Price-To-Earnings 비율(20.3x)을 기준으로 볼 때 동종 업계 평균(32.5x)과 비교했을 때 좋은 가치를 가지고 있습니다.

수익 대비 가격 비율 대 산업

CZ2 의 PE 비율은 European Retail REITs 업계의 다른 회사와 어떻게 비교됩니까?

0 기업	가격 / 수익	예상 성장률	시가총액
업계 평균	n/a	38.6%
	n/a	n/a	n/a

데이터 가져오기

0 기업	가격 / 수익	예상 성장률	시가총액
업계 평균	n/a	38.6%
	n/a	n/a	n/a

No more companies

Price-To-Earnings 대 업계: CZ2 은 Price-To-Earnings 20.3 European Retail REITs 업계 평균( 21.6 x).

수익 대비 가격 비율 대 공정 비율

CZ2 의 PE 비율과 비교하여 공정한 PE 비율은? 회사의 예상 수익 성장률, 이익 마진 및 기타 위험 요소를 고려한 예상 PE 비율입니다.

CZ2 PE 비율 대 공정 비율.
공정 비율
현재 PE 비율	20.3x
공정 PE 비율	n/a

Price-To-Earnings 대 공정 비율: 평가 분석을 위한 CZ2 의 Price-To-Earnings 공정 비율을 계산하기에는 데이터가 부족합니다.

애널리스트 목표가

애널리스트의 12개월 전망은 무엇이며 컨센서스 목표가에 대한 통계적 신뢰도가 있나요?

위 표는 애널리스트 CZ2 의 12개월 후 주가 전망과 예측을 보여줍니다.
날짜	주식 가격	평균 1년 목표가	분산	높음	낮음	1Y 실제 가격	분석가
현재	€39.90	€43.85 +9.9%	4.9%	€48.73	€40.45	n/a	14
Oct ’25	€43.39	€43.17 -0.5%	3.6%	€45.17	€39.75	n/a	14
Sep ’25	€42.05	€42.80 +1.8%	3.8%	€44.99	€39.59	n/a	14
Aug ’25	€41.31	€42.03 +1.7%	5.9%	€45.87	€37.99	n/a	14
Jul ’25	€39.56	€40.95 +3.5%	5.9%	€44.71	€38.19	n/a	14
Jun ’25	€37.70	€40.39 +7.1%	5.5%	€43.32	€37.79	n/a	14
May ’25	€37.82	€41.28 +9.2%	4.7%	€43.96	€38.35	n/a	11
Apr ’25	€39.30	€41.08 +4.5%	6.0%	€46.55	€38.17	n/a	12
Mar ’25	€37.65	€39.91 +6.0%	6.8%	€44.26	€34.11	n/a	12
Feb ’25	€37.30	€39.38 +5.6%	7.7%	€43.84	€33.80	n/a	13
Jan ’25	€39.20	€39.03 -0.4%	7.7%	€43.45	€33.50	n/a	13
Dec ’24	€37.15	€38.73 +4.3%	7.2%	€42.84	€33.72	n/a	13
Nov ’24	€34.30	€40.06 +16.8%	8.3%	€44.48	€33.12	€39.80	12
Oct ’24	€33.20	€42.42 +27.8%	7.0%	€47.21	€37.77	€43.39	13
Sep ’24	€36.30	€42.45 +16.9%	5.6%	€46.22	€37.90	€42.05	13
Aug ’24	€38.70	€42.76 +10.5%	6.6%	€48.03	€37.35	€41.31	13
Jul ’24	€39.35	€44.26 +12.5%	6.8%	€49.47	€38.48	€39.56	13
Jun ’24	€39.70	€44.55 +12.2%	5.8%	€49.18	€41.89	€37.70	13
May ’24	€38.80	€44.30 +14.2%	5.6%	€49.16	€41.87	€37.82	12
Apr ’24	€39.63	€45.85 +15.7%	5.7%	€50.19	€42.75	€39.30	12
Mar ’24	€42.64	€46.52 +9.1%	5.3%	€50.50	€43.01	€37.65	12
Feb ’24	€43.36	€44.93 +3.6%	5.5%	€49.59	€41.32	€37.30	14
Jan ’24	€42.75	€45.87 +7.3%	4.8%	€49.39	€41.65	€39.20	14
Dec ’23	€44.23	€45.87 +3.7%	4.8%	€49.39	€41.65	€37.15	14
Nov ’23	€42.42	€47.29 +11.5%	7.4%	€54.67	€40.50	€34.30	14

분석가 예측: 목표주가는 현재 주가 대비 20 % 미만입니다.