NNN REIT(NNN)株式概要
NNN REIT, Inc.は、一般的に長期的なネットリースの対象となる優良物件に投資し、継続的な資本支出は最小限である。 詳細
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Analyst Price Targets
NNN REIT, Inc. 競合他社
価格と性能
| 過去の株価 | |
|---|---|
| 現在の株価 | US$46.59 |
| 52週高値 | US$46.90 |
| 52週安値 | US$38.90 |
| ベータ | 0.79 |
| 1ヶ月の変化 | 5.98% |
| 3ヶ月変化 | 3.51% |
| 1年変化 | 9.83% |
| 3年間の変化 | 9.26% |
| 5年間の変化 | -1.02% |
| IPOからの変化 | 354.54% |
最新ニュース
NNN REIT: Stability Over Growth Can Be Buyable
Summary NNN REIT remains a buy for its unmatched defensive profile and disciplined acquisition strategy, favoring small, high-quality deals. NNN boasts a diversified portfolio with 3,700+ properties, 98.6% occupancy, and a 10.2-year WALT, reflecting robust tenant health and lease management. Management raised 2026 AFFO and core FFO guidance, now targeting 3.5% AFFO growth, with a conservative 68.4% payout ratio supporting 36 consecutive dividend increases. NNN trades at a 13.1x forward P/FFO, below sector peers, offering value and stability for income-focused investors despite macroeconomic and rate risks. Read the full article on Seeking AlphaNNN: Fair Outlook As Pipeline Execution And Capital Costs Shape 2026 Balance
The analyst fair value estimate for NNN REIT has edged up from about $45.97 to $46.10. This reflects a series of modest price target increases across the Street, as analysts point to intact fundamentals for net lease REITs and the potential for re rating if investment pipelines are executed well.NNN: Fair Outlook As Acquisition Spreads And Capital Costs Shape 2026 Balance
Analysts have nudged the consolidated fair value estimate for NNN REIT higher from about $45.43 to roughly $45.97. This reflects a series of recent price target increases from firms such as Citi, Morgan Stanley, Barclays, Evercore ISI, UBS, and BofA that highlight updated views on acquisition activity, investment spreads, and expected investment levels across triple net REITs. Analyst Commentary Recent research paints a mixed picture for NNN REIT, with several firms lifting price targets while at least one has turned more cautious on the stock.NNN: Post Rally Rating Shifts And 2026 Guidance Will Frame Balanced Outlook
Analysts nudged the fair value estimate for NNN REIT higher by about $0.20 to $45.43, reflecting modest adjustments to the discount rate, revenue growth, profit margin, and future P/E assumptions after a series of recent price target revisions across the Street. Analyst Commentary Recent research has focused on incremental price target revisions and one rating downgrade, providing a mixed but informative set of views on NNN REIT's valuation and execution.Recent updates
株主還元
| NNN | US Retail REITs | US 市場 | |
|---|---|---|---|
| 7D | 3.6% | 4.0% | 0.8% |
| 1Y | 9.8% | 23.7% | 24.2% |
業界別リターン: NNN過去 1 年間で23.7 % の収益を上げたUS Retail REITs業界を下回りました。
リターン対市場: NNNは、過去 1 年間で24.2 % のリターンを上げたUS市場を下回りました。
価格変動
| NNN volatility | |
|---|---|
| NNN Average Weekly Movement | 2.4% |
| Retail REITs Industry Average Movement | 2.6% |
| Market Average Movement | 7.2% |
| 10% most volatile stocks in US Market | 16.8% |
| 10% least volatile stocks in US Market | 3.1% |
安定した株価: NNN 、 US市場と比較して、過去 3 か月間で大きな価格変動はありませんでした。
時間の経過による変動: NNNの 週次ボラティリティ ( 2% ) は過去 1 年間安定しています。
会社概要
| 設立 | 従業員 | CEO(最高経営責任者 | ウェブサイト |
|---|---|---|---|
| 1984 | 85 | Steve Horn | www.nnnreit.com |
NNN REIT, Inc.は、一般的に長期的なネットリースの対象となる優良物件に投資しており、継続的な資本支出は最小限である。2025年12月31日現在、当社は全米50州、コロンビア特別区、プエルトリコに3,692物件を所有し、総賃貸可能面積は約3,960万平方フィート、加重平均残存リース期間は10.2年である。NNNは、36年以上連続で年間配当金を増配している上場不動産投資信託3社のうちの1社である。NNN REIT, Inc.は1984年8月にメリーランド州で設立され、米国オーランドに本社を置いている。
NNN REIT, Inc. 基礎のまとめ
| NNN 基礎統計学 | |
|---|---|
| 時価総額 | US$8.77b |
| 収益(TTM) | US$386.55m |
| 売上高(TTM) | US$935.78m |
NNN は割高か?
公正価値と評価分析を参照収益と収入
| NNN 損益計算書(TTM) | |
|---|---|
| 収益 | US$935.78m |
| 売上原価 | US$37.81m |
| 売上総利益 | US$897.98m |
| その他の費用 | US$511.43m |
| 収益 | US$386.55m |
直近の収益報告
Mar 31, 2026
次回決算日
該当なし
| 一株当たり利益(EPS) | 2.03 |
| グロス・マージン | 95.96% |
| 純利益率 | 41.31% |
| 有利子負債/自己資本比率 | 110.4% |
NNN の長期的なパフォーマンスは?
過去の実績と比較を見る配当金
企業分析と財務データの現状
| データ | 最終更新日(UTC時間) |
|---|---|
| 企業分析 | 2026/06/12 15:04 |
| 終値 | 2026/06/12 00:00 |
| 収益 | 2026/03/31 |
| 年間収益 | 2025/12/31 |
データソース
企業分析に使用したデータはS&P Global Market Intelligence LLC のものです。本レポートを作成するための分析モデルでは、以下のデータを使用しています。データは正規化されているため、ソースが利用可能になるまでに時間がかかる場合があります。
| パッケージ | データ | タイムフレーム | 米国ソース例 |
|---|---|---|---|
| 会社財務 | 10年 |
| |
| アナリストのコンセンサス予想 | +プラス3年 |
|
|
| 市場価格 | 30年 |
| |
| 所有権 | 10年 |
| |
| マネジメント | 10年 |
| |
| 主な進展 | 10年 |
|
* 米国証券を対象とした例であり、非米国証券については、同等の規制書式および情報源を使用。
特に断りのない限り、すべての財務データは1年ごとの期間に基づいていますが、四半期ごとに更新されます。これは、TTM(Trailing Twelve Month)またはLTM(Last Twelve Month)データとして知られています。詳細はこちら。
分析モデルとスノーフレーク
本レポートを生成するために使用した分析モデルの詳細は当社のGithubページでご覧いただけます。また、レポートの使用方法に関するガイドやYoutubeのチュートリアルも掲載しています。
シンプリー・ウォールストリート分析モデルを設計・構築した世界トップクラスのチームについてご紹介します。
業界およびセクターの指標
私たちの業界とセクションの指標は、Simply Wall Stによって6時間ごとに計算されます。
アナリスト筋
NNN REIT, Inc. 12 これらのアナリストのうち、弊社レポートのインプットとして使用した売上高または利益の予想を提出したのは、 。アナリストの投稿は一日中更新されます。30
| アナリスト | 機関 |
|---|---|
| Wesley Golladay | Baird |
| Richard Hightower | Barclays |
| Nathan Crossett | BNP Paribas |