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Modiv Industrial（MDV）株式概要
モディブ・インダストリアル・インクは、シングルテナント・ネットリースの製造業用不動産に特化した内部管理型REITである。 詳細
MDV Community Fair Values
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Analyst Price Targets
Modiv Industrial, Inc. 競合他社
価格と性能
| 過去の株価 | |
|---|---|
| 現在の株価 | US$18.05 |
| 52週高値 | US$18.96 |
| 52週安値 | US$13.80 |
| ベータ | -0.077 |
| 1ヶ月の変化 | 2.85% |
| 3ヶ月変化 | 0.50% |
| 1年変化 | 21.88% |
| 3年間の変化 | 46.51% |
| 5年間の変化 | n/a |
| IPOからの変化 | -73.46% |
最新ニュース
Recent updates
Seeking Alpha • Jul 29
Modiv Industrial: Downgrading The Preferred Stock To A 'Hold'
Summary Modiv Industrial is being acquired by Global Net Lease in an all-stock deal, offering fair value to MDV shareholders. I exited my MDV common shares post-announcement, preferring not to hold GNL stock, but retained my MDV preferred shares. MDV.PR.A preferred holders stand to receive $25 plus accrued dividends upon deal closure, with limited downside risk if the deal fails. I rate the preferred stock a "hold" only considering additional purchases below the $25 principal amid the pending acquisition. Read the full article on Seeking Alpha分析記事 • May 10
Analysts Have Been Trimming Their Modiv Industrial, Inc. (NYSE:MDV) Price Target After Its Latest Report
It's been a mediocre week for Modiv Industrial, Inc. ( NYSE:MDV ) shareholders, with the stock dropping 11% to US$14.62...Seeking Alpha • Apr 14
Modiv Industrial Sits In The Crosshairs Of Tariffs
Summary Modiv Industrial faces significant risks due to its sale leaseback business model and exposure to economic changes, earning it a Hold rating. The potential end of the CHIPS Act and introduction of tariffs by President Trump could severely impact MDV's tenants and overall business model. MDV's portfolio consists of 43 properties, primarily industrial, with significant exposure to California and the infrastructure sector. Despite recent share price declines making MDV more attractive, macroeconomic disruptions and uncertain US manufacturing outlook increase investment risks. Read the full article on Seeking Alpha
新しいナラティブ • Apr 04
Patient Acquisitions And Cost Cuts Will Yield Mixed REIT Prospects
Modiv Industrial's strategic acquisitions and property expansion plans signal potential growth in revenue and earnings once market conditions improve.Seeking Alpha • Jan 23
Modiv Industrial: Too Risky Despite The Potential
Summary Modiv Industrial is transitioning from a diversified REIT to a pure-play industrial REIT, focusing on U.S. manufacturing properties. The company faces high risk due to its small portfolio, geographic concentration, and elevated leverage. Despite a forward dividend yield of 7.85%, Modiv's high payout ratio and volatile AFFO make the dividend less secure. Valuation models suggest Modiv trades at a discount, but inconsistent AFFO growth and high leverage warrant a "hold" rating. Read the full article on Seeking AlphaSeeking Alpha • Nov 08
Modiv Industrial: Solid Q3 Earnings And Dividend Bumped, But Still Not Buying
Summary REITs vary in strategies; for instance, Realty Income Corporation is globally diversified, while Rexford Industrial Realty, Inc. focuses on Southern California industrial assets. Modiv Industrial specializes in single-tenant manufacturing properties, emphasizing “Made in America” and onshoring, but faces concentration and business risks. Modiv's sale leaseback strategy involves high-risk bets on tenants' creditworthiness and may overpay for low-quality assets, raising concerns about sustainability. Despite MDV's efforts to diversify and increase dividends, its portfolio's long-term risks and assets justify a Sell rating. Read the full article on Seeking Alpha株主還元
| MDV | US REITs | US 市場 | |
|---|---|---|---|
| 7D | 0.5% | -0.02% | 0.6% |
| 1Y | 21.9% | 8.1% | 20.1% |
業界別リターン: MDV過去 1 年間で8.1 % の収益を上げたUS REITs業界を上回りました。
リターン対市場: MDV過去 1 年間で20.1 % の収益を上げたUS市場を上回りました。
価格変動
| MDV volatility | |
|---|---|
| MDV Average Weekly Movement | 3.5% |
| REITs Industry Average Movement | 3.2% |
| Market Average Movement | 7.1% |
| 10% most volatile stocks in US Market | 16.3% |
| 10% least volatile stocks in US Market | 3.1% |
安定した株価: MDV 、 US市場と比較して、過去 3 か月間で大きな価格変動はありませんでした。
時間の経過による変動: MDVの 週次ボラティリティ ( 3% ) は過去 1 年間安定しています。
会社概要
| 設立 | 従業員 | CEO（最高経営責任者 | ウェブサイト |
|---|---|---|---|
| 2015 | 9 | Aaron Halfacre | www.modiv.com |
モディブ・インダストリアルは、シングル・テナント・ネットリースの製造業用不動産に特化した内部管理型REITである。当社は、国家経済を活性化し、国家のサプライチェーンを強化するテナントに長期リースする重要な産業用製造不動産を積極的に取得している。Modiv Industrial, Inc.は2015年に法人化され、米国デンバーを拠点としている。
Modiv Industrial, Inc. 基礎のまとめ
| MDV 基礎統計学 | |
|---|---|
| 時価総額 | US$215.10m |
| 収益（TTM） | US$3.88m |
| 売上高(TTM) | US$46.65m |
48.1x
PER（株価収益率4.0x
P/SレシオMDV は割高か？
公正価値と評価分析を参照収益と収入
| MDV 損益計算書（TTM） | |
|---|---|
| 収益 | US$46.65m |
| 売上原価 | US$3.52m |
| 売上総利益 | US$43.14m |
| その他の費用 | US$39.26m |
| 収益 | US$3.88m |
直近の収益報告
Jun 30, 2026
次回決算日
該当なし
| 一株当たり利益（EPS） | 0.38 |
| グロス・マージン | 92.47% |
| 純利益率 | 8.31% |
| 有利子負債／自己資本比率 | 136.6% |
MDV の長期的なパフォーマンスは？
過去の実績と比較を見る配当金
6.6%
現在の配当利回り137%
配当性向企業分析と財務データの現状
| データ | 最終更新日（UTC時間） |
|---|---|
| 企業分析 | 2026/08/13 14:26 |
| 終値 | 2026/08/11 00:00 |
| 収益 | 2026/06/30 |
| 年間収益 | 2025/12/31 |
データソース
企業分析に使用したデータはS&P Global Market Intelligence LLC のものです。本レポートを作成するための分析モデルでは、以下のデータを使用しています。データは正規化されているため、ソースが利用可能になるまでに時間がかかる場合があります。
| パッケージ | データ | タイムフレーム | 米国ソース例 |
|---|---|---|---|
| 会社財務 | 10年 |
| |
| アナリストのコンセンサス予想 | +プラス3年 |
|
|
| 市場価格 | 30年 |
| |
| 所有権 | 10年 |
| |
| マネジメント | 10年 |
| |
| 主な進展 | 10年 |
|
* 米国証券を対象とした例であり、非米国証券については、同等の規制書式および情報源を使用。
特に断りのない限り、すべての財務データは1年ごとの期間に基づいていますが、四半期ごとに更新されます。これは、TTM（Trailing Twelve Month）またはLTM（Last Twelve Month）データとして知られています。詳細はこちら。
分析モデルとスノーフレーク
このレポートを生成するために使用した分析モデルの詳細は、当社のGitHubページでご覧いただけます。また、レポートの活用方法に関するガイドやYouTubeのチュートリアルも用意しています。
シンプリー・ウォールストリート分析モデルを設計・構築した世界トップクラスのチームについてご紹介します。
業界およびセクターの指標
私たちの業界とセクションの指標は、Simply Wall Stによって6時間ごとに計算されます。
アナリスト筋
Modiv Industrial, Inc. 6 これらのアナリストのうち、弊社レポートのインプットとして使用した売上高または利益の予想を提出したのは、 。アナリストの投稿は一日中更新されます。8
| アナリスト | 機関 |
|---|---|
| Gaurav Mehta | Alliance Global Partners |
| John Massocca | B. Riley Securities, Inc. |
| Jay Kornreich | Cantor Fitzgerald & Co. |