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Modiv Industrial, Inc.NYSE:MDV 株式レポート

時価総額 US$218.9m
株価
US$18.27
US$17.5
4.4% 割高 内在価値ディスカウント
1Y28.6%
7D2.1%
1D
ポートフォリオ価値
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Modiv Industrial, Inc.

NYSE:MDV 株式レポート

時価総額：US$218.9m

Modiv Industrial（MDV）株式概要

モディブ・インダストリアル・インクは、シングルテナント・ネットリースの製造業用不動産に特化した内部管理型REITである。 詳細

MDV ファンダメンタル分析
スノーフレーク・スコア
評価4/6
将来の成長3/6
過去の実績0/6
財務の健全性3/6
配当金3/6

報酬

当社が推定した公正価値より45.5%で取引されている

収益は年間149.48%増加すると予測されています

リスク分析

6.57%の配当は利益で十分にカバーされていない


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Modiv Industrial, Inc. 競合他社

価格と性能

株価の高値、安値、推移の概要Modiv Industrial
過去の株価
現在の株価US$18.27
52週高値US$18.48
52週安値US$13.80
ベータ-0.14
1ヶ月の変化15.34%
3ヶ月変化18.64%
1年変化28.57%
3年間の変化22.13%
5年間の変化n/a
IPOからの変化-73.13%

最新ニュース

Recent updates

Seeking Alpha • Jan 27

Modiv Industrial: Throwing In The Towel

Summary MDV is an internally managed REIT focused on single-tenant net-lease industrial manufacturing properties, recently increasing its dividend by 2.6%. MDV faces challenges due to specialized assets, high capital costs, and sector-trailing AFFO multiples, limiting its ability to reinvest or grow efficiently. The CEO acknowledges MDV's persistent undervaluation—estimated at 20%-40% below intrinsic value—and is open to strategic alternatives, including a potential sale. I assign MDV a Hold rating as management explores creative options to unlock shareholder value amid ongoing market skepticism. Read the full article on Seeking Alpha
分析記事 • May 10

Analysts Have Been Trimming Their Modiv Industrial, Inc. (NYSE:MDV) Price Target After Its Latest Report

It's been a mediocre week for Modiv Industrial, Inc. ( NYSE:MDV ) shareholders, with the stock dropping 11% to US$14.62...
Seeking Alpha • Apr 14

Modiv Industrial Sits In The Crosshairs Of Tariffs

Summary Modiv Industrial faces significant risks due to its sale leaseback business model and exposure to economic changes, earning it a Hold rating. The potential end of the CHIPS Act and introduction of tariffs by President Trump could severely impact MDV's tenants and overall business model. MDV's portfolio consists of 43 properties, primarily industrial, with significant exposure to California and the infrastructure sector. Despite recent share price declines making MDV more attractive, macroeconomic disruptions and uncertain US manufacturing outlook increase investment risks. Read the full article on Seeking Alpha
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新しいナラティブ • Apr 04

Patient Acquisitions And Cost Cuts Will Yield Mixed REIT Prospects

Modiv Industrial's strategic acquisitions and property expansion plans signal potential growth in revenue and earnings once market conditions improve.
Seeking Alpha • Jan 23

Modiv Industrial: Too Risky Despite The Potential

Summary Modiv Industrial is transitioning from a diversified REIT to a pure-play industrial REIT, focusing on U.S. manufacturing properties. The company faces high risk due to its small portfolio, geographic concentration, and elevated leverage. Despite a forward dividend yield of 7.85%, Modiv's high payout ratio and volatile AFFO make the dividend less secure. Valuation models suggest Modiv trades at a discount, but inconsistent AFFO growth and high leverage warrant a "hold" rating. Read the full article on Seeking Alpha
Seeking Alpha • Nov 08

Modiv Industrial: Solid Q3 Earnings And Dividend Bumped, But Still Not Buying

Summary REITs vary in strategies; for instance, Realty Income Corporation is globally diversified, while Rexford Industrial Realty, Inc. focuses on Southern California industrial assets. Modiv Industrial specializes in single-tenant manufacturing properties, emphasizing “Made in America” and onshoring, but faces concentration and business risks. Modiv's sale leaseback strategy involves high-risk bets on tenants' creditworthiness and may overpay for low-quality assets, raising concerns about sustainability. Despite MDV's efforts to diversify and increase dividends, its portfolio's long-term risks and assets justify a Sell rating. Read the full article on Seeking Alpha
Seeking Alpha • May 30

Modiv Industrial: Unclear Growth But No Red Flags

Summary Modiv Industrial is a REIT that has recently shifted its focus to industrial properties. The company has a limited history but has shown improvements in cash flow and a relatively healthy balance sheet. Modiv's future outlook depends on its ability to convert non-core assets into industrial properties and navigate potential risks to its major tenants. The pipeline of new deals is also slow for the time being, so only rent increases in the current leases will be the main source of dividend growth. Read the full article on Seeking Alpha
Seeking Alpha • Mar 17

Modiv Industrial: A 7.2% Dividend Yield From Made In The USA

Summary Modiv Industrial is paying out a 7.2% dividend yield that's 140% covered by fourth-quarter AFFO. The REIT is solely focused on owning single-tenant net-lease industrial manufacturing properties in the US. No debt maturities until 2027 and pending Fed rate cuts will set MDV up for 2024 outperformance. Read the full article on Seeking Alpha

株主還元

MDVUS REITsUS 市場
7D2.1%2.6%-0.8%
1Y28.6%14.7%27.1%

業界別リターン: MDV過去 1 年間で14.7 % の収益を上げたUS REITs業界を上回りました。

リターン対市場: MDV過去 1 年間で27.1 % の収益を上げたUS市場を上回りました。

価格変動

Is MDV's price volatile compared to industry and market?
MDV volatility
MDV Average Weekly Movement4.3%
REITs Industry Average Movement3.3%
Market Average Movement7.2%
10% most volatile stocks in US Market16.3%
10% least volatile stocks in US Market3.2%

安定した株価: MDV 、 US市場と比較して、過去 3 か月間で大きな価格変動はありませんでした。

時間の経過による変動: MDVの 週次ボラティリティ ( 4% ) は過去 1 年間安定しています。

会社概要

設立従業員CEO（最高経営責任者ウェブサイト
20159Aaron Halfacrewww.modiv.com

モディブ・インダストリアルは、シングル・テナント・ネットリースの製造業用不動産に特化した内部管理型REITである。当社は、国家経済を活性化し、国家のサプライチェーンを強化するテナントに長期リースする重要な産業用製造不動産を積極的に取得している。Modiv Industrial, Inc.は2015年に法人化され、米国デンバーを拠点としている。

Modiv Industrial, Inc. 基礎のまとめ

Modiv Industrial の収益と売上を時価総額と比較するとどうか。
MDV 基礎統計学
時価総額US$218.92m
収益（TTM）-US$4.11m
売上高(TTM)US$47.01m
4.0x
P/Sレシオ
-45.9x
PER（株価収益率

MDV は割高か？

公正価値と評価分析を参照

収益と収入

最新の決算報告書（TTM）に基づく主な収益性統計
MDV 損益計算書（TTM）
収益US$47.01m
売上原価US$3.52m
売上総利益US$43.50m
その他の費用US$47.61m
収益-US$4.11m

直近の収益報告

Mar 31, 2026

次回決算日

該当なし

一株当たり利益（EPS）-0.40
グロス・マージン92.52%
純利益率-8.74%
有利子負債／自己資本比率138.3%

MDV の長期的なパフォーマンスは？

過去の実績と比較を見る

配当金

6.6%
現在の配当利回り
108%
配当性向

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MDV 、いつまでに購入すれば配当金を受け取れますか？
Modiv Industrial 配当日
配当落ち日May 29 2026
配当支払日Jun 15 2026
配当落ちまでの日数6 days
配当支払日までの日数23 days

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企業分析と財務データの現状

データ最終更新日（UTC時間）
企業分析2026/05/21 16:20
終値2026/05/21 00:00
収益2026/03/31
年間収益2025/12/31

データソース

企業分析に使用したデータはS&P Global Market Intelligence LLC のものです。本レポートを作成するための分析モデルでは、以下のデータを使用しています。データは正規化されているため、ソースが利用可能になるまでに時間がかかる場合があります。

パッケージデータタイムフレーム米国ソース例
会社財務10年
  • 損益計算書
  • キャッシュ・フロー計算書
  • 貸借対照表
アナリストのコンセンサス予想+プラス3年
  • 予想財務
  • アナリストの目標株価
市場価格30年
  • 株価
  • 配当、分割、措置
所有権10年
  • トップ株主
  • インサイダー取引
マネジメント10年
  • リーダーシップ・チーム
  • 取締役会
主な進展10年
  • 会社からのお知らせ

* 米国証券を対象とした例であり、非米国証券については、同等の規制書式および情報源を使用。

特に断りのない限り、すべての財務データは1年ごとの期間に基づいていますが、四半期ごとに更新されます。これは、TTM（Trailing Twelve Month）またはLTM（Last Twelve Month）データとして知られています。詳細はこちら。

分析モデルとスノーフレーク

本レポートを生成するために使用した分析モデルの詳細は当社のGithubページでご覧いただけます。また、レポートの使用方法に関するガイドやYoutubeのチュートリアルも掲載しています。

シンプリー・ウォールストリート分析モデルを設計・構築した世界トップクラスのチームについてご紹介します。

業界およびセクターの指標

私たちの業界とセクションの指標は、Simply Wall Stによって6時間ごとに計算されます。

アナリスト筋

Modiv Industrial, Inc. 6 これらのアナリストのうち、弊社レポートのインプットとして使用した売上高または利益の予想を提出したのは、 。アナリストの投稿は一日中更新されます。8

アナリスト機関
Gaurav MehtaAlliance Global Partners
John MassoccaB. Riley Securities, Inc.
Jay KornreichCantor Fitzgerald & Co.