Kilroy Realty NYSE:KRC 株式レポート

会社概要

キルロイ・リアルティ・コーポレーション（NYSE: KRC、以下「当社」、「キルロイ」）は、サンディエゴ、ロサンゼルス、サンフランシスコ・ベイエリア、シアトル、オースティンで事業を展開する米国有数の地主・デベロッパーです。キルロイは、持続可能性、ビル運営、革新性、デザインにおいて世界的な評価を得ている。より持続可能な不動産業界を創造するパイオニアでありイノベーターである当社は、現代的なビジネス環境に対するアプローチにより、世界有数のテクノロジー、エンターテインメント、ライフサイエンス、ビジネスサービス企業の創造性と生産性の向上に貢献している。当社は上場不動産投資信託（「REIT」）であり、S&Pミッドキャップ400インデックスのメンバーとして、オフィス、ライフサイエンス、複合施設の開発、取得、管理に70年以上の実績を持つ。2024年6月30日現在、キルロイの安定化ポートフォリオは約1,700万平方フィートで、主にオフィスとライフサイエンス・スペースで構成され、83.7%が入居、85.4%が賃貸されている。また、ハリウッドとサンディエゴに約1,000戸の住宅を有し、四半期平均稼働率は92.8％であった。さらに、合計約10万平方フィートで再開発費用総額8,000万ドルの仕掛中のライフサイエンス再開発プロジェクト2件と、投資総額10億ドルの仕掛中の開発プロジェクト1件（約87万5,000平方フィート）がある。