Kilroy Realty NYSE:KRC 株式レポート

Kilroy Realty Corporation 競合他社

会社概要

キルロイ・リアルティ・コーポレーション（NYSE: KRC、以下「当社」、「キルロイ」）は、サンディエゴ、グレーター・ロサンゼルス、サンフランシスコ・ベイエリア、グレーター・シアトル、オースティンで事業を展開する米国有数の地主・開発業者です。同社は持続可能性、ビル運営、革新性、デザインにおいて世界的な評価を得ている。より持続可能な不動産業界を創造するパイオニアでありイノベーターとして、現代的なビジネス環境に対する同社のアプローチは、世界有数のテクノロジー、エンターテインメント、ライフサイエンス、ビジネスサービス企業の創造性と生産性の向上に貢献している。同社は上場不動産投資信託（「REIT」）であり、S&Pミッドキャップ400インデックスのメンバーとして、オフィス、ライフサイエンス、複合施設の開発、取得、管理に70年以上の実績を持つ。2023年12月31日現在、キルロイの安定化ポートフォリオは約1,700万平方フィートで、主にオフィスとライフサイエンス・スペースで構成され、入居率は85.0%、賃貸率は86.4%であった。また、ハリウッドとサンディエゴに約1,000戸の住宅を有し、四半期平均稼働率は92.5％であった。さらに、ライフサイエンス関連の再開発プロジェクトが2件あり、その総面積は約10万平方フィート、再開発費用総額は8,000万ドル、開発中のプロジェクトが1件あり、その総面積は約87万5,000平方フィート、投資総額は10億ドルと見積もられている。