Lightstone Value Plus REIT IV, Inc. 競合他社

会社概要

Lightstone Value Plus REIT IV, Inc. (「Lightstone REIT IV」) はメリーランド州の法人で、2014年9月9日に設立され、2016年12月31日に終了した課税年度から米国連邦所得税の不動産投資信託 (「REIT」) として適格となりました。Lightstone REIT IV はその子会社とともに「当社」と総称され、「当社」、「当社」、「当社」または同様の代名詞の使用は、そのような代名詞が使用される文脈に応じて、Lightstone REIT IV または当社を指します。当社は、不動産および不動産関連投資への投資機会を模索し続けており、今後も継続する予定です。当社の不動産投資には事業用不動産や開発プロジェクトが含まれ、不動産関連投資にはメザニン・ローン、モーゲージ・ローン、ブリッジ・ローン、優先出資権などが含まれます。また、不動産資産に関連する負債証券やデリバティブ証券に投資することもある。当社の投資の一部は、(i) 2017年3月31日に終了した当社の新規株式公開（以下「公募」）の際にスポンサーを務めたThe Lightstone Group, LLC（以下「スポンサー」）、(ii) その関連会社、および/または (iii) スポンサーがスポンサーを務める他の不動産投資プログラムによって担保されるか、またはその不動産や事業体によって助言されるか、またはその全部もしくは一部が直接もしくは間接的に所有される可能性があります。当社は、投資の大半がこれらの様々なタイプになると予想しているが、その他の投資を行う可能性もある。実際、当社は、当社の最善の利益につながると考える投資であれば、どのような種類の投資でも行うことができる。当社は現在1つのオペレーティング・セグメントを有している。2024年3月31日現在、当社は75％の持分を有するジョイントベンチャーであるBedford Avenue Holdings LLC（「Williamsburg Moxy Hotel Joint Venture」）の経営成績を過半数所有し連結しており、40 East End Ave Pref Member LLC（以下「40 East End Ave.ジョイント・ベンチャー」という。）当社は40 East End Ave. Joint Ventureの非連結持分を持分法で会計処理している。当社は、40 East End Ave. Joint Ventureの非連結持分を持分法に基づき会計処理している。