Arbor Realty Trust NYSE:ABR.PRE 株式レポート

会社概要

アーバー・リアルティ・トラストは、米国の集合住宅、一戸建て賃貸、商業用不動産市場において、ストラクチャード・ファイナンス資産の多様なポートフォリオに投資している。同社はストラクチャード・ビジネス部門とエージェンシー・ビジネス部門を通じて事業を展開している。主に、ブリッジ・ローン、メザニン・ローン（ファースト・モーゲージのジュニア参加権を含む）、優先エクイティ、ダイレクト・エクイティ、不動産関連ジョイント・ベンチャー、不動産関連債券、各種モーゲージ関連証券に投資している。さらに、不動産取得のための短期資金を求める借り手向けのブリッジ・ファイナンス商品、不動産を直接または間接的に所有する事業体への優先出資による資金調達、取引において従来の第一抵当権付ローンの劣後かつ借り手のエクイティの上位に位置するローン形態のメザニン・ファイナンス、上位債務のジュニア参加権という形態のジュニア参加型ファイナンス、従来型住宅、労働力住宅、手頃な価格の一戸建て住宅の取得を希望する借り手向けのファイナンス商品も提供している。さらに、コンデュイット／商業用不動産担保証券プログラムを通じて、多世帯住宅ローンの引受け、組成、販売、サービスも行っている。同社は連邦所得税法上、不動産投資信託に該当する。通常、課税所得の90％以上を株主に分配すれば、連邦法人税は課税されない。同社は2003年に設立され、ニューヨーク州ユニオンデールに本社を置いている。