Keppel Pacific Oak US REIT SGX:CMOU 株式レポート

Keppel Pacific Oak US REIT 競合他社

会社概要

ケッペル・パシフィック・オークUSリート（KORE）は、2017年11月9日にシンガポール証券取引所（SGX-ST）のメインボードに上場した特徴的なオフィスリートである。KOREは、米国（US）の主要成長市場において急成長するテクノロジー、広告、メディア、情報（TAMI）、医療・ヘルスケアセクターに焦点を当て、投資主に持続可能な分配金と強力なトータルリターンを提供する米国オフィスS-REITの第一候補となることを目指しています。KOREは、経済とオフィスのファンダメンタルズが良好で、米国の全国平均やゲートウェイ都市の平均を概ね上回るという特徴を持つ主要成長市場において、収益性の高い商業資産や不動産関連資産に分散投資します。これらの市場には、スーパーサンベルトや18時間都市が含まれ、グレート・アメリカン・ムーブの一環として人材の流入が加速している。2023年12月31日現在、KOREのポートフォリオは、米国のテクノロジーとイノベーションが牽引する8つの主要成長市場において、13棟のフリーホールドのオフィスビルとビジネスキャンパスをバランスよく組み合わせて構成されています。資産総額は13億3,000万米ドル、正味賃貸可能面積は約480万平方メートルで、これらの物件はTAMIの成長分野やディフェンシブ分野、医療・ヘルスケア分野など多様で質の高いテナント基盤を有し、現金賃貸収入ベースでKOREのポートフォリオの50.9%を占めています。KOREはKeppel Pacific Oak US REIT Management Pte Ltd.によって運営され、インフラ、不動産、コネクティビティの分野にまたがる持続可能性関連のソリューションに強い専門知識を持つグローバルな資産運用会社であるケッペルと、米国で定評のある商業不動産投資運用会社であるKORE Pacific Advisorsの2つのスポンサーが共同所有している。