Investore Property NZSE:IPL 株式レポート

会社概要

インベストア・プロパティー・リミテッド（インベストア）は、優良な大判商業施設に投資するために設立された商業施設所有事業会社である。インベストアは2015年10月、Antipodean Supermarkets LimitedとAntipodean Properties Limitedから19のカウントダウン・スーパーマーケットを取得したことに関連して設立された。ストライド・プロパティ・リミテッド（ストライド）およびストライド・ホールディングス・リミテッドからインベ ストアへの6物件の譲渡は、2016年4月29日から6月9日の間に、譲渡物件の直近の独立評価額（いずれも2016年3月31日）と同額 の現金対価による売買契約によって行われた。2016年6月、インベストアはショッピングセンター・オーストラレーシア・プロパティ・グループ・トラスティー・NZリミテッドからカウントダウン・スーパーマーケット14店舗を取得するための売買契約を締結した（SCA取得）。6物件の決済は2016年7月12日に行われ、残りの8物件は2016年9月に決済される予定である。インベストアの投資戦略は大判商業施設に重点を置いている。大判商業施設とは、平屋建てまたは低層階で、店舗、アウトレットおよび駐車場から構成され、ネットリースのもと、物件の50％超が単一の主要テナントまたは限られた数の主要テナントによって占められ、50％超の賃料が提供される物件をいう。Investoreは、大判商業施設には、株主の皆様に確実なインカムゲインを提供できる、差別化された特性があると考えています。