Derwent London LSE:DLN 株式レポート

Derwent London Plc 競合他社

会社概要

ダーウェント・ロンドンplcは、ロンドン中心部を中心に66棟の商業用不動産ポートフォリオを保有しており、その評価額は2023年12月31日現在で49億ポンドと、ロンドンのオフィスに特化した不動産投資信託（REIT）としては最大です。当社の経験豊富なチームは、開発・改修によるビルの再生、効果的な資産管理、資本のリサイクルなど、不動産サイクル全体を通じて価値を創造してきた長年の実績があります。私たちは通常、資本価値が低く、賃料が控えめで、立地条件の良いロンドン中心部の物件を市場外で取得します。テナントの要望を先取りし、デザイン性を重視した斬新なアプローチでビルの再生を図り、各物件のユニークな特性を生かします。長期的な成功を反映し、それを支えるために、当グループのバランスシートは強固で、レバレッジは控えめ、堅固な収入源と柔軟な資金調達が可能です。気候変動の緩和において業界をリードするというコミットメントの一環として、ダーウェント・ロンドンは2030年までにネット・ゼロ・カーボン・ビジネスになることを約束し、2020年7月にこの目標達成への道筋を公表した。2019年、当グループは「グリーン」トランシェを有するリボルビング・クレジット・ファシリティを締結した最初の英国リートとなった。同時に、グリーン・ファイナンス・フレームワークを立ち上げ、Better Buildings Partnershipの気候変動コミットメントに署名した。当グループは「RE100」のメンバーであり、ダーウェント・ロンドンは、再生可能エネルギーの購入により100％再生可能な電力を確保し、ネット・ゼロ・カーボン・ビジネスになるための重要な一歩を踏み出した、影響力のある企業として認められている。ダーウェント・ロンドンは、サイエンス・ベース・ターゲット・イニシアチブ（SBTi）により科学的根拠に基づく炭素目標を検証された世界中の不動産会社のひとつです。当社の540万平方フィートのポートフォリオには、1 Soho Place W1、80 Charlotte Street W1、Brunel Building W2、White Collar Factory EC1、Angel Building EC1、1-2 Stephen Street W1、Horseferry House SW1、Tea Building E1などのランドマークビルがあります。2022年1月には、平等、多様性、インクルージョンに関する英国最高のベンチマークである「ナショナル・エクオリティ・スタンダード」を達成したことを発表しました。2023年5月には、サンデー・タイムズ紙の「働きがいのある会社リスト2023」の中規模組織部門で表彰され、翌月にはソーホー・プレイスW1のウェスト・エンド・ニュービルドとデベロッパー・オブ・ザ・イヤーの2つのOAS賞を受賞しました。2023年10月には、White Collar Factory EC1がBCO's Test of Time 2023賞を、Soho Place W1がBritish Construction Industry AwardsのBest Commercial Property Project of the Yearを、Derwent LondonがEG Employer Awardを受賞した。2023年3月、マネジメント・トゥデイの「英国で最も賞賛される企業」賞2022において、不動産部門でトップ3に入りました。2022年10月、80シャーロット・ストリートがBCOのベスト・ナショナル・コマーシャル・ワークプレイス賞2022を受賞。2013年、当社は自主的なコミュニティ基金を立ち上げ、現在までにウェストエンドとテックベルトで160以上のコミュニティ・プロジェクトを支援している。当社はロンドン証券取引所に上場している公開有限責任会社で、英国に法人を設立している。登記上の住所は25 Savile Row, London, W1S 2ER。