Swiss Prime Site AG

BATS-CHIXE:SPSNZ 株式レポート

時価総額：CHF 7.4b

Swiss Prime Site 評価

SPSNZ は、フェアバリュー、アナリスト予測、市場との相対価格と比較して過小評価されているか？

評価スコア

1/6

評価スコア 1/6

  • 公正価値以下

  • 公正価値を大幅に下回る

  • Price-To-Earnings vs ピア

  • Price-To-Earnings vs 業界

  • Price-To-Earnings対 公正比率

  • アナリスト予測

株価と公正価値の比較

SPSNZ 、その将来キャッシュフローを見たときの公正価格はいくらになるだろうか？この見積もりには、割引キャッシュフローモデルを使用します。

公正価値以下: SPSNZ ( CHF96.03 ) は、当社の 公正価値 の見積もり ( CHF32.73 ) を上回って取引されています。

公正価値を大幅に下回る: SPSNZ当社の公正価値の見積もりを上回って取引されています。

主な評価指標

SPSNZ の相対評価を見る場合、どの指標を使うのがベストか？

主な指標 SPSNZは利益を上げているため、相対評価分析には 株価収益率 を使用します。

上の表は、SPSNZ の株価収益率 レシオを示している。これはSPSNZ の時価総額を現在の収益 で割って算出される。
SPSNZ のPE レシオは？
PEレシオ40.1x
収益CHF 185.50m
時価総額CHF 7.44b

株価収益率 同業他社との比較

SPSNZ のPE 比率は同業他社と比較してどうか。

上の表は、SPSNZ の同業他社に対するPE レシオを示している。ここではさらに、時価総額と予想成長率も表示している。
会社概要フォワードPE推定成長率時価総額
同業者平均45x
GRI Grainger
56x40.8%UK£1.7b
SRE Sirius Real Estate
11.8x18.0%UK£1.3b
TPFG Property Franchise Group
35.2x54.9%UK£273.5m
PNS Panther Securities
77xn/aUK£55.8m
SPSNZ Swiss Prime Site
40.1x18.3%CHF 7.4b

Price-To-Earnings vs ピア: SPSNZは、同業他社の平均 ( { 40.1 x) と比較したPrice-To-Earnings比率 ( 45 x) に基づいて価値が高いといえます。

株価収益率 比率対業界

SPSNZ'のPE レシオは、European Real Estate 業界の他社と比較してどうか。

29 企業価格／収益推定成長率時価総額
No. of Companies33PE01632486480+
29 企業推定成長率時価総額
No more companies

Price-To-Earnings vs 業界: SPSNZは、 UK Real Estate業界平均 (18.2x) (40.1 x) と比較すると、 Price-To-Earnings比率 ( 18.2 x) に基づくと高価です。

株価収益率 レシオ vs フェア・レシオ

SPSNZ のPE レシオは、同社の レシオと比較してどの程度か。 FairPE Ratio? これは、会社の予想利益成長率、利益率、その他のリスク要因を考慮した予想PE レシオです。

SPSNZ PE レシオ対フェア・レシオ。
適正比率
現在PE 比率40.1x
公正PE 比率33.6x

Price-To-Earnings対 公正比率: SPSNZは、推定される公正Price-To-Earnings比率 ( 40.1 x) と比較して、そのPrice-To-Earnings比率 ( 33.6 x) に基づくと高価です。

アナリストの目標株価

アナリストの12ヶ月の予想と、コンセンサス目標株価に対する統計的信頼性は？

上の表はアナリストのSPSNZ 予測と12ヶ月後の株価の予測である。
日付株価1年間の平均目標株価分散高い低い1Y 実勢価格アナリスト
現在CHF 96.03
CHF 100.50
+4.7%
5.0%CHF 108.00CHF 92.00n/a6
Nov ’25CHF 94.45
CHF 99.86
+5.7%
4.9%CHF 108.00CHF 92.00n/a7
Oct ’25CHF 95.30
CHF 98.50
+3.4%
4.0%CHF 105.00CHF 92.00n/a6
Sep ’25CHF 95.50
CHF 94.00
-1.6%
8.4%CHF 105.00CHF 80.00n/a6
Aug ’25CHF 88.48
CHF 93.17
+5.3%
8.1%CHF 105.00CHF 80.00n/a6
Jul ’25CHF 85.20
CHF 93.17
+9.4%
8.1%CHF 105.00CHF 80.00n/a6
Jun ’25CHF 83.88
CHF 93.17
+11.1%
8.1%CHF 105.00CHF 80.00n/a6
May ’25CHF 85.40
CHF 93.17
+9.1%
8.1%CHF 105.00CHF 80.00n/a6
Apr ’25CHF 84.83
CHF 92.50
+9.0%
8.3%CHF 105.00CHF 80.00n/a6
Mar ’25CHF 85.25
CHF 91.83
+7.7%
8.7%CHF 105.00CHF 80.00n/a6
Feb ’25CHF 87.13
CHF 91.50
+5.0%
9.8%CHF 105.00CHF 80.00n/a6
Jan ’25CHF 89.78
CHF 90.67
+1.0%
9.9%CHF 105.00CHF 80.00n/a6
Dec ’24CHF 87.85
CHF 87.80
-0.06%
7.9%CHF 96.00CHF 80.00n/a5
Nov ’24CHF 83.55
CHF 87.80
+5.1%
7.9%CHF 96.00CHF 80.00CHF 94.455
Oct ’24CHF 83.95
CHF 87.20
+3.9%
8.1%CHF 96.00CHF 80.00CHF 95.305
Sep ’24CHF 83.55
CHF 88.67
+6.1%
8.1%CHF 96.00CHF 80.00CHF 95.506
Aug ’24CHF 84.80
CHF 87.40
+3.1%
8.3%CHF 96.00CHF 80.00CHF 88.485
Jul ’24CHF 77.35
CHF 87.40
+13.0%
8.3%CHF 96.00CHF 80.00CHF 85.205
Jun ’24CHF 76.65
CHF 87.40
+14.0%
8.3%CHF 96.00CHF 80.00CHF 83.885
May ’24CHF 81.50
CHF 89.50
+9.8%
7.1%CHF 96.00CHF 80.00CHF 85.406
Apr ’24CHF 75.85
CHF 90.83
+19.8%
9.0%CHF 104.00CHF 80.00CHF 84.836
Mar ’24CHF 79.10
CHF 90.50
+14.4%
9.3%CHF 104.00CHF 80.00CHF 85.256
Feb ’24CHF 81.25
CHF 90.50
+11.4%
9.3%CHF 104.00CHF 80.00CHF 87.136
Jan ’24CHF 80.25
CHF 93.00
+15.9%
8.2%CHF 104.00CHF 83.00CHF 89.786
Dec ’23CHF 78.85
CHF 93.00
+17.9%
8.2%CHF 104.00CHF 83.00CHF 87.856
Nov ’23CHF 81.00
CHF 94.83
+17.1%
7.2%CHF 104.00CHF 83.00CHF 83.556

アナリスト予測: 目標価格は現在の株価より20 % 未満高くなります。

割安企業の発掘

Immobel

€178.6m

Engages in the real estate development business in Belgium, Luxembourg, France, Germany, Poland, and Spain.

0NC0

€17.46

7D

0.8%

1Y

-39.4%

UBM Development

€131.9m

Focuses on the development, management, and sale of real estate properties in Germany, Austria, Poland, and internationally.

0GD5

€17.90

7D

0%

1Y

-12.2%

VIB Vermögen

€229.4m

A real estate holding company, develops, buys, holds, rents, and manages commercial real estate properties in Germany.

VIH1D

€9.92

7D

0%

1Y

n/a