SEGRO Plc

DB:S4VC 株式レポート

時価総額：€12.6b

SEGRO 評価

S4VC は、フェアバリュー、アナリスト予測、市場との相対価格と比較して過小評価されているか？

評価スコア

2/6

評価スコア 2/6

  • 公正価値以下

  • 公正価値を大幅に下回る

  • Price-To-Sales vs ピア

  • Price-To-Sales vs 業界

  • Price-To-Sales対 公正比率

  • アナリスト予測

株価と公正価値の比較

S4VC 、その将来キャッシュフローを見たときの公正価格はいくらになるだろうか？この見積もりには、割引キャッシュフローモデルを使用します。

公正価値以下: S4VC ( €9.15 ) は、当社の 公正価値 の見積もり ( €6.07 ) を上回って取引されています。

公正価値を大幅に下回る: S4VC当社の公正価値の見積もりを上回って取引されています。

主な評価指標

S4VC の相対評価を見る場合、どの指標を使うのがベストか？

主な指標 S4VCは利益が出ていないため、相対評価分析には 株価売上高倍率 を使用します。

上の表は、S4VC の販売価格 レシオを示している。これはS4VC の時価総額を現在の収益 で割って算出される。
S4VC のPS レシオは？
PS比14.2x
売上高UK£734.00m
時価総額UK£10.45b

販売価格 同業他社との比較

S4VC のPS 比率は同業他社と比較してどうか。

上の表は、S4VC の同業他社に対するPS レシオを示している。ここではさらに、時価総額と予想成長率も表示している。
会社概要フォワードPS推定成長率時価総額
同業者平均8.5x
LINE Lineage
2.7x5.5%US$16.1b
EGP EastGroup Properties
13.5x11.2%US$8.5b
A17U CapitaLand Ascendas REIT
7.3x2.6%S$11.3b
REXR Rexford Industrial Realty
10.3x12.8%US$9.7b
S4VC SEGRO
14.2x5.2%€10.4b

Price-To-Sales vs ピア: S4VCは、同業他社の平均 ( { 14.2 x) と比較したPrice-To-Sales比率 ( 8.5 x) に基づいて高価です。

販売価格 比率対業界

S4VC'のPS レシオは、Global Industrial REITs 業界の他社と比較してどうか。

1 企業価格／販売推定成長率時価総額
S4VC 14.2x業界平均 8.4xNo. of Companies11PS048121620+
1 企業推定成長率時価総額
No more companies

Price-To-Sales vs 業界: S4VCは、 European Industrial REITs業界平均 (10.3x) (14.2 x) と比較すると、 Price-To-Sales比率 ( 10.3 x) に基づくと高価です。

販売価格 レシオ vs フェア・レシオ

S4VC のPS レシオは、同社の レシオと比較してどの程度か。 FairPS Ratio? これは、会社の予想利益成長率、利益率、その他のリスク要因を考慮した予想PS レシオです。

S4VC PS レシオ対フェア・レシオ。
適正比率
現在PS 比率14.2x
公正PS 比率18.5x

Price-To-Sales対 公正比率: S4VCは、推定される適正Price-To-Sales比率 ( 14.2 x) と比較したPrice-To-Sales比率 ( 18.5 x) に基づいて、価値が高いといえます。

アナリストの目標株価

アナリストの12ヶ月の予想と、コンセンサス目標株価に対する統計的信頼性は？

上の表はアナリストのS4VC 予測と12ヶ月後の株価の予測である。
日付株価1年間の平均目標株価分散高い低い1Y 実勢価格アナリスト
現在€9.15
€11.78
+28.7%
8.7%€13.81€9.66n/a14
Nov ’25€9.25
€11.88
+28.4%
7.9%€13.82€10.34n/a12
Oct ’25€10.50
€11.79
+12.3%
8.1%€13.79€10.32n/a12
Sep ’25€10.20
€11.49
+12.7%
7.8%€13.49€9.96n/a17
Aug ’25€10.90
€11.59
+6.3%
7.9%€13.62€10.07n/a17
Jul ’25€10.50
€11.61
+10.5%
7.6%€13.53€10.00n/a17
Jun ’25€10.60
€11.46
+8.1%
7.7%€12.56€9.52n/a18
May ’25€9.85
€11.39
+15.6%
7.8%€12.60€9.45n/a18
Apr ’25€10.40
€11.18
+7.5%
9.1%€12.62€9.05n/a18
Mar ’25€9.90
€10.97
+10.8%
9.9%€12.49€9.05n/a18
Feb ’25€10.10
€10.69
+5.8%
12.4%€12.53€7.54n/a17
Jan ’25€10.00
€10.03
+0.3%
12.2%€12.17€7.45n/a16
Dec ’24€9.35
€9.89
+5.8%
13.7%€12.27€6.78n/a16
Nov ’24€7.85
€9.83
+25.3%
13.9%€12.06€6.66€9.2517
Oct ’24€8.20
€9.98
+21.7%
11.7%€12.11€7.41€10.5018
Sep ’24€8.45
€10.22
+21.0%
12.9%€12.20€7.06€10.2018
Aug ’24€8.80
€10.46
+18.9%
11.9%€12.25€7.09€10.9018
Jul ’24€8.25
€10.66
+29.2%
11.7%€12.33€7.60€10.5018
Jun ’24€9.15
€10.62
+16.1%
11.9%€12.90€7.49€10.6018
May ’24€9.10
€10.38
+14.0%
15.6%€12.76€5.96€9.8520
Apr ’24€8.50
€10.39
+22.2%
15.4%€12.74€5.95€10.4020
Mar ’24€9.15
€10.34
+13.0%
14.2%€12.70€5.93€9.9021
Feb ’24€9.90
€10.63
+7.4%
18.2%€15.80€5.96€10.1021
Jan ’24€9.05
€10.76
+18.9%
19.7%€16.14€6.08€10.0021
Dec ’23€9.35
€10.82
+15.7%
19.6%€16.16€6.09€9.3521
Nov ’23€9.25
€11.17
+20.7%
22.5%€16.28€6.08€7.8520

アナリスト予測: 目標価格は現在の株価より20 % 以上高く、アナリストは統計的に信頼できる範囲内で合意しています。

割安企業の発掘

Allied Properties Real Estate Investment Trust

CA$2.5b

Allied is a leading owner-operator of distinctive urban workspace in Canada's major cities.

5G8

CA$12.26

7D

-0.3%

1Y

6.2%

Safestore Holdings

UK£1.6b

Safestore is the UK's largest self storage group with 190 stores on 31 October 2023, comprising 133 wholly owned stores in the UK (including 73 in London and the South East with the remainder in key metropolitan areas such as Manchester, Birmingham, Glasgow, Edinburgh, Liverpool, Sheffield, Leeds, Newcastle, and Bristol), 29 wholly owned stores in the Paris region, 11 stores in Spain, 11 stores in the Netherlands and 6 stores in Belgium.

IHF

UK£8.85

7D

-4.3%

1Y

1.1%

NSI

€376.7m

A specialist commercial property investor and the only listed real estate investment trust (REIT) focused on well-located offices in economic growth regions in The Netherlands.

N4RN

€19.56

7D

0.3%

1Y

14.1%