Welltower Inc.BASE:WELL 株式レポート

会社概要

S&P 500構成企業であるウェルタワー社は、シルバーエコノミーの中心に位置づけられ、米国、英国、カナダ全域において高齢者を対象とした賃貸住宅事業に注力しています。 2,500か所以上のシニア向けおよびウェルネス住宅コミュニティからなる同社のポートフォリオは、住宅とホスピタリティの融合点に位置づけられ、成熟した入居者や高齢者のために活気あふれるコミュニティを創出しています。同社は、自社の不動産ポートフォリオが他に類を見ないものであり、非常に魅力的なマイクロマーケットに位置し、素晴らしい建築環境を備えていると確信しています。 しかし、ウェルタワーは、自らを「不動産という枠組みに包まれた運営会社」と位置づけ、緊密に連携したパートナーシップと型破りな企業文化によって牽引されている点で、異色の不動産企業です。 データサイエンス・プラットフォームを基盤とした規律ある資本配分アプローチと、エンドツーエンドの運営プラットフォームである「ウェルタワー・ビジネス・システム」によって生み出される優れた運営実績を通じて、同社は既存の投資家に対する「1株当たり利益の長期的な複利成長」という「ノーススター」の実現を目指しています。 ウェルタワー社は1970年にデラウェア州で設立され、オハイオ州トレドに本社を置いています。