NNN * Panoramica delle azioni

NNN REIT investe principalmente in immobili al dettaglio di alta qualità, generalmente soggetti a contratti di locazione netti a lungo termine. Maggiori dettagli

NNN * analisi fondamentale
Punteggio fiocco di neve
Valutazione	2/6
Crescita futura	0/6
Prestazioni passate	2/6
Salute finanziaria	0/6
Dividendi	5/6

Premi

Negoziato a 36.5% al di sotto della nostra stima del suo valore equo

Gli utili sono cresciuti del 14.8% all'anno negli ultimi 5 anni

Paga un dividendo affidabile di 5.56%

Analisi del rischio

I pagamenti degli interessi non sono ben coperti dagli utili

Le azioni sono altamente illiquide

Importanti vendite da parte di insider negli ultimi 3 mesi

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NNN REIT, Inc. Concorrenti

Fibra Shop

BMV:FSHOP 13

Mex$6.0b

Fibra UNO

BMV:FUNO 11

Mex$98.6b

Fideicomiso Opsimex

BMV:FSITES 20

Mex$88.1b

FIBRA Prologis

BMV:FIBRAPL 14

Mex$118.1b

Storia dei prezzi e prestazioni

Riepilogo dei massimi, dei minimi e delle variazioni dei prezzi delle azioni per NNN REIT
Prezzi storici delle azioni
Prezzo attuale dell'azione	US$839.10
Massimo di 52 settimane	US$839.10
Minimo di 52 settimane	US$765.61
Beta	0.92
Variazione di 1 mese	0%
Variazione a 3 mesi	n/a
Variazione di 1 anno	n/a
Variazione a 3 anni	n/a
Variazione a 5 anni	n/a
Variazione dall'IPO	9.60%

Notizie e aggiornamenti recenti

Recent updates

Rendimenti per gli azionisti

	NNN *	MX Retail REITs	MX Mercato
7D	0%	-1.1%	2.7%
1Y	n/a	-3.8%	-2.6%

Ritorno vs Industria: Dati insufficienti per determinare come si è comportato NNN * rispetto al settore MX Retail REITs.

Rendimento vs Mercato: Dati insufficienti per determinare la performance di NNN * rispetto al mercato MX.

Volatilità dei prezzi

Is NNN *'s price volatile compared to industry and market?
NNN * volatility
NNN * Average Weekly Movement	n/a
Retail REITs Industry Average Movement	2.6%
Market Average Movement	5.0%
10% most volatile stocks in MX Market	8.9%
10% least volatile stocks in MX Market	2.7%

Prezzo delle azioni stabile: Negli ultimi 3 mesi il prezzo delle azioni di NNN * è stato volatile rispetto al mercato MX.

Volatilità nel tempo: Dati insufficienti per determinare la variazione della volatilità di NNN * nell'ultimo anno.

Informazioni sull'azienda

Fondato	I dipendenti	AMMINISTRATORE DELEGATO	Sito web
1984	83	Steve Horn	www.nnnreit.com

NNN REIT investe principalmente in immobili al dettaglio di alta qualità, generalmente soggetti a contratti di locazione netti a lungo termine. Al 30 settembre 2024, la società possedeva 3.549 immobili in 49 Stati, con una superficie lorda affittabile di circa 36,6 milioni di piedi quadrati e una durata media ponderata dei contratti di locazione di 10,0 anni. NNN è uno dei soli tre fondi di investimento immobiliare quotati in borsa ad aver aumentato i dividendi annuali per 35 o più anni consecutivi.

NNN REIT, Inc. Riepilogo dei fondamenti

Come si confrontano gli utili e i ricavi di NNN REIT con la sua capitalizzazione di mercato?
NNN * statistiche fondamentali
Capitalizzazione di mercato	Mex$153.48b
Guadagni(TTM)	Mex$7.79b
Ricavi(TTM)	Mex$17.31b

19.7x

Rapporto P/E

8.9x

Rapporto P/S

NNN * è sopravvalutato?

Vedi Fair Value e analisi di valutazione

Guadagni e ricavi

Statistiche chiave sulla redditività dall'ultima relazione sugli utili (TTM)
NNN * Conto economico (TTM)
Ricavi	US$884.71m
Costo del fatturato	US$34.54m
Profitto lordo	US$850.18m
Altre spese	US$451.95m
Guadagni	US$398.22m

Ultimi guadagni dichiarati

Mar 31, 2025

Prossima data di guadagno

n/a

Utile per azione (EPS)	2.12
Margine lordo	96.10%
Margine di profitto netto	45.01%
Rapporto debito/patrimonio netto	103.1%

Come si è comportato NNN * nel lungo periodo?

Vedi performance storica e confronto

Dividendi

5.6%

Rendimento attuale del dividendo

70%

Rapporto di remunerazione

NNN * paga dividendi affidabili?

Vedere la storia dei dividendi e i benchmark di NNN *

Quando è necessario acquistare NNN * per ricevere un dividendo imminente?
NNN REIT date dei dividendi
Data di stacco del dividendo	Apr 30 2025
Data di pagamento dei dividendi	May 15 2025
Giorni fino al dividendo Ex	9 days
Giorni prima della data di pagamento dei dividendi	6 days

NNN * paga dividendi affidabili?

Vedere la storia dei dividendi e i benchmark di NNN *

Analisi aziendale e situazione dei dati finanziari

Dati	Ultimo aggiornamento (ora UTC)
Analisi dell'azienda	2025/05/08 19:27
Prezzo dell'azione a fine giornata	2025/03/14 00:00
Guadagni	2025/03/31
Guadagni annuali	2024/12/31

Fonti dei dati

I dati utilizzati nella nostra analisi aziendale provengono da S&P Global Market Intelligence LLC. I seguenti dati sono utilizzati nel nostro modello di analisi per generare questo report. I dati sono normalizzati, il che può comportare un ritardo nella disponibilità della fonte.

Pacchetto	Dati	Tempistica	Esempio Fonte USA ^*
Dati finanziari della società	10 anni	Conto economico Rendiconto finanziario Bilancio	Modulo SEC 10-K Modulo SEC 10-Q
Stime di consenso degli analisti	+3 anni	Previsioni finanziarie Obiettivi di prezzo degli analisti	Rapporti di ricerca degli analisti Blue Matrix
Prezzi di mercato	30 anni	Prezzi delle azioni Dividendi, scissioni e azioni	Dati di mercato ICE Modulo SEC S-1
Proprietà	10 anni	Top azionisti Insider trading	Modulo 4 SEC Modulo 13D SEC
Gestione	10 anni	Team di leadership Consiglio di amministrazione	Modulo SEC 10-K Modulo SEC DEF 14A
Sviluppi principali	10 anni	Annunci aziendali	Modulo 8-K SEC

* Esempio per i titoli statunitensi, per i titoli non statunitensi si utilizzano forme e fonti normative equivalenti.

Se non specificato, tutti i dati finanziari si basano su un periodo annuale ma vengono aggiornati trimestralmente. Si tratta dei cosiddetti dati TTM (Trailing Twelve Month) o LTM (Last Twelve Month). Per saperne di più.

Modello di analisi e Snowflake

I dettagli del modello di analisi utilizzato per generare questo report sono disponibili sulla nostra pagina Github; abbiamo anche guide su come utilizzare i nostri report e tutorial su Youtube.

Scoprite il team di livello mondiale che ha progettato e realizzato il modello di analisi Simply Wall St.

Metriche di settore e industriali

Le nostre metriche di settore e di sezione sono calcolate ogni 6 ore da Simply Wall St; i dettagli del nostro processo sono disponibili su Github.

Fonti analitiche

NNN REIT, Inc. è coperta da 33 analisti. 11 di questi analisti ha fornito le stime di fatturato o di utile utilizzate come input per il nostro report. Le stime degli analisti vengono aggiornate nel corso della giornata.

Analista	Istituzione
Wesley Golladay	Baird
Richard Hightower	Barclays
Nathan Crossett	BNP Paribas Exane