Swiss Prime Site AG

Report azionario SWX:SPSN

Capitalizzazione di mercato: CHF 9.0b

Swiss Prime Site Valutazione

SPSN è sottovalutato rispetto al suo fair value, alle previsioni degli analisti e al suo prezzo rispetto al mercato?

Punteggio di valutazione

1/6

Punteggio di valutazione 1/6

  • Al di sotto del valore equo

  • Significativamente al di sotto del valore equo

  • Price-To-Earnings rispetto ai colleghi

  • Price-To-Earnings rispetto al settore

  • Price-To-Earnings rispetto al rapporto equo

  • Previsione dell'analista

Prezzo dell'azione e valore equo

Qual è il prezzo equo di SPSN se si considerano i suoi flussi di cassa futuri? Per questa stima utilizziamo un modello di Discounted Cash Flow.

CHF 15.34
Fair Value
628.4% sopravvalutato sconto intrinseco
6
Number of Analysts

Al di sotto del valore equo: SPSN ( CHF111.7 ) viene scambiato al di sopra della nostra stima del fair value ( CHF15.34 )

Significativamente al di sotto del valore equo: SPSN è quotato a un prezzo superiore alla nostra stima del valore equo.

Metrica di valutazione chiave

Qual è la metrica migliore da utilizzare quando si guarda alla valutazione relativa di SPSN?

Metrica chiave: Poiché SPSN è redditizio, utilizziamo il suo rapporto prezzo/utile per l'analisi della valutazione relativa.

La tabella precedente mostra il rapporto Rapporto prezzo/utili per SPSN. Questo rapporto è calcolato dividendo la capitalizzazione di mercato di SPSN per la sua attuale utili.
Qual è il rapporto di SPSN su PE?
Rapporto PE24.9x
UtiliCHF 359.77m
Cap. di mercatoCHF 8.96b

Rapporto prezzo/utili Rapporto rispetto ai pari

Come si colloca il rapporto SPSN di PE rispetto ai suoi colleghi?

La tabella precedente mostra il rapporto PE di SPSN rispetto ai suoi colleghi. A titolo di ulteriore considerazione, riportiamo anche la capitalizzazione di mercato e le previsioni di crescita.
AziendaAvanti PECrescita stimataCap. di mercato
Media dei pari13.6x
PSPN PSP Swiss Property
15.1x-8.79%CHF 6.2b
MOBN Mobimo Holding
14.4x-13.20%CHF 2.4b
ZUGN Zug Estates Holding
11.5x-20.97%CHF 1.1b
HIAG HIAG Immobilien Holding
13.2x0.18%CHF 1.1b
SPSN Swiss Prime Site
24.9x7.54%CHF 9.0b

Price-To-Earnings rispetto ai colleghi: SPSN è costoso in base al suo rapporto Price-To-Earnings ( 24.9 x) rispetto alla media dei peer ( 13.6 x).

Rapporto prezzo/utili Rapporto rispetto al settore

Come si colloca il SPSN's PE Ratio rispetto ad altre aziende del CH Real Estate settore?

1 AziendaPrezzo / UtiliCrescita stimataCap. di mercato
AHAN ACRON HELVETIA I Immobilien
0.2xn/aUS$381.73k
Non ci sono più aziende disponibili in questa fascia PE
SPSN 24.9xMedia del settore 15.3xNo. of Companies4PE0612182430+
1 AziendaCrescita stimataCap. di mercato
No more companies

Price-To-Earnings rispetto al settore: SPSN è costoso in base al suo rapporto Price-To-Earnings ( 24.9 x) rispetto alla media del settore Swiss Real Estate ( 14.3 x).

Rapporto prezzo/utili Rapporto vs. Rapporto equo

Qual è il SPSN's PE Ratio rispetto al suo Fair PE Ratio? È il PE Ratio previsto, tenendo conto delle previsioni di crescita degli utili della società, dei margini di profitto e di altri fattori di rischio.

SPSN PE Rapporto vs. Rapporto equo.
Rapporto equo
Rapporto corrente PE 24.9x
Rapporto equo PE 26.7x

Price-To-Earnings rispetto al rapporto equo: SPSN ha un buon valore in base al suo rapporto Price-To-Earnings ( 24.9 x) rispetto al rapporto equo Price-To-Earnings stimato ( 26.7 x).

Obiettivi di prezzo degli analisti

Qual è la previsione a 12 mesi degli analisti e abbiamo una qualche fiducia statistica nell'obiettivo di prezzo del consenso?

La tabella precedente mostra le previsioni degli analisti SPSN e le previsioni per il prezzo delle azioni tra 12 mesi.
DataPrezzo delle azioniObiettivo di prezzo medio a 1 annoDispersioneAltoBasso1 anno Prezzo effettivoAnalisti
AttualeCHF 111.70
CHF 118.17
+5.79%
6.51%CHF 130.00CHF 106.00n/a6
Oct ’26CHF 110.80
CHF 115.50
+4.24%
8.46%CHF 130.00CHF 102.00n/a6
Sep ’26CHF 111.20
CHF 114.42
+2.89%
8.85%CHF 130.00CHF 102.00n/a6
Aug ’26CHF 112.60
CHF 114.42
+1.61%
8.85%CHF 130.00CHF 102.00n/a6
Jul ’26CHF 118.50
CHF 114.08
-3.73%
9.14%CHF 130.00CHF 102.00n/a6
Jun ’26CHF 116.90
CHF 114.08
-2.41%
9.14%CHF 130.00CHF 102.00n/a6
May ’26CHF 116.30
CHF 111.58
-4.06%
8.28%CHF 130.00CHF 102.00n/a6
Apr ’26CHF 109.60
CHF 109.08
-0.47%
6.77%CHF 120.00CHF 97.00n/a6
Mar ’26CHF 104.10
CHF 107.42
+3.19%
5.27%CHF 115.00CHF 97.00n/a6
Feb ’26CHF 104.10
CHF 102.50
-1.54%
5.25%CHF 110.00CHF 97.00n/a6
Jan ’26CHF 98.80
CHF 101.33
+2.56%
3.81%CHF 108.00CHF 97.00n/a6
Dec ’25CHF 97.35
CHF 100.50
+3.24%
5.03%CHF 108.00CHF 92.00n/a6
Nov ’25CHF 94.35
CHF 99.86
+5.84%
4.95%CHF 108.00CHF 92.00n/a7
Oct ’25CHF 95.55
CHF 98.50
+3.09%
4.01%CHF 105.00CHF 92.00CHF 110.806
Sep ’25CHF 95.60
CHF 94.00
-1.67%
8.38%CHF 105.00CHF 80.00CHF 111.206
Aug ’25CHF 88.05
CHF 93.17
+5.81%
8.11%CHF 105.00CHF 80.00CHF 112.606
Jul ’25CHF 85.00
CHF 93.17
+9.61%
8.11%CHF 105.00CHF 80.00CHF 118.506
Jun ’25CHF 83.30
CHF 93.17
+11.84%
8.11%CHF 105.00CHF 80.00CHF 116.906
May ’25CHF 85.10
CHF 93.17
+9.48%
8.11%CHF 105.00CHF 80.00CHF 116.306
Apr ’25CHF 85.05
CHF 92.50
+8.76%
8.25%CHF 105.00CHF 80.00CHF 109.606
Mar ’25CHF 85.30
CHF 91.83
+7.66%
8.70%CHF 105.00CHF 80.00CHF 104.106
Feb ’25CHF 87.10
CHF 91.50
+5.05%
9.79%CHF 105.00CHF 80.00CHF 104.106
Jan ’25CHF 89.85
CHF 90.67
+0.91%
9.94%CHF 105.00CHF 80.00CHF 98.806
Dec ’24CHF 88.00
CHF 87.80
-0.23%
7.90%CHF 96.00CHF 80.00CHF 97.355
Nov ’24CHF 83.85
CHF 87.80
+4.71%
7.90%CHF 96.00CHF 80.00CHF 94.355
Oct ’24CHF 83.95
CHF 87.20
+3.87%
8.06%CHF 96.00CHF 80.00CHF 95.555
CHF 118.17
Fair Value
5.5% sottovalutato sconto intrinseco
6
Number of Analysts

Previsione dell'analista: Il prezzo obiettivo è inferiore del 20 % rispetto al prezzo attuale delle azioni.

Scoprire le aziende sottovalutate

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Analisi aziendale e situazione dei dati finanziari

DatiUltimo aggiornamento (ora UTC)
Analisi dell'azienda2025/10/13 01:42
Prezzo dell'azione a fine giornata2025/10/13 00:00
Utili2025/06/30
Utili annuali2024/12/31

Fonti dei dati

I dati utilizzati nella nostra analisi aziendale provengono da S&P Global Market Intelligence LLC. I seguenti dati sono utilizzati nel nostro modello di analisi per generare questo report. I dati sono normalizzati, il che può comportare un ritardo nella disponibilità della fonte.

PacchettoDatiTempisticaEsempio Fonte USA *
Dati finanziari della società10 anni
  • Conto economico
  • Rendiconto finanziario
  • Bilancio
Stime di consenso degli analisti+3 anni
  • Previsioni finanziarie
  • Obiettivi di prezzo degli analisti
Prezzi di mercato30 anni
  • Prezzi delle azioni
  • Dividendi, scissioni e azioni
Proprietà10 anni
  • Top azionisti
  • Insider trading
Gestione10 anni
  • Team di leadership
  • Consiglio di amministrazione
Sviluppi principali10 anni
  • Annunci aziendali

* Esempio per i titoli statunitensi, per i titoli non statunitensi si utilizzano forme e fonti normative equivalenti.

Se non specificato, tutti i dati finanziari si basano su un periodo annuale ma vengono aggiornati trimestralmente. Si tratta dei cosiddetti dati TTM (Trailing Twelve Month) o LTM (Last Twelve Month). Per saperne di più.

Modello di analisi e Snowflake

I dettagli del modello di analisi utilizzato per generare questo report sono disponibili sulla nostra pagina Github; abbiamo anche guide su come utilizzare i nostri report e tutorial su Youtube.

Scoprite il team di livello mondiale che ha progettato e realizzato il modello di analisi Simply Wall St.

Metriche di settore e industriali

Le nostre metriche di settore e di sezione sono calcolate ogni 6 ore da Simply Wall St; i dettagli del nostro processo sono disponibili su Github.

Fonti analitiche

Swiss Prime Site AG è coperta da 11 analisti. 6 di questi analisti ha fornito le stime di fatturato o di utile utilizzate come input per il nostro report. Le stime degli analisti vengono aggiornate nel corso della giornata.

AnalistaIstituzione
Andreas von ArxBaader Helvea Equity Research
Eleanor FrewBarclays
Eleanor FrewBarclays