Swiss Prime Site AG

Report azionario SWX:SPSN

Capitalizzazione di mercato: CHF 9.3b

Swiss Prime Site Valutazione

SPSN è sottovalutato rispetto al suo fair value, alle previsioni degli analisti e al suo prezzo rispetto al mercato?

Punteggio di valutazione

0/6

Punteggio di valutazione 0/6

  • Al di sotto del valore equo

  • Significativamente al di sotto del valore equo

  • Price-To-Earnings rispetto ai colleghi

  • Price-To-Earnings rispetto al settore

  • Price-To-Earnings rispetto al rapporto equo

  • Previsione dell'analista

Prezzo dell'azione e valore equo

Qual è il prezzo equo di SPSN se si considerano i suoi flussi di cassa futuri? Per questa stima utilizziamo un modello di Discounted Cash Flow.

Discounted Cash Flow
Simply Wall St
CHF 54.47
Fair Value
112.8% sopravvalutato sconto intrinseco
6
Number of Analysts

Al di sotto del valore equo: SPSN ( CHF115.9 ) viene scambiato al di sopra della nostra stima del fair value ( CHF54.47 )

Significativamente al di sotto del valore equo: SPSN è quotato a un prezzo superiore alla nostra stima del valore equo.

Metrica di valutazione chiave

Qual è la metrica migliore da utilizzare quando si guarda alla valutazione relativa di SPSN?

Metrica chiave: Poiché SPSN è redditizio, utilizziamo il suo rapporto prezzo/utile per l'analisi della valutazione relativa.

La tabella precedente mostra il rapporto Rapporto prezzo/utili per SPSN. Questo rapporto è calcolato dividendo la capitalizzazione di mercato di SPSN per la sua attuale utili.
Qual è il rapporto di SPSN su PE?
Rapporto PE25.8x
UtiliCHF 360.25m
Cap. di mercatoCHF 9.30b

Rapporto prezzo/utili Rapporto rispetto ai pari

Come si colloca il rapporto SPSN di PE rispetto ai suoi colleghi?

La tabella precedente mostra il rapporto PE di SPSN rispetto ai suoi colleghi. A titolo di ulteriore considerazione, riportiamo anche la capitalizzazione di mercato e le previsioni di crescita.
AziendaAvanti PECrescita stimataCap. di mercato
Media dei pari16.7x
PSPN PSP Swiss Property
18.2x-3.19%CHF 6.5b
MOBN Mobimo Holding
18.4x-4.10%CHF 2.3b
ISN Intershop Holding
11.4x-13.64%CHF 1.3b
ZUGN Zug Estates Holding
18.5x-3.96%CHF 1.1b
SPSN Swiss Prime Site
25.8x2.99%CHF 9.3b

Price-To-Earnings rispetto ai colleghi: SPSN è costoso in base al suo rapporto Price-To-Earnings ( 25.8 x) rispetto alla media dei peer ( 16.7 x).

Rapporto prezzo/utili Rapporto rispetto al settore

Come si colloca il SPSN's PE Ratio rispetto ad altre aziende del European Real Estate settore?

16 AziendePrezzo / UtiliCrescita stimataCap. di mercato
SPSN 25.8xMedia del settore 17.1xNo. of Companies26PE01020304050+
16 AziendeCrescita stimataCap. di mercato
No more companies

Price-To-Earnings rispetto al settore: SPSN è costoso in base al suo rapporto Price-To-Earnings ( 25.8 x) rispetto alla media del settore Swiss Real Estate ( 18.1 x).

Rapporto prezzo/utili Rapporto vs. Rapporto equo

Qual è il SPSN's PE Ratio rispetto al suo Fair PE Ratio? È il PE Ratio previsto, tenendo conto delle previsioni di crescita degli utili della società, dei margini di profitto e di altri fattori di rischio.

SPSN PE Rapporto vs. Rapporto equo.
Rapporto equo
Rapporto corrente PE 25.8x
Rapporto equo PE 23.6x

Price-To-Earnings rispetto al rapporto equo: SPSN è costoso in base al suo rapporto Price-To-Earnings ( 25.8 x) rispetto al rapporto equo Price-To-Earnings stimato ( 23.6 x).

Obiettivi di prezzo degli analisti

Qual è la previsione a 12 mesi degli analisti e abbiamo una qualche fiducia statistica nell'obiettivo di prezzo del consenso?

La tabella precedente mostra le previsioni degli analisti SPSN e le previsioni per il prezzo delle azioni tra 12 mesi.
DataPrezzo delle azioniObiettivo di prezzo medio a 1 annoDispersioneAltoBasso1 anno Prezzo effettivoAnalisti
AttualeCHF 115.90
CHF 114.08
-1.57%
9.14%CHF 130.00CHF 102.00n/a6
Jul ’26CHF 118.50
CHF 114.08
-3.73%
9.14%CHF 130.00CHF 102.00n/a6
Jun ’26CHF 116.90
CHF 114.08
-2.41%
9.14%CHF 130.00CHF 102.00n/a6
May ’26CHF 116.30
CHF 111.58
-4.06%
8.28%CHF 130.00CHF 102.00n/a6
Apr ’26CHF 109.60
CHF 109.08
-0.47%
6.77%CHF 120.00CHF 97.00n/a6
Mar ’26CHF 104.10
CHF 107.42
+3.19%
5.27%CHF 115.00CHF 97.00n/a6
Feb ’26CHF 104.10
CHF 102.50
-1.54%
5.25%CHF 110.00CHF 97.00n/a6
Jan ’26CHF 98.80
CHF 101.33
+2.56%
3.81%CHF 108.00CHF 97.00n/a6
Dec ’25CHF 97.35
CHF 100.50
+3.24%
5.03%CHF 108.00CHF 92.00n/a6
Nov ’25CHF 94.35
CHF 99.86
+5.84%
4.95%CHF 108.00CHF 92.00n/a7
Oct ’25CHF 95.55
CHF 98.50
+3.09%
4.01%CHF 105.00CHF 92.00n/a6
Sep ’25CHF 95.60
CHF 94.00
-1.67%
8.38%CHF 105.00CHF 80.00n/a6
Aug ’25CHF 88.05
CHF 93.17
+5.81%
8.11%CHF 105.00CHF 80.00n/a6
Jul ’25CHF 85.00
CHF 93.17
+9.61%
8.11%CHF 105.00CHF 80.00CHF 118.506
Jun ’25CHF 83.30
CHF 93.17
+11.84%
8.11%CHF 105.00CHF 80.00CHF 116.906
May ’25CHF 85.10
CHF 93.17
+9.48%
8.11%CHF 105.00CHF 80.00CHF 116.306
Apr ’25CHF 85.05
CHF 92.50
+8.76%
8.25%CHF 105.00CHF 80.00CHF 109.606
Mar ’25CHF 85.30
CHF 91.83
+7.66%
8.70%CHF 105.00CHF 80.00CHF 104.106
Feb ’25CHF 87.10
CHF 91.50
+5.05%
9.79%CHF 105.00CHF 80.00CHF 104.106
Jan ’25CHF 89.85
CHF 90.67
+0.91%
9.94%CHF 105.00CHF 80.00CHF 98.806
Dec ’24CHF 88.00
CHF 87.80
-0.23%
7.90%CHF 96.00CHF 80.00CHF 97.355
Nov ’24CHF 83.85
CHF 87.80
+4.71%
7.90%CHF 96.00CHF 80.00CHF 94.355
Oct ’24CHF 83.95
CHF 87.20
+3.87%
8.06%CHF 96.00CHF 80.00CHF 95.555
Sep ’24CHF 83.60
CHF 88.67
+6.06%
8.12%CHF 96.00CHF 80.00CHF 95.606
Aug ’24CHF 84.40
CHF 87.40
+3.55%
8.30%CHF 96.00CHF 80.00CHF 88.055
Jul ’24CHF 77.65
CHF 87.40
+12.56%
8.30%CHF 96.00CHF 80.00CHF 85.005
AnalystConsensusTarget
Consensus Narrative from 6 Analysts
CHF 114.08
Fair Value
1.6% sopravvalutato sconto intrinseco
6
Number of Analysts

Previsione dell'analista: Il prezzo obiettivo è inferiore al prezzo attuale delle azioni.

Scoprire le aziende sottovalutate

7D

1Y

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1Y

7D

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Analisi aziendale e situazione dei dati finanziari

DatiUltimo aggiornamento (ora UTC)
Analisi dell'azienda2025/07/20 19:11
Prezzo dell'azione a fine giornata2025/07/18 00:00
Utili2024/12/31
Utili annuali2024/12/31

Fonti dei dati

I dati utilizzati nella nostra analisi aziendale provengono da S&P Global Market Intelligence LLC. I seguenti dati sono utilizzati nel nostro modello di analisi per generare questo report. I dati sono normalizzati, il che può comportare un ritardo nella disponibilità della fonte.

PacchettoDatiTempisticaEsempio Fonte USA *
Dati finanziari della società10 anni
  • Conto economico
  • Rendiconto finanziario
  • Bilancio
Stime di consenso degli analisti+3 anni
  • Previsioni finanziarie
  • Obiettivi di prezzo degli analisti
Prezzi di mercato30 anni
  • Prezzi delle azioni
  • Dividendi, scissioni e azioni
Proprietà10 anni
  • Top azionisti
  • Insider trading
Gestione10 anni
  • Team di leadership
  • Consiglio di amministrazione
Sviluppi principali10 anni
  • Annunci aziendali

* Esempio per i titoli statunitensi, per i titoli non statunitensi si utilizzano forme e fonti normative equivalenti.

Se non specificato, tutti i dati finanziari si basano su un periodo annuale ma vengono aggiornati trimestralmente. Si tratta dei cosiddetti dati TTM (Trailing Twelve Month) o LTM (Last Twelve Month). Per saperne di più.

Modello di analisi e Snowflake

I dettagli del modello di analisi utilizzato per generare questo report sono disponibili sulla nostra pagina Github; abbiamo anche guide su come utilizzare i nostri report e tutorial su Youtube.

Scoprite il team di livello mondiale che ha progettato e realizzato il modello di analisi Simply Wall St.

Metriche di settore e industriali

Le nostre metriche di settore e di sezione sono calcolate ogni 6 ore da Simply Wall St; i dettagli del nostro processo sono disponibili su Github.

Fonti analitiche

Swiss Prime Site AG è coperta da 15 analisti. 6 di questi analisti ha fornito le stime di fatturato o di utile utilizzate come input per il nostro report. Le stime degli analisti vengono aggiornate nel corso della giornata.

AnalistaIstituzione
Ruud Van MaanenABN AMRO Bank N.V.
Andreas von ArxBaader Helvea Equity Research
Eleanor FrewBarclays