NNN REIT (NNN) Aperçu de l'action
NNN REIT, Inc. investit dans des biens immobiliers de grande qualité faisant généralement l'objet de baux nets à long terme avec des dépenses d'investissement minimales. Plus de détails
| Score flocon de neige | |
|---|---|
| Évaluation | 5/6 |
| Croissance future | 1/6 |
| Performances passées | 2/6 |
| Santé financière | 0/6 |
| Dividendes | 6/6 |
Récompenses
Analyse des risques
NNN Community Fair Values
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Analyst Price Targets
NNN REIT, Inc. Concurrents
Historique des prix et performances
| Historique des cours de bourse | |
|---|---|
| Prix actuel de l'action | US$45.00 |
| Plus haut sur 52 semaines | US$46.03 |
| Plus bas sur 52 semaines | US$38.90 |
| Bêta | 0.80 |
| Variation sur 1 mois | 3.16% |
| Variation sur 3 mois | 1.47% |
| Variation sur 1 an | 9.41% |
| Variation sur 3 ans | 6.94% |
| Variation sur 5 ans | -2.91% |
| Évolution depuis l'introduction en bourse | 339.02% |
Nouvelles et mises à jour récentes
NNN: Fair Outlook As Acquisition Spreads And Capital Costs Shape 2026 Balance
Analysts have nudged the consolidated fair value estimate for NNN REIT higher from about $45.43 to roughly $45.97. This reflects a series of recent price target increases from firms such as Citi, Morgan Stanley, Barclays, Evercore ISI, UBS, and BofA that highlight updated views on acquisition activity, investment spreads, and expected investment levels across triple net REITs. Analyst Commentary Recent research paints a mixed picture for NNN REIT, with several firms lifting price targets while at least one has turned more cautious on the stock.NNN REIT: This Dividend Champion Belongs In Retirement Portfolios
Summary NNN REIT remains a Buy, offering an attractive valuation with a solid margin of safety and a sustainable, growing dividend yield. NNN delivered a strong Q1, with AFFO of $0.87 per share, 98.6% occupancy, and several acquisitions at a 7.5% cap rate. Management's proactive portfolio optimization and zero exposure to recent major tenant bankruptcies—unlike peers—underscore NNN's resilience versus peers. Risks from Iran-driven inflation and elevated rates are reflected in NNN's conservative valuation, supporting long-term upside potential as macro conditions improve. Read the full article on Seeking AlphaNNN: Post Rally Rating Shifts And 2026 Guidance Will Frame Balanced Outlook
Analysts nudged the fair value estimate for NNN REIT higher by about $0.20 to $45.43, reflecting modest adjustments to the discount rate, revenue growth, profit margin, and future P/E assumptions after a series of recent price target revisions across the Street. Analyst Commentary Recent research has focused on incremental price target revisions and one rating downgrade, providing a mixed but informative set of views on NNN REIT's valuation and execution.Recent updates
Rendement pour les actionnaires
| NNN | US Retail REITs | US Marché | |
|---|---|---|---|
| 7D | 2.9% | 2.7% | 1.0% |
| 1Y | 9.4% | 20.3% | 28.7% |
Rendement vs Industrie: NNN a sous-performé le secteur US Retail REITs qui a rapporté 20.3 % au cours de l'année écoulée.
Rendement vs marché: NNN a sous-performé le marché US qui a rapporté 28.7 % au cours de l'année écoulée.
Volatilité des prix
| NNN volatility | |
|---|---|
| NNN Average Weekly Movement | 2.1% |
| Retail REITs Industry Average Movement | 2.5% |
| Market Average Movement | 7.2% |
| 10% most volatile stocks in US Market | 16.4% |
| 10% least volatile stocks in US Market | 3.1% |
Cours de l'action stable: NNN n'a pas connu de volatilité de prix significative au cours des 3 derniers mois par rapport au marché US.
Volatilité au fil du temps: La volatilité hebdomadaire de NNN ( 2% ) est restée stable au cours de l'année écoulée.
À propos de l'entreprise
| Fondée | Salariés | PDG | Site web |
|---|---|---|---|
| 1984 | 85 | Steve Horn | www.nnnreit.com |
NNN REIT, Inc. investit dans des biens immobiliers de haute qualité faisant généralement l'objet de baux nets à long terme avec des dépenses d'investissement minimales. Au 31 décembre 2025, la société possédait 3 692 biens immobiliers dans les 50 États, le district de Columbia et Porto Rico, avec une surface locative brute d'environ 39,6 millions de pieds carrés et une durée résiduelle moyenne pondérée des baux de 10,2 ans. NNN est l'une des trois seules sociétés d'investissement immobilier cotées en bourse à avoir augmenté ses dividendes annuels pendant au moins 36 années consécutives.
NNN REIT, Inc. Résumé des fondamentaux
| NNN statistiques fondamentales | |
|---|---|
| Capitalisation boursière | US$8.56b |
| Bénéfices(TTM) | US$386.55m |
| Recettes(TTM) | US$935.78m |
Le site NNN est-il surévalué ?
Voir Juste valeur et analyse de l'évaluationBénéfices et recettes
| NNN compte de résultat (TTM) | |
|---|---|
| Recettes | US$935.78m |
| Coût des recettes | US$37.81m |
| Marge brute | US$897.98m |
| Autres dépenses | US$511.43m |
| Les revenus | US$386.55m |
Derniers bénéfices déclarés
Mar 31, 2026
Prochaine date de publication des résultats
s/o
| Résultat par action (EPS) | 2.03 |
| Marge brute | 95.96% |
| Marge bénéficiaire nette | 41.31% |
| Ratio dettes/capitaux propres | 110.4% |
Quelles ont été les performances à long terme de NNN?
Voir les performances historiques et les comparaisonsDividendes
Analyse de l'entreprise et données financières
| Données | Dernière mise à jour (heure UTC) |
|---|---|
| Analyse de l'entreprise | 2026/05/22 12:57 |
| Cours de l'action en fin de journée | 2026/05/22 00:00 |
| Les revenus | 2026/03/31 |
| Revenus annuels | 2025/12/31 |
Sources de données
Les données utilisées dans notre analyse de l'entreprise proviennent de S&P Global Market Intelligence LLC. Les données suivantes sont utilisées dans notre modèle d'analyse pour générer ce rapport. Les données sont normalisées, ce qui peut entraîner un délai avant que la source ne soit disponible.
| Paquet | Données | Cadre temporel | Exemple de source américaine * |
|---|---|---|---|
| Finances de l'entreprise | 10 ans |
| |
| Estimations consensuelles des analystes | +3 ans |
|
|
| Prix du marché | 30 ans |
| |
| Propriété | 10 ans |
| |
| Gestion | 10 ans |
| |
| Principaux développements | 10 ans |
|
* Exemple pour les titres américains ; pour les titres non américains, des formulaires réglementaires et des sources équivalentes sont utilisés.
Sauf indication contraire, toutes les données financières sont basées sur une période annuelle mais mises à jour trimestriellement. C'est ce qu'on appelle les données des douze derniers mois (TTM) ou des douze derniers mois (LTM). En savoir plus.
Modèle d'analyse et flocon de neige
Les détails du modèle d’analyse utilisé pour générer ce rapport sont disponibles sur notre page Github; nous proposons également des guides expliquant comment utiliser nos rapports et des tutoriels sur Youtube.
Découvrez l'équipe de classe mondiale qui a conçu et construit le modèle d'analyse Simply Wall St.
Indicateurs de l'industrie et du secteur
Nos indicateurs de secteur et de section sont calculés toutes les 6 heures par Simply Wall St. Les détails de notre processus sont disponibles sur Github.
Sources des analystes
NNN REIT, Inc. est couverte par 31 analystes. 12 de ces analystes ont soumis les estimations de revenus ou de bénéfices utilisées comme données d'entrée dans notre rapport. Les soumissions des analystes sont mises à jour tout au long de la journée.
| Analyste | Institution |
|---|---|
| Wesley Golladay | Baird |
| Richard Hightower | Barclays |
| Nathan Crossett | BNP Paribas |