Modiv Industrial (MDV) Aperçu de l'action
Modiv Industrial, Inc. est une FPI à gestion interne qui se concentre sur l'immobilier industriel à bail net à locataire unique. Plus de détails
| Score flocon de neige | |
|---|---|
| Évaluation | 3/6 |
| Croissance future | 3/6 |
| Performances passées | 0/6 |
| Santé financière | 3/6 |
| Dividendes | 3/6 |
MDV Community Fair Values
Create NarrativeSee what 6 others think this stock is worth. Follow their fair value or set your own to get alerts.
Analyst Price Targets
Modiv Industrial, Inc. Concurrents
Historique des prix et performances
| Historique des cours de bourse | |
|---|---|
| Prix actuel de l'action | US$18.24 |
| Plus haut sur 52 semaines | US$18.48 |
| Plus bas sur 52 semaines | US$13.80 |
| Bêta | -0.14 |
| Variation sur 1 mois | 14.72% |
| Variation sur 3 mois | 18.44% |
| Variation sur 1 an | 28.81% |
| Variation sur 3 ans | 22.99% |
| Variation sur 5 ans | n/a |
| Évolution depuis l'introduction en bourse | -73.18% |
Nouvelles et mises à jour récentes
Recent updates
Modiv Industrial: Throwing In The Towel
Summary MDV is an internally managed REIT focused on single-tenant net-lease industrial manufacturing properties, recently increasing its dividend by 2.6%. MDV faces challenges due to specialized assets, high capital costs, and sector-trailing AFFO multiples, limiting its ability to reinvest or grow efficiently. The CEO acknowledges MDV's persistent undervaluation—estimated at 20%-40% below intrinsic value—and is open to strategic alternatives, including a potential sale. I assign MDV a Hold rating as management explores creative options to unlock shareholder value amid ongoing market skepticism. Read the full article on Seeking AlphaAnalysts Have Been Trimming Their Modiv Industrial, Inc. (NYSE:MDV) Price Target After Its Latest Report
It's been a mediocre week for Modiv Industrial, Inc. ( NYSE:MDV ) shareholders, with the stock dropping 11% to US$14.62...Modiv Industrial Sits In The Crosshairs Of Tariffs
Summary Modiv Industrial faces significant risks due to its sale leaseback business model and exposure to economic changes, earning it a Hold rating. The potential end of the CHIPS Act and introduction of tariffs by President Trump could severely impact MDV's tenants and overall business model. MDV's portfolio consists of 43 properties, primarily industrial, with significant exposure to California and the infrastructure sector. Despite recent share price declines making MDV more attractive, macroeconomic disruptions and uncertain US manufacturing outlook increase investment risks. Read the full article on Seeking Alpha
Patient Acquisitions And Cost Cuts Will Yield Mixed REIT Prospects
Modiv Industrial's strategic acquisitions and property expansion plans signal potential growth in revenue and earnings once market conditions improve.Modiv Industrial: Too Risky Despite The Potential
Summary Modiv Industrial is transitioning from a diversified REIT to a pure-play industrial REIT, focusing on U.S. manufacturing properties. The company faces high risk due to its small portfolio, geographic concentration, and elevated leverage. Despite a forward dividend yield of 7.85%, Modiv's high payout ratio and volatile AFFO make the dividend less secure. Valuation models suggest Modiv trades at a discount, but inconsistent AFFO growth and high leverage warrant a "hold" rating. Read the full article on Seeking AlphaModiv Industrial: Solid Q3 Earnings And Dividend Bumped, But Still Not Buying
Summary REITs vary in strategies; for instance, Realty Income Corporation is globally diversified, while Rexford Industrial Realty, Inc. focuses on Southern California industrial assets. Modiv Industrial specializes in single-tenant manufacturing properties, emphasizing “Made in America” and onshoring, but faces concentration and business risks. Modiv's sale leaseback strategy involves high-risk bets on tenants' creditworthiness and may overpay for low-quality assets, raising concerns about sustainability. Despite MDV's efforts to diversify and increase dividends, its portfolio's long-term risks and assets justify a Sell rating. Read the full article on Seeking AlphaModiv Industrial: Unclear Growth But No Red Flags
Summary Modiv Industrial is a REIT that has recently shifted its focus to industrial properties. The company has a limited history but has shown improvements in cash flow and a relatively healthy balance sheet. Modiv's future outlook depends on its ability to convert non-core assets into industrial properties and navigate potential risks to its major tenants. The pipeline of new deals is also slow for the time being, so only rent increases in the current leases will be the main source of dividend growth. Read the full article on Seeking AlphaModiv Industrial: A 7.2% Dividend Yield From Made In The USA
Summary Modiv Industrial is paying out a 7.2% dividend yield that's 140% covered by fourth-quarter AFFO. The REIT is solely focused on owning single-tenant net-lease industrial manufacturing properties in the US. No debt maturities until 2027 and pending Fed rate cuts will set MDV up for 2024 outperformance. Read the full article on Seeking AlphaRendement pour les actionnaires
| MDV | US REITs | US Marché | |
|---|---|---|---|
| 7D | 1.6% | 2.8% | 1.0% |
| 1Y | 28.8% | 12.7% | 28.7% |
Rendement vs Industrie: MDV a dépassé le secteur US REITs qui a rapporté 12.7 % au cours de l'année écoulée.
Rendement vs marché: MDV a dépassé le marché US qui a rapporté 28.7 % au cours de l'année écoulée.
Volatilité des prix
| MDV volatility | |
|---|---|
| MDV Average Weekly Movement | 4.3% |
| REITs Industry Average Movement | 3.3% |
| Market Average Movement | 7.2% |
| 10% most volatile stocks in US Market | 16.4% |
| 10% least volatile stocks in US Market | 3.1% |
Cours de l'action stable: MDV n'a pas connu de volatilité de prix significative au cours des 3 derniers mois par rapport au marché US.
Volatilité au fil du temps: La volatilité hebdomadaire de MDV ( 4% ) est restée stable au cours de l'année écoulée.
À propos de l'entreprise
| Fondée | Salariés | PDG | Site web |
|---|---|---|---|
| 2015 | 9 | Aaron Halfacre | www.modiv.com |
Modiv Industrial, Inc. est une société de placement immobilier à gestion interne qui se concentre sur l'immobilier industriel à bail net à locataire unique. La société acquiert activement des propriétés de fabrication industrielle critiques avec des baux à long terme à des locataires qui alimentent l'économie nationale et renforcent les chaînes d'approvisionnement du pays. Modiv Industrial, Inc. a été constituée en 2015 et est basée à Denver, aux États-Unis.
Modiv Industrial, Inc. Résumé des fondamentaux
| MDV statistiques fondamentales | |
|---|---|
| Capitalisation boursière | US$217.72m |
| Bénéfices(TTM) | -US$4.11m |
| Recettes(TTM) | US$47.01m |
Le site MDV est-il surévalué ?
Voir Juste valeur et analyse de l'évaluationBénéfices et recettes
| MDV compte de résultat (TTM) | |
|---|---|
| Recettes | US$47.01m |
| Coût des recettes | US$3.52m |
| Marge brute | US$43.50m |
| Autres dépenses | US$47.61m |
| Les revenus | -US$4.11m |
Derniers bénéfices déclarés
Mar 31, 2026
Prochaine date de publication des résultats
s/o
| Résultat par action (EPS) | -0.40 |
| Marge brute | 92.52% |
| Marge bénéficiaire nette | -8.74% |
| Ratio dettes/capitaux propres | 138.3% |
Quelles ont été les performances à long terme de MDV?
Voir les performances historiques et les comparaisonsDividendes
Le site MDV verse-t-il des dividendes fiables ?
Voir MDV l'historique des dividendes et les indices de référence| Modiv Industrial dates des dividendes | |
|---|---|
| Date ex-dividende | May 29 2026 |
| Date de paiement du dividende | Jun 15 2026 |
| Jours jusqu'au dividende Ex | 6 days |
| Jours jusqu'à la date de paiement du dividende | 23 days |
Le site MDV verse-t-il des dividendes fiables ?
Voir MDV l'historique des dividendes et les indices de référenceAnalyse de l'entreprise et données financières
| Données | Dernière mise à jour (heure UTC) |
|---|---|
| Analyse de l'entreprise | 2026/05/22 06:44 |
| Cours de l'action en fin de journée | 2026/05/22 00:00 |
| Les revenus | 2026/03/31 |
| Revenus annuels | 2025/12/31 |
Sources de données
Les données utilisées dans notre analyse de l'entreprise proviennent de S&P Global Market Intelligence LLC. Les données suivantes sont utilisées dans notre modèle d'analyse pour générer ce rapport. Les données sont normalisées, ce qui peut entraîner un délai avant que la source ne soit disponible.
| Paquet | Données | Cadre temporel | Exemple de source américaine * |
|---|---|---|---|
| Finances de l'entreprise | 10 ans |
| |
| Estimations consensuelles des analystes | +3 ans |
|
|
| Prix du marché | 30 ans |
| |
| Propriété | 10 ans |
| |
| Gestion | 10 ans |
| |
| Principaux développements | 10 ans |
|
* Exemple pour les titres américains ; pour les titres non américains, des formulaires réglementaires et des sources équivalentes sont utilisés.
Sauf indication contraire, toutes les données financières sont basées sur une période annuelle mais mises à jour trimestriellement. C'est ce qu'on appelle les données des douze derniers mois (TTM) ou des douze derniers mois (LTM). En savoir plus.
Modèle d'analyse et flocon de neige
Les détails du modèle d’analyse utilisé pour générer ce rapport sont disponibles sur notre page Github; nous proposons également des guides expliquant comment utiliser nos rapports et des tutoriels sur Youtube.
Découvrez l'équipe de classe mondiale qui a conçu et construit le modèle d'analyse Simply Wall St.
Indicateurs de l'industrie et du secteur
Nos indicateurs de secteur et de section sont calculés toutes les 6 heures par Simply Wall St. Les détails de notre processus sont disponibles sur Github.
Sources des analystes
Modiv Industrial, Inc. est couverte par 8 analystes. 6 de ces analystes ont soumis les estimations de revenus ou de bénéfices utilisées comme données d'entrée dans notre rapport. Les soumissions des analystes sont mises à jour tout au long de la journée.
| Analyste | Institution |
|---|---|
| Gaurav Mehta | Alliance Global Partners |
| John Massocca | B. Riley Securities, Inc. |
| Jay Kornreich | Cantor Fitzgerald & Co. |