CapitaLand Investment Évaluation

Le site 9CI est-il sous-évalué par rapport à sa juste valeur, aux prévisions des analystes et à son prix par rapport au marché ?

Score d'évaluation

1/6

Score d'évaluation 1/6

En dessous de la juste valeur
Significativement en dessous de la juste valeur
Price-To-Earnings par rapport à ses pairs
Price-To-Earnings vs Industrie
Price-To-Earnings vs ratio équitable
Prévisions des analystes

Prix de l'action par rapport à la juste valeur

Quel est le juste prix de 9CI si l'on considère ses flux de trésorerie futurs ? Pour cette estimation, nous utilisons un modèle d'actualisation des flux de trésorerie.

En dessous de la juste valeur: 9CI ( SGD2.79 ) se négocie au-dessus de notre estimation de la juste valeur ( SGD1.26 )

Significativement en dessous de la juste valeur: 9CI se négocie au-dessus de notre estimation de la juste valeur.

Principaux critères d'évaluation

Quelle est la meilleure mesure à utiliser pour évaluer la valeur relative de 9CI?

Mesure clé : Comme 9CI est rentable, nous utilisons son ratio cours/bénéfice pour l'analyse de valorisation relative.

Le tableau ci-dessus présente le ratio Rapport prix/bénéfice pour 9CI. Ce ratio est calculé en divisant la capitalisation boursière de 9CI par la valeur actuelle de revenus.
Quel est le ratio PE de 9CI?
Ratio PE	86.4x
Les revenus	S$161.00m
Capitalisation boursière	S$13.92b

9CI des mesures et des ratios d'évaluation clés. Depuis le rapport cours/bénéfice, le rapport cours/ventes et le rapport cours/comptabilité jusqu'au ratio de croissance cours/bénéfice, à la valeur d'entreprise et à l'EBITDA.
Statistiques clés
Valeur de l'entreprise/revenu	10.1x
Valeur de l'entreprise/EBITDA	31.4x
Ratio PEG	3.2x

Rapport prix/bénéfice Ratio par rapport aux pairs

Comment le ratio PE de 9CI se compare-t-il à celui de ses pairs ?

Le tableau ci-dessus montre le ratio PE pour 9CI par rapport à ses pairs. Nous indiquons également la capitalisation boursière et les prévisions de croissance pour un examen plus approfondi.
Entreprise	PE à terme	Croissance estimée	Capitalisation boursière
Moyenne des pairs	11.4x
CY6U CapitaLand India Trust	7.8x	3.5%	S$1.4b
OU8 Centurion	3.5x	-28.2%	S$807.1m
H30 Hong Fok	8x	n/a	S$675.9m
BTE Bund Center Investment	26.3x	n/a	S$280.7m
9CI CapitaLand Investment	86.4x	26.9%	S$13.9b

Price-To-Earnings par rapport à ses pairs: 9CI est cher en fonction de son ratio Price-To-Earnings ( 86.4 x) par rapport à la moyenne de ses pairs ( 11.4 x).

Rapport prix/bénéfice Ratio par rapport à l'industrie

Comment le ratio PE de 9CI se compare-t-il à celui d'autres entreprises du secteur SG Real Estate ?

1 Entreprise	Prix / Bénéfices	Croissance estimée	Capitalisation boursière
AZA IPC	1.9x	n/a	US$6.52m

Il n'y a plus d'entreprises disponibles dans cette gamme PE

1 Entreprise		Croissance estimée	Capitalisation boursière

No more companies

Price-To-Earnings vs Industrie: 9CI est cher en fonction de son ratio Price-To-Earnings ( 86.4 x) par rapport à la moyenne du secteur SG Real Estate ( 13 x).

Rapport prix/bénéfice Ratio par rapport au ratio équitable

Quel est le ratio PE de 9CI par rapport à son ratio Fair PE Ratio ? Il s'agit du ratio PE attendu, compte tenu des prévisions de croissance des bénéfices de l'entreprise, des marges bénéficiaires et d'autres facteurs de risque.

9CI PE Ratio vs Fair Ratio.
Ratio équitable
Ratio actuel PE	86.4x
Juste PE Ratio	23.4x

Price-To-Earnings vs ratio équitable: 9CI est cher en fonction de son ratio Price-To-Earnings ( 86.4 x) par rapport au ratio équitable Price-To-Earnings estimé ( 23.4 x).

Cibles de prix des analystes

Quelles sont les prévisions à 12 mois des analystes et avons-nous une confiance statistique dans l'objectif de prix du consensus ?

Le tableau ci-dessus montre les prévisions des analystes 9CI et les prédictions pour le prix de l'action dans 12 mois.
Date	Prix de l'action	Objectif de prix moyen à 1 an	Dispersion	Haut	Faible	1Y Prix réel	Analystes
Actuel	S$2.79	S$3.59 +28.6%	9.5%	S$4.30	S$3.03	n/a	14
Nov ’25	S$2.84	S$3.58 +25.9%	10.3%	S$4.30	S$3.03	n/a	14
Oct ’25	S$3.08	S$3.61 +17.0%	10.7%	S$4.30	S$3.03	n/a	14
Sep ’25	S$2.71	S$3.59 +32.4%	10.8%	S$4.30	S$2.85	n/a	15
Aug ’25	S$2.71	S$3.74 +37.9%	10.0%	S$4.30	S$3.00	n/a	15
Jul ’25	S$2.65	S$3.74 +41.0%	10.0%	S$4.30	S$3.00	n/a	15
Jun ’25	S$2.66	S$3.79 +42.6%	10.8%	S$4.44	S$3.00	n/a	15
May ’25	S$2.66	S$3.79 +42.6%	10.8%	S$4.44	S$3.00	n/a	15
Apr ’25	S$2.70	S$3.80 +40.9%	10.3%	S$4.44	S$3.03	n/a	15
Mar ’25	S$2.71	S$3.87 +42.8%	8.7%	S$4.44	S$3.15	n/a	15
Feb ’25	S$2.91	S$3.93 +35.2%	9.3%	S$4.57	S$3.30	n/a	16
Jan ’25	S$3.16	S$3.94 +24.8%	9.5%	S$4.57	S$3.30	n/a	16
Dec ’24	S$3.05	S$3.93 +28.8%	9.3%	S$4.57	S$3.30	n/a	16
Nov ’24	S$2.94	S$4.06 +38.0%	8.4%	S$4.57	S$3.47	S$2.84	15
Oct ’24	S$3.10	S$4.07 +31.4%	8.6%	S$4.57	S$3.47	S$3.08	15
Sep ’24	S$3.24	S$4.09 +26.2%	8.8%	S$4.57	S$3.47	S$2.71	15
Aug ’24	S$3.42	S$4.19 +22.4%	6.5%	S$4.68	S$3.65	S$2.71	15
Jul ’24	S$3.31	S$4.21 +27.3%	6.5%	S$4.68	S$3.65	S$2.65	15
Jun ’24	S$3.31	S$4.25 +28.5%	5.7%	S$4.68	S$3.65	S$2.66	14
May ’24	S$3.72	S$4.23 +13.7%	6.1%	S$4.61	S$3.65	S$2.66	14
Apr ’24	S$3.68	S$4.24 +15.3%	6.2%	S$4.68	S$3.65	S$2.70	14
Mar ’24	S$3.69	S$4.26 +15.6%	6.1%	S$4.67	S$3.65	S$2.71	15
Feb ’24	S$3.97	S$4.28 +7.8%	6.1%	S$4.67	S$3.59	S$2.91	15
Jan ’24	S$3.70	S$4.29 +15.9%	6.1%	S$4.67	S$3.59	S$3.16	15
Dec ’23	S$3.72	S$4.28 +14.9%	6.1%	S$4.67	S$3.59	S$3.05	16
Nov ’23	S$3.10	S$4.35 +40.3%	3.8%	S$4.67	S$4.05	S$2.94	16

Prévisions des analystes: Le prix cible est supérieur de plus de 20 % au cours actuel de l'action et les analystes se situent dans une fourchette d'accord statistiquement confiante.

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