FIBRA Terrafina

Informe acción BMV:TERRA 13

Capitalización de mercado: Mex$28.2b

FIBRA Terrafina Valoración

¿Está TERRA 13 infravalorada en comparación con su valor justo, las previsiones de los analistas y su precio en relación con el mercado?

Puntuación valoración

2/6

Puntuación valoración 2/6

  • Por debajo del valor justo

  • Muy por debajo del valor justo

  • Price-To-Earnings vs. Similares

  • Price-To-Earnings vs. Industria

  • Price-To-Earnings vs. Ratio justo

  • Pronóstico de los analistas

Precio de la acción vs. Valor justo

¿Cuál es el precio justo de TERRA 13 si consideramos sus flujos de caja futuros? Para esta estimación utilizamos un modelo de flujo de caja descontado.

Por debajo del valor justo: TERRA 13 (MX$35.81) cotiza por encima de nuestra estimación de valor justo (MX$26.6)

Muy por debajo del valor justo: TERRA 13 cotiza por encima de nuestra estimación de valor justo.

Métrica de valoración clave

¿Cuál es la mejor métrica para la valoración relativa de TERRA 13?

Métrica clave: Como TERRA 13 es rentable, utilizamos su ratio precio-beneficios para el análisis de valoración relativa.

La tabla anterior muestra el ratio Precio-beneficio de TERRA 13. Se calcula dividiendo la capitalización de mercado de TERRA 13 por su ganancias actual.
¿Cual es el ratio PE de TERRA 13?
Ratio PE7.8x
GananciasMex$3.62b
Capitalización bursátilMex$28.16b

Ratio Precio-beneficio vs. Similares

¿Cómo se compara ratio PE de TERRA 13 con sus similares?

La tabla anterior muestra el ratio PE de TERRA 13 frente a empresas similares. Aquí también mostramos la capitalización de mercado y el crecimiento previsto como consideración adicional.
EmpresaPrecio-beneficio futuroCrecimiento estimadoCapitalización de mercado
Promedio de empresas similares5.4x
FIBRAMQ 12 FIBRA Macquarie México
2.5x-53.6%Mex$26.0b
FIBRAPL 14 FIBRA Prologis
4.6x-63.6%Mex$98.5b
DANHOS 13 Fibra Danhos
9.5x5.1%Mex$32.6b
FMTY 14 Fibra MtyP.I. de
5.1x-50.7%Mex$26.0b
TERRA 13 FIBRA Terrafina
7.8x-9.3%Mex$28.2b

Price-To-Earnings vs. Similares: TERRA 13 es cara según su ratio Price-To-Earnings (7.8x) en comparación con la media de empresas similares (5.4x).

Ratio Precio-beneficio vs. Industria

¿Cómo se compara el ratio PE de TERRA 13 con el de otras empresas de la industria Global Industrial REITs ?

2 empresas Precio / BeneficiosCrecimiento estimadoCapitalización bursátil
TERRA 13 7.8xPromedio de la industria 19.9xNo. of Companies10PE01224364860+
2 empresas Crecimiento estimadoCapitalización bursátil
No more companies

Price-To-Earnings vs. Industria: TERRA 13 es un buen valor basado en su ratio Price-To-Earnings (7.8x) comparado con la media de la industria South American Industrial REITs (6.2x).

Ratio Precio-beneficio vs. Ratio justo

¿Cuál es el ratio PE de TERRA 13 comparado con su ratio PE justo? Es el ratio PE esperado teniendo en cuenta las estimaciones de crecimiento de los ingresos de la empresa, los márgenes de ganancias y otros factores de riesgo.

Ratio PE TERRA 13 vs. Ratio justo
Ratio justo
Ratio PE actual 7.8x
Ratio PE justo 6.7x

Price-To-Earnings vs. Ratio justo: TERRA 13 es cara según su ratio Price-To-Earnings (7.8x) comparado con el ratio justo estimado Price-To-Earnings (6.7x).

Precio objetivo de los analistas

¿Cuál es la estimación de los analistas a 12 meses, y existe una confianza estadística en el precio objetivo de consenso?

La tabla anterior muestra las estimaciones y predicciones de TERRA 13 de los analistas para la cotización de las acciones dentro de 12 meses.
FechaPrecio de las accionesPrecio objetivo promedio a 1 añoDispersiónAltoBajoPrecio real 1 añoAnalistas
ActualMex$35.81
Mex$43.93
+22.7%
10.3%Mex$51.14Mex$36.68n/a8
Nov ’25Mex$37.29
Mex$43.93
+17.8%
10.3%Mex$51.14Mex$36.68n/a8
Oct ’25Mex$37.94
Mex$45.04
+18.7%
8.3%Mex$49.52Mex$37.81n/a8
Sep ’25Mex$37.61
Mex$44.39
+18.0%
5.1%Mex$47.04Mex$39.87n/a7
Aug ’25Mex$39.16
Mex$45.25
+15.6%
6.2%Mex$49.26Mex$40.13n/a7
Jul ’25Mex$38.54
Mex$45.40
+17.8%
6.3%Mex$48.57Mex$39.56n/a7
Jun ’25Mex$38.23
Mex$40.30
+5.4%
11.2%Mex$45.18Mex$32.21n/a9
May ’25Mex$42.12
Mex$39.42
-6.4%
11.4%Mex$44.71Mex$32.25n/a8
Apr ’25Mex$45.26
Mex$37.32
-17.5%
11.2%Mex$42.94Mex$31.62n/a9
Mar ’25Mex$40.99
Mex$37.67
-8.1%
13.1%Mex$43.99Mex$30.37n/a9
Feb ’25Mex$37.47
Mex$37.11
-1.0%
12.6%Mex$45.33Mex$30.55n/a10
Jan ’25Mex$36.13
Mex$35.90
-0.6%
9.5%Mex$42.32Mex$31.03n/a10
Dec ’24Mex$31.38
Mex$35.72
+13.8%
9.2%Mex$41.92Mex$30.74n/a10
Nov ’24Mex$30.09
Mex$37.38
+24.2%
9.8%Mex$44.99Mex$32.06Mex$37.2910
Oct ’24Mex$30.90
Mex$36.74
+18.9%
10.0%Mex$42.59Mex$30.45Mex$37.9410
Sep ’24Mex$32.23
Mex$36.23
+12.4%
10.2%Mex$41.77Mex$29.87Mex$37.6110
Aug ’24Mex$33.32
Mex$36.05
+8.2%
10.9%Mex$42.02Mex$30.05Mex$39.1610
Jul ’24Mex$32.85
Mex$35.25
+7.3%
9.5%Mex$39.82Mex$28.45Mex$38.5410
Jun ’24Mex$32.14
Mex$35.34
+10.0%
10.3%Mex$41.10Mex$29.36Mex$38.2310
May ’24Mex$33.70
Mex$36.03
+6.9%
10.4%Mex$41.93Mex$29.95Mex$42.1210
Apr ’24Mex$33.25
Mex$34.27
+3.1%
9.0%Mex$40.03Mex$29.30Mex$45.2610
Mar ’24Mex$33.67
Mex$34.36
+2.0%
9.4%Mex$40.98Mex$29.99Mex$40.9910
Feb ’24Mex$33.30
Mex$34.15
+2.6%
7.0%Mex$37.73Mex$30.05Mex$37.4710
Jan ’24Mex$28.01
Mex$33.01
+17.9%
9.0%Mex$38.80Mex$29.30Mex$36.1310
Dec ’23Mex$27.90
Mex$32.38
+16.1%
10.4%Mex$38.70Mex$27.29Mex$31.3811
Nov ’23Mex$27.65
Mex$32.38
+17.1%
9.0%Mex$38.97Mex$28.00Mex$30.0911

Pronóstico de los analistas: El precio objetivo es más de un 20% superior al precio actual de la acción, y los analistas están dentro de un rango de acuerdo estadísticamente seguro.

Descubre empresas infravaloradas

Park Hotels & Resorts

US$3.0b

Park is one of the largest publicly traded lodging REITs with a diverse portfolio of market-leading hotels and resorts with significant underlying real estate value.

PK *

US$294.80

7D

n/a

1Y

n/a

Office Properties Income Trust

US$64.7m

OPI is a national REIT focused on owning and leasing high quality office and mixed-use properties in select growth-oriented U.S.

OPIUSA *

US$36.90

7D

0%

1Y

n/a

Iron Mountain

US$34.2b

Iron Mountain Incorporated (NYSE: IRM) is a global leader in information management services.

IRM1 *

US$2,326.00

7D

7.2%

1Y

n/a