FIBRA Macquarie México Valoración

¿Está FIBRAMQ 12 infravalorada en comparación con su valor justo, las previsiones de los analistas y su precio en relación con el mercado?

Puntuación valoración

4/6

Puntuación valoración 4/6

Por debajo del valor justo
Muy por debajo del valor justo
Price-To-Earnings vs. Similares
Price-To-Earnings vs. Industria
Price-To-Earnings vs. Ratio justo
Pronóstico de los analistas

Precio de la acción vs. Valor justo

¿Cuál es el precio justo de FIBRAMQ 12 si consideramos sus flujos de caja futuros? Para esta estimación utilizamos un modelo de flujo de caja descontado.

Por debajo del valor justo: FIBRAMQ 12 (MX$31.03) cotiza por encima de nuestra estimación de valor justo (MX$30.72)

Muy por debajo del valor justo: FIBRAMQ 12 cotiza por encima de nuestra estimación de valor justo.

Métrica de valoración clave

¿Cuál es la mejor métrica para la valoración relativa de FIBRAMQ 12?

Otras métricas financieras que pueden ser útiles para la valoración relativa.

La tabla anterior muestra el ratio n/a de FIBRAMQ 12. Se calcula dividiendo la capitalización de mercado de FIBRAMQ 12 por su múltiplo preferido actual.
¿Cual es el ratio n/a de FIBRAMQ 12?
n/a	0x
n/a	n/a
Capitalización bursátil	Mex$24.57b

Métricas y ratios de valoración clave de FIBRAMQ 12. Desde el precio-beneficio, precio-ventas y precio-valor contable al ratio de crecimiento de precio-beneficio, valor de empresa y EBITDA.
Estadísticas clave
Valor empresa-ingresos	9.4x
Valor empresarial/EBITDA	12.2x
Ratio precio-expectativas de beneficios	-0.2x

Ratio Precio-beneficio vs. Similares

¿Cómo se compara ratio PE de FIBRAMQ 12 con sus similares?

La tabla anterior muestra el ratio PE de FIBRAMQ 12 frente a empresas similares. Aquí también mostramos la capitalización de mercado y el crecimiento previsto como consideración adicional.
Empresa	Precio-beneficio futuro	Crecimiento estimado	Capitalización de mercado
Promedio de empresas similares	6.1x
TERRA 13 FIBRA Terrafina	4.5x	-43.5%	Mex$32.5b
FIBRAPL 14 FIBRA Prologis	4.2x	-63.1%	Mex$89.2b
DANHOS 13 Fibra Danhos	9.6x	3.8%	Mex$32.4b
FNOVA 17 Fibra Nova	6x	n/a	Mex$13.0b
FIBRAMQ 12 FIBRA Macquarie México	4.2x	-20.8%	Mex$24.6b

Price-To-Earnings vs. Similares: FIBRAMQ 12 es un buen valor basado en su ratio Price-To-Earnings (4.2x) comparado con la media de empresas similares (6.2x).

Ratio Precio-beneficio vs. Industria

¿Cómo se compara el ratio PE de FIBRAMQ 12 con el de otras empresas de la industria Global Industrial REITs ?

0 empresas	Precio / Beneficios	Crecimiento estimado	Capitalización bursátil
Promedio de la industria	n/a	14.5%
	n/a	n/a	n/a

Obteniendo datos

0 empresas	Precio / Beneficios	Crecimiento estimado	Capitalización bursátil
Promedio de la industria	n/a	14.5%
	n/a	n/a	n/a

No more companies

Price-To-Earnings vs. Industria: FIBRAMQ 12 es un buen valor basado en su ratio Price-To-Earnings (6.2x) comparado con la media de la industria Global Industrial REITs (22.7x).

Ratio Precio-beneficio vs. Ratio justo

¿Cuál es el ratio PE de FIBRAMQ 12 comparado con su ratio PE justo? Es el ratio PE esperado teniendo en cuenta las estimaciones de crecimiento de los ingresos de la empresa, los márgenes de ganancias y otros factores de riesgo.

Ratio PE FIBRAMQ 12 vs. Ratio justo
Ratio justo
Ratio PE actual	4.2x
Ratio PE justo	4.9x

Price-To-Earnings vs. Ratio justo: FIBRAMQ 12 es un buen valor basado en su ratio Price-To-Earnings (6.2x) comparado con el ratio justo estimado Price-To-Earnings (6.7x).

Precio objetivo de los analistas

¿Cuál es la estimación de los analistas a 12 meses, y existe una confianza estadística en el precio objetivo de consenso?

La tabla anterior muestra las estimaciones y predicciones de FIBRAMQ 12 de los analistas para la cotización de las acciones dentro de 12 meses.
Fecha	Precio de las acciones	Precio objetivo promedio a 1 año	Dispersión	Alto	Bajo	Precio real 1 año	Analistas
Actual	Mex$30.82	Mex$37.75 +22.5%	6.9%	Mex$41.84	Mex$33.09	n/a	9
Apr ’25	Mex$32.90	Mex$35.57 +8.1%	8.7%	Mex$41.02	Mex$30.78	n/a	10
Mar ’25	Mex$32.55	Mex$35.88 +10.2%	7.9%	Mex$40.94	Mex$31.45	n/a	10
Feb ’25	Mex$32.22	Mex$35.41 +9.9%	7.4%	Mex$39.24	Mex$29.67	n/a	10
Jan ’25	Mex$31.75	Mex$33.79 +6.4%	8.7%	Mex$36.82	Mex$28.36	n/a	10
Dec ’24	Mex$29.47	Mex$34.24 +16.2%	8.5%	Mex$37.20	Mex$28.76	n/a	10
Nov ’24	Mex$27.22	Mex$35.63 +30.9%	8.6%	Mex$39.84	Mex$29.95	n/a	10
Oct ’24	Mex$27.89	Mex$35.12 +25.9%	8.5%	Mex$38.76	Mex$28.39	n/a	10
Sep ’24	Mex$30.30	Mex$35.13 +16.0%	8.4%	Mex$38.82	Mex$28.44	n/a	10
Aug ’24	Mex$30.74	Mex$34.00 +10.6%	8.8%	Mex$37.25	Mex$28.01	n/a	10
Jul ’24	Mex$28.77	Mex$32.42 +12.7%	11.0%	Mex$35.97	Mex$25.05	n/a	10
Jun ’24	Mex$28.02	Mex$32.50 +16.0%	11.4%	Mex$36.97	Mex$25.74	n/a	10
May ’24	Mex$28.22	Mex$32.87 +16.5%	10.4%	Mex$37.15	Mex$26.37	Mex$30.82	10
Apr ’24	Mex$27.31	Mex$32.46 +18.9%	11.3%	Mex$37.66	Mex$26.73	Mex$32.90	10
Mar ’24	Mex$30.07	Mex$32.21 +7.1%	9.6%	Mex$37.53	Mex$27.70	Mex$32.55	10
Feb ’24	Mex$30.77	Mex$31.83 +3.4%	10.1%	Mex$37.41	Mex$26.25	Mex$32.22	10
Jan ’24	Mex$27.16	Mex$30.24 +11.4%	11.2%	Mex$37.05	Mex$26.99	Mex$31.75	10
Dec ’23	Mex$27.05	Mex$29.35 +8.5%	12.4%	Mex$36.99	Mex$23.70	Mex$29.47	11
Nov ’23	Mex$25.15	Mex$29.71 +18.1%	9.3%	Mex$34.62	Mex$24.45	Mex$27.22	11
Oct ’23	Mex$23.17	Mex$30.11 +29.9%	9.7%	Mex$35.04	Mex$24.75	Mex$27.89	11
Sep ’23	Mex$23.73	Mex$29.82 +25.7%	10.4%	Mex$35.04	Mex$24.75	Mex$30.30	11
Aug ’23	Mex$25.10	Mex$28.94 +15.3%	12.3%	Mex$35.38	Mex$22.93	Mex$30.74	13
Jul ’23	Mex$23.95	Mex$28.99 +21.1%	12.5%	Mex$36.07	Mex$22.88	Mex$28.77	13
Jun ’23	Mex$24.35	Mex$27.96 +14.8%	13.6%	Mex$34.90	Mex$22.14	Mex$28.02	13
May ’23	Mex$21.52	Mex$29.08 +35.1%	13.0%	Mex$36.19	Mex$22.96	Mex$28.22	13

Pronóstico de los analistas: El precio objetivo es más de un 20% superior al precio actual de la acción, y los analistas están dentro de un rango de acuerdo estadísticamente seguro.