FIBRA Macquarie México Valoración
¿Está FIBRAMQ 12 infravalorada en comparación con su valor justo, las previsiones de los analistas y su precio en relación con el mercado?
Puntuación valoración
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Por debajo del valor justo
Muy por debajo del valor justo
Price-To-Earnings vs. Similares
Price-To-Earnings vs. Industria
Price-To-Earnings vs. Ratio justo
Pronóstico de los analistas
Precio de la acción vs. Valor justo
¿Cuál es el precio justo de FIBRAMQ 12 si consideramos sus flujos de caja futuros? Para esta estimación utilizamos un modelo de flujo de caja descontado.
Por debajo del valor justo: FIBRAMQ 12 (MX$32.58) cotiza por encima de nuestra estimación de valor justo (MX$29.73)
Muy por debajo del valor justo: FIBRAMQ 12 cotiza por encima de nuestra estimación de valor justo.
Métrica de valoración clave
¿Cuál es la mejor métrica para la valoración relativa de FIBRAMQ 12?
Métrica clave: Como FIBRAMQ 12 es rentable, utilizamos su ratio precio-beneficios para el análisis de valoración relativa.
| ¿Cual es el ratio PE de FIBRAMQ 12? | |
|---|---|
| Ratio PE | 2.5x |
| Ganancias | Mex$10.40b |
| Capitalización bursátil | Mex$25.88b |
| Estadísticas clave | |
|---|---|
| Valor empresa-ingresos | 10.2x |
| Valor empresarial/EBITDA | 13.6x |
| Ratio precio-expectativas de beneficios | -0.05x |
Ratio Precio-beneficio vs. Similares
¿Cómo se compara ratio PE de FIBRAMQ 12 con sus similares?
| Empresa | Precio-beneficio futuro | Crecimiento estimado | Capitalización de mercado |
|---|---|---|---|
| Promedio de empresas similares | 6.9x | ||
TERRA 13 FIBRA Terrafina | 7.7x | -11.2% | Mex$29.4b |
FIBRAPL 14 FIBRA Prologis | 4.6x | -63.6% | Mex$96.6b |
DANHOS 13 Fibra Danhos | 10.1x | 7.9% | Mex$32.3b |
FMTY 14 Fibra MtyP.I. de | 5.1x | -50.7% | Mex$25.6b |
FIBRAMQ 12 FIBRA Macquarie México | 2.5x | -52.3% | Mex$25.9b |
Price-To-Earnings vs. Similares: FIBRAMQ 12 es un buen valor basado en su ratio Price-To-Earnings (2.5x) comparado con la media de empresas similares (6.9x).
Ratio Precio-beneficio vs. Industria
¿Cómo se compara el ratio PE de FIBRAMQ 12 con el de otras empresas de la industria Global Industrial REITs ?
| 2 empresas | Precio / Beneficios | Crecimiento estimado | Capitalización bursátil |
|---|---|---|---|
| Promedio de la industria | 20.2x | 15.3% | |
FIBRAMQ 12 FIBRA Macquarie México | 2.5x | -52.3% | US$1.27b |
| 2 empresas | Crecimiento estimado | Capitalización bursátil | |
|---|---|---|---|
| Promedio de la industria | 20.2x | 15.3% | |
FIBRAMQ 12 FIBRA Macquarie México | 2.5x | -52.3% | US$1.27b |
Price-To-Earnings vs. Industria: FIBRAMQ 12 es un buen valor basado en su ratio Price-To-Earnings (2.5x) comparado con la media de la industria South American Industrial REITs (6.1x).
Ratio Precio-beneficio vs. Ratio justo
¿Cuál es el ratio PE de FIBRAMQ 12 comparado con su ratio PE justo? Es el ratio PE esperado teniendo en cuenta las estimaciones de crecimiento de los ingresos de la empresa, los márgenes de ganancias y otros factores de riesgo.
| Ratio justo | |
|---|---|
| Ratio PE actual | 2.5x |
| Ratio PE justo | 4.2x |
Price-To-Earnings vs. Ratio justo: FIBRAMQ 12 es un buen valor basado en su ratio Price-To-Earnings (2.5x) comparado con el ratio justo estimado Price-To-Earnings (4.2x).
Precio objetivo de los analistas
¿Cuál es la estimación de los analistas a 12 meses, y existe una confianza estadística en el precio objetivo de consenso?
| Fecha | Precio de las acciones | Precio objetivo promedio a 1 año | Dispersión | Alto | Bajo | Precio real 1 año | Analistas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actual | Mex$32.58 | Mex$38.46 +18.0% | 8.1% | Mex$44.41 | Mex$33.09 | n/a | 11 |
| Nov ’25 | Mex$32.76 | Mex$38.59 +17.8% | 8.4% | Mex$44.34 | Mex$33.03 | n/a | 11 |
| Oct ’25 | Mex$31.48 | Mex$38.98 +23.8% | 6.4% | Mex$43.33 | Mex$35.62 | n/a | 10 |
| Sep ’25 | Mex$31.06 | Mex$36.84 +18.6% | 7.1% | Mex$41.16 | Mex$32.96 | n/a | 9 |
| Aug ’25 | Mex$31.06 | Mex$37.58 +21.0% | 6.3% | Mex$41.43 | Mex$34.57 | n/a | 8 |
| Jul ’25 | Mex$31.18 | Mex$38.37 +23.0% | 8.4% | Mex$45.06 | Mex$35.13 | n/a | 8 |
| Jun ’25 | Mex$31.79 | Mex$36.75 +15.6% | 7.7% | Mex$41.42 | Mex$32.66 | n/a | 10 |
| May ’25 | Mex$30.82 | Mex$37.52 +21.7% | 6.9% | Mex$41.84 | Mex$32.78 | n/a | 9 |
| Apr ’25 | Mex$32.90 | Mex$35.56 +8.1% | 8.7% | Mex$41.02 | Mex$30.78 | n/a | 10 |
| Mar ’25 | Mex$32.55 | Mex$35.87 +10.2% | 7.9% | Mex$40.94 | Mex$31.45 | n/a | 10 |
| Feb ’25 | Mex$32.22 | Mex$35.41 +9.9% | 7.4% | Mex$39.24 | Mex$29.67 | n/a | 10 |
| Jan ’25 | Mex$31.75 | Mex$33.79 +6.4% | 8.7% | Mex$36.82 | Mex$28.36 | n/a | 10 |
| Dec ’24 | Mex$29.47 | Mex$34.24 +16.2% | 8.5% | Mex$37.20 | Mex$28.76 | n/a | 10 |
| Nov ’24 | Mex$27.22 | Mex$35.63 +30.9% | 8.6% | Mex$39.84 | Mex$29.95 | Mex$32.76 | 10 |
| Oct ’24 | Mex$27.89 | Mex$35.12 +25.9% | 8.5% | Mex$38.76 | Mex$28.39 | Mex$31.48 | 10 |
| Sep ’24 | Mex$30.30 | Mex$35.13 +16.0% | 8.4% | Mex$38.82 | Mex$28.44 | Mex$31.06 | 10 |
| Aug ’24 | Mex$30.74 | Mex$34.00 +10.6% | 8.8% | Mex$37.25 | Mex$28.01 | Mex$31.06 | 10 |
| Jul ’24 | Mex$28.77 | Mex$32.42 +12.7% | 11.0% | Mex$35.97 | Mex$25.05 | Mex$31.18 | 10 |
| Jun ’24 | Mex$28.02 | Mex$32.50 +16.0% | 11.4% | Mex$36.97 | Mex$25.74 | Mex$31.79 | 10 |
| May ’24 | Mex$28.22 | Mex$32.87 +16.5% | 10.4% | Mex$37.15 | Mex$26.37 | Mex$30.82 | 10 |
| Apr ’24 | Mex$27.31 | Mex$32.46 +18.9% | 11.3% | Mex$37.66 | Mex$26.73 | Mex$32.90 | 10 |
| Mar ’24 | Mex$30.07 | Mex$32.21 +7.1% | 9.6% | Mex$37.53 | Mex$27.70 | Mex$32.55 | 10 |
| Feb ’24 | Mex$30.77 | Mex$31.83 +3.4% | 10.1% | Mex$37.41 | Mex$26.25 | Mex$32.22 | 10 |
| Jan ’24 | Mex$27.16 | Mex$30.24 +11.4% | 11.2% | Mex$37.05 | Mex$26.99 | Mex$31.75 | 10 |
| Dec ’23 | Mex$27.05 | Mex$29.35 +8.5% | 12.4% | Mex$36.99 | Mex$23.70 | Mex$29.47 | 11 |
| Nov ’23 | Mex$25.15 | Mex$29.71 +18.1% | 9.3% | Mex$34.62 | Mex$24.45 | Mex$27.22 | 11 |
Pronóstico de los analistas: El precio objetivo es inferior al 20% superior al precio actual de la acción.
Descubre empresas infravaloradas
Park Hotels & Resorts
US$3.1b
Park is one of the largest publicly traded lodging REITs with a diverse portfolio of market-leading hotels and resorts with significant underlying real estate value.
PK *
US$298.30
7D
1.2%
1Y
n/a
Office Properties Income Trust
US$63.6m
OPI is a national REIT focused on owning and leasing high quality office and mixed-use properties in select growth-oriented U.S.
OPIUSA *
US$24.90
7D
-32.5%
1Y
n/a
National Storage Affiliates Trust
US$4.3b
A real estate investment trust headquartered in Greenwood Village, Colorado, focused on the ownership, operation and acquisition of self storage properties predominantly located within the top 100 metropolitan statistical areas throughout the United States.
NSA *
US$712.00
7D
0%
1Y
n/a