Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ S.p.A.

Informe acción DB:IF81

Capitalización de mercado: €254.3m

Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ Valoración

¿Está IF81 infravalorada en comparación con su valor justo, las previsiones de los analistas y su precio en relación con el mercado?

Puntuación valoración

5/6

Puntuación valoración 5/6

  • Por debajo del valor justo

  • Muy por debajo del valor justo

  • Price-To-Sales vs. Similares

  • Price-To-Sales vs. Industria

  • Price-To-Sales vs. Ratio justo

  • Pronóstico de los analistas

Precio de la acción vs. Valor justo

¿Cuál es el precio justo de IF81 si consideramos sus flujos de caja futuros? Para esta estimación utilizamos un modelo de flujo de caja descontado.

Por debajo del valor justo: IF81 (€2.27) cotiza por debajo de nuestra estimación de valor justo (€3.51)

Muy por debajo del valor justo: IF81 cotiza por debajo de su valor justo en más de un 20%.


Métrica de valoración clave

¿Cuál es la mejor métrica para la valoración relativa de IF81?

Métrica clave: Como IF81 no es rentable, utilizamos su ratio precio-ventas para el análisis de valoración relativa.

La tabla anterior muestra el ratio Precio-ventas de IF81. Se calcula dividiendo la capitalización de mercado de IF81 por su ingresos actual.
¿Cual es el ratio PS de IF81?
Ratio precio-ventas (PS)1.7x
Ventas€146.76m
Capitalización bursátil€254.34m

Ratio Precio-ventas vs. Similares

¿Cómo se compara ratio PS de IF81 con sus similares?

La tabla anterior muestra el ratio PS de IF81 frente a empresas similares. Aquí también mostramos la capitalización de mercado y el crecimiento previsto como consideración adicional.
EmpresaPrecio-ventas futuroCrecimiento estimadoCapitalización de mercado
Promedio de empresas similares3.4x
DKG Deutsche Konsum REIT-AG
1.3x-12.7%€141.7m
HABA Hamborner REIT
5x1.7%€525.5m
FVI Fair Value REIT-AG
2.3xn/a€54.7m
AOX alstria office REIT-AG
5.1x-1.5%€1.2b
IF81 Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ
1.7x-2.2%€254.3m

Price-To-Sales vs. Similares: IF81 es un buen valor basado en su ratio Price-To-Sales (1.7x) comparado con la media de empresas similares (3.4x).


Ratio Precio-ventas vs. Industria

¿Cómo se compara el ratio PS de IF81 con el de otras empresas de la industria European Retail REITs ?

0 empresas Precio / VentasCrecimiento estimadoCapitalización bursátil
IF81 1.7xPromedio de la industria 5.7xNo. of Companies7PS03.26.49.612.816+
0 empresas Crecimiento estimadoCapitalización bursátil
No more companies

Price-To-Sales vs. Industria: IF81 es un buen valor basado en su ratio Price-To-Sales (1.7x) comparado con la media de la industria European Retail REITs (5.7x).


Ratio Precio-ventas vs. Ratio justo

¿Cuál es el ratio PS de IF81 comparado con su ratio PS justo? Es el ratio PS esperado teniendo en cuenta las estimaciones de crecimiento de los ingresos de la empresa, los márgenes de ganancias y otros factores de riesgo.

Ratio PS IF81 vs. Ratio justo
Ratio justo
Ratio PS actual 1.7x
Ratio PS justo 5.2x

Price-To-Sales vs. Ratio justo: IF81 es un buen valor basado en su ratio Price-To-Sales (1.7x) comparado con el ratio justo estimado Price-To-Sales (5.2x).


Precio objetivo de los analistas

¿Cuál es la estimación de los analistas a 12 meses, y existe una confianza estadística en el precio objetivo de consenso?

La tabla anterior muestra las estimaciones y predicciones de IF81 de los analistas para la cotización de las acciones dentro de 12 meses.
FechaPrecio de las accionesPrecio objetivo promedio a 1 añoDispersiónAltoBajoPrecio real 1 añoAnalistas
Actual€2.27
€2.54
+12.0%
5.5%€2.65€2.30n/a4
Nov ’25€2.49
€2.54
+1.9%
5.5%€2.65€2.30n/a4
Oct ’25€2.50
€2.36
-5.5%
12.6%€2.65€1.90n/a4
Sep ’25€2.46
€2.36
-4.0%
12.6%€2.65€1.90n/a4
Aug ’25€1.93
€2.16
+12.3%
15.6%€2.65€1.80n/a4
Jul ’25€1.74
€2.16
+24.1%
15.6%€2.65€1.80n/a4
Jun ’25€1.97
€2.16
+9.9%
15.6%€2.65€1.80n/a4
May ’25€1.61
€2.39
+48.7%
24.0%€3.20€1.80n/a4
Apr ’25€1.48
€2.39
+61.5%
24.0%€3.20€1.80n/a4
Mar ’25€1.67
€2.58
+55.1%
20.6%€3.20€1.90n/a3
Feb ’25€2.15
€2.68
+25.1%
15.2%€3.20€2.20n/a3
Jan ’25€2.28
€2.66
+16.8%
13.4%€3.20€2.20n/a4
Dec ’24€2.13
€2.85
+33.8%
16.7%€3.40€2.20n/a4
Nov ’24€1.95
€2.85
+46.2%
16.7%€3.40€2.20€2.494
Oct ’24n/a
€3.00
0%
10.5%€3.40€2.60€2.504
Sep ’24n/a
€3.00
0%
10.5%€3.40€2.60€2.464
Aug ’24n/a
€3.28
0%
5.9%€3.50€3.00€1.934
Jul ’24n/a
€3.28
0%
5.9%€3.50€3.00€1.744
Jun ’24n/a
€3.28
0%
5.9%€3.50€3.00€1.974
May ’24n/a
€3.28
0%
5.9%€3.50€3.00€1.614
Apr ’24n/a
€3.28
0%
5.9%€3.50€3.00€1.484
Mar ’24n/a
€3.38
0%
3.2%€3.50€3.20€1.674
Feb ’24n/a
€4.08
0%
20.0%€5.20€3.20€2.154
Jan ’24n/a
€4.43
0%
12.1%€5.20€3.70€2.284
Dec ’23n/a
€4.43
0%
12.1%€5.20€3.70€2.134
Nov ’23n/a
€4.68
0%
7.2%€5.20€4.30€1.954

Pronóstico de los analistas: El precio objetivo es inferior al 20% superior al precio actual de la acción.


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