Der Bullenfall für Prologis (PLD) könnte sich nach dem Vorstoß in die Umwandlung von Rechenzentren für KI-Wachstum ändern

• Am 7. Oktober 2025 sprach Sineesh Keshav, Chief Technical Officer von Prologis, Inc., auf dem 17. jährlichen Silicon Valley C-Level Technology Leadership Summit und hob den Vorstoß des Unternehmens in die technologische Innovation bei Logistikimmobilien hervor.
• Die jüngsten Initiativen des Unternehmens, Lagerhäuser in Rechenzentren umzuwandeln, um die Nachfrage nach KI-Infrastruktur zu befriedigen, spiegeln die zunehmende Konvergenz von Immobilien- und Technologiebetrieb wider.
• Wir werden untersuchen, wie der Eintritt von Prologis in den Markt für Rechenzentren die langfristigen Investitionsaussichten des Unternehmens verändern könnte.

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Prologis Investment Narrative Zusammenfassung

Um heute ein Aktionär von Prologis zu sein, müssen Sie an die anhaltende weltweite Nachfrage nach modernen Logistikimmobilien, an die anhaltende Stärke des E-Commerce und an die Fähigkeit des Unternehmens glauben, sein Portfolio an aufkommende Trends wie KI und Dateninfrastruktur anzupassen. Die jüngste Ankündigung, Lagerhallen in Rechenzentren umzuwandeln, signalisiert Innovation, ändert aber nichts am kurzfristigen Katalysator, der Beschleunigung der Leasing-Aktivitäten nach der Klarheit der Makropolitik. Die Risiken im Zusammenhang mit langsameren Neuvermietungsentscheidungen und erhöhten Leerständen bleiben auf kurze Sicht im Vordergrund.

Die wichtigste jüngste Ankündigung ist die Partnerschaft von Prologis mit EV Realty zum Ausbau der Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge in seinen Liegenschaften. Dies steht in direktem Zusammenhang mit dem Vorstoß des Unternehmens in Richtung Mehrwertdienste und seiner Strategie, den Übergang der Kunden zur Logistik der nächsten Generation zu unterstützen, und könnte die Vermietungsdynamik verstärken, da große Mieter weiterhin ihren langfristigen Immobilienbedarf prüfen.

Investoren sollten jedoch auch genau beobachten, wie sich die anhaltend hohen Leerstandsraten auf die...

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Prologis wird bis 2028 voraussichtlich einen Umsatz von 9,7 Mrd. $ und einen Gewinn von 3,6 Mrd. $ erzielen. Diese Prognose geht von einer jährlichen Umsatzwachstumsrate von 3,0 % und einem Gewinnanstieg von 0,2 Mrd. $ gegenüber dem aktuellen Wert von 3,4 Mrd. $ aus.

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