Digital Realty Trust Valuierung
Ist DLR im Vergleich zum fairen Wert, zu den Prognosen der Analysten und zum Marktpreis unterbewertet?
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Unter dem Marktwert
Deutlich unter dem Marktwert
Price-To-Sales gegen Gleichaltrige
Price-To-Sales gegen Industrie
Price-To-Sales vs. Fair Ratio
Analysten-Prognose
Aktienkurs vs. Fairer Wert
Wie hoch ist ein fairer Preis von DLR, wenn man die zukünftigen Cashflows betrachtet? Für diese Schätzung verwenden wir ein Discounted-Cashflow-Modell.
Unter dem Marktwert: DLR ($192.82) wird unter unserer Schätzung des Fair Value ($266.07) gehandelt.
Deutlich unter dem Marktwert: DLR wird um mehr als 20 % unter dem fairen Wert gehandelt.
Wichtige Bewertungskennzahl
Welche Kennzahl ist am besten geeignet, um die relative Bewertung von DLR zu ermitteln?
Schlüsselmetrik: Da DLR kaum profitabel ist, verwenden wir sein Kurs-Umsatz-Verhältnis für die relative Bewertungsanalyse.
| Was ist DLR's PS? | |
|---|---|
| Kurs-Umsatz-Verhältnis | 11.9x |
| Vertrieb | US$5.37b |
| Marktanteil | US$62.97b |
| Wichtige Statistiken | |
|---|---|
| Unternehmenswert/Ertrag | 15.2x |
| Unternehmenswert/EBITDA | 35.1x |
| PEG-Verhältnis | 7.6x |
Kurs/Umsatz Verhältnis zu Peers
Wie ist das PS Verhältnis von DLR im Vergleich zu anderen Unternehmen?
| Unternehmen | Prognostiziertes Kurs-Umsatz-Verhältnis | Geschätztes Wachstum | Marktanteil |
|---|---|---|---|
| Peer-Durchschnitt | 10x | ||
EQIX Equinix | 11.5x | 9.6% | US$90.3b |
PSA Public Storage | 13x | 4.5% | US$59.1b |
AMT American Tower | 8.7x | 1.8% | US$95.5b |
CCI Crown Castle | 7x | 1.6% | US$45.8b |
DLR Digital Realty Trust | 11.9x | 10.0% | US$63.0b |
Price-To-Sales gegen Gleichaltrige: DLR ist auf der Grundlage des Price-To-Sales Verhältnisses (11.9x) im Vergleich zum Durchschnitt der Vergleichsgruppe (10x) teuer.
Kurs/Umsatz Verhältnis zur Industrie
Wie ist das Verhältnis von DLR zu PS im Vergleich zu anderen Unternehmen der Branche US Specialized REITs?
| 1 Unternehmen | Kurs/Umsatz | Geschätztes Wachstum | Marktanteil |
|---|---|---|---|
CORL.Q CorEnergy Infrastructure Trust | 0.1x | n/a | US$194.73k |
| 1 Unternehmen | Geschätztes Wachstum | Marktanteil |
|---|
Price-To-Sales gegen Industrie: DLR ist teuer, wenn man sein Price-To-Sales Verhältnis (11.9x) mit dem US Specialized REITs Branchendurchschnitt (6.2x) vergleicht.
Kurs/Umsatz Ratio vs. Fair Ratio
Wie hoch ist das Verhältnis von DLR zu PS im Vergleich zu seinem Faires PS Verhältnis? Dies ist das erwartete PS Verhältnis unter Berücksichtigung des prognostizierten Gewinnwachstums des Unternehmens, der Gewinnspannen und anderer Risikofaktoren.
| Faires Verhältnis | |
|---|---|
| Aktuelles PS Verhältnis | 11.9x |
| Faires PS Verhältnis | 8.5x |
Price-To-Sales vs. Fair Ratio: DLR ist teuer auf der Grundlage des Verhältnisses Price-To-Sales (11.9x) im Vergleich zum geschätzten fairen Verhältnis Price-To-Sales (8.5x).
Kursziele der Analysten
Wie lauten die 12-Monats-Prognosen der Analysten, und haben wir statistisches Vertrauen in das Konsens-Kursziel?
| Datum | Aktienkurs | Durchschnittliches 1-Jahres-Kursziel | Streuung | Hoch | Niedrig | Preis (1J) | Analysten |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aktuell | US$192.82 | US$179.22 -7.1% | 14.7% | US$212.00 | US$114.00 | n/a | 23 |
| Nov ’25 | US$176.00 | US$173.00 -1.7% | 14.6% | US$212.00 | US$114.00 | n/a | 22 |
| Oct ’25 | US$160.27 | US$158.50 -1.1% | 13.0% | US$188.00 | US$114.00 | n/a | 22 |
| Sep ’25 | US$151.61 | US$157.82 +4.1% | 12.6% | US$188.00 | US$114.00 | n/a | 22 |
| Aug ’25 | US$152.29 | US$156.91 +3.0% | 12.9% | US$188.00 | US$111.00 | n/a | 22 |
| Jul ’25 | US$152.13 | US$153.52 +0.9% | 13.1% | US$185.00 | US$111.00 | n/a | 21 |
| Jun ’25 | US$145.34 | US$149.40 +2.8% | 12.2% | US$175.00 | US$111.00 | n/a | 20 |
| May ’25 | US$137.99 | US$146.00 +5.8% | 12.7% | US$170.00 | US$108.00 | n/a | 20 |
| Apr ’25 | US$141.91 | US$144.60 +1.9% | 13.5% | US$170.00 | US$100.00 | n/a | 20 |
| Mar ’25 | US$150.60 | US$141.84 -5.8% | 13.8% | US$170.00 | US$100.00 | n/a | 19 |
| Feb ’25 | US$143.85 | US$135.55 -5.8% | 12.9% | US$170.00 | US$100.00 | n/a | 20 |
| Jan ’25 | US$134.58 | US$133.25 -1.0% | 13.2% | US$170.00 | US$97.00 | n/a | 20 |
| Dec ’24 | US$138.61 | US$128.70 -7.1% | 11.8% | US$145.00 | US$97.00 | n/a | 20 |
| Nov ’24 | US$126.47 | US$128.32 +1.5% | 11.6% | US$144.00 | US$94.00 | US$176.00 | 19 |
| Oct ’24 | US$121.02 | US$126.83 +4.8% | 12.0% | US$144.00 | US$94.00 | US$160.27 | 18 |
| Sep ’24 | US$132.11 | US$125.83 -4.8% | 11.5% | US$144.00 | US$94.00 | US$151.61 | 18 |
| Aug ’24 | US$123.39 | US$122.22 -0.9% | 11.6% | US$144.00 | US$94.00 | US$152.29 | 18 |
| Jul ’24 | US$113.87 | US$119.89 +5.3% | 16.9% | US$175.00 | US$80.00 | US$152.13 | 18 |
| Jun ’24 | US$104.78 | US$119.39 +13.9% | 17.3% | US$175.00 | US$80.00 | US$145.34 | 18 |
| May ’24 | US$96.93 | US$118.70 +22.5% | 18.3% | US$175.00 | US$80.00 | US$137.99 | 20 |
| Apr ’24 | US$98.31 | US$121.35 +23.4% | 17.5% | US$175.00 | US$80.00 | US$141.91 | 20 |
| Mar ’24 | US$100.83 | US$122.40 +21.4% | 16.9% | US$175.00 | US$80.00 | US$150.60 | 20 |
| Feb ’24 | US$116.15 | US$123.67 +6.5% | 17.4% | US$175.00 | US$81.00 | US$143.85 | 21 |
| Jan ’24 | US$100.27 | US$125.57 +25.2% | 16.2% | US$175.00 | US$81.00 | US$134.58 | 21 |
| Dec ’23 | US$111.70 | US$125.80 +12.6% | 16.0% | US$175.00 | US$88.00 | US$138.61 | 20 |
| Nov ’23 | US$96.87 | US$129.20 +33.4% | 18.9% | US$190.00 | US$88.00 | US$126.47 | 20 |
Analysten-Prognose: Das Kursziel ist niedriger als der aktuelle Aktienkurs.
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