TAG Immobilien Valuierung

Q: Wie hoch ist der faire Preis von TEG, wenn man die zukünftigen Cashflows betrachtet? Für diese Schätzung verwenden wir ein Discounted-Cashflow-Modell.

TEG (CHF24) wird über unserer Schätzung des [[Fair Value]] (CHF16.77) gehandelt.

Ist TEG im Vergleich zum fairen Wert, zu den Prognosen der Analysten und zum Marktpreis unterbewertet?

Bewertungs Score

3/6

Bewertungs Score 3/6

Unter dem Marktwert
Deutlich unter dem Marktwert
Price-To-Sales gegen Gleichaltrige
Price-To-Sales gegen Industrie
Price-To-Sales vs. Fair Ratio
Analysten-Prognose

Aktienkurs vs. Fairer Wert

Wie hoch ist ein fairer Preis von TEG, wenn man die zukünftigen Cashflows betrachtet? Für diese Schätzung verwenden wir ein Discounted-Cashflow-Modell.

Unter dem Marktwert: TEG (CHF24) wird über unserer Schätzung des Fair Value (CHF16.77) gehandelt.

Deutlich unter dem Marktwert: TEG über unserer Schätzung des beizulegenden Zeitwerts gehandelt wird.

Wichtige Bewertungskennzahl

Welche Kennzahl ist am besten geeignet, um die relative Bewertung von TEG zu ermitteln?

Andere Finanzkennzahlen, die für die relative Bewertung nützlich sein können.

Die obige Tabelle zeigt das k.A. Verhältnis für TEG. Dies wird berechnet, indem der Marktanteil von TEG durch die aktuelle bevorzugtes Vielfaches geteilt wird.
Was ist TEG's n/a?
k.A.	0x
n/a	n/a
Marktanteil	€2.60b

TEG's wichtigste Bewertungskennzahlen und -indikatoren. Von Kurs-Gewinn-Verhältnis, Kurs-Umsatz-Verhältnis und Kurs-Buchwert-Verhältnis bis hin zu Kurs-Gewinn-Wachstumsverhältnis, Unternehmenswert und EBITDA.
Wichtige Statistiken
Unternehmenswert/Ertrag	4.2x
Unternehmenswert/EBITDA	18.4x
PEG-Verhältnis	n/a

Kurs/Umsatz Verhältnis zu Peers

Wie ist das PS Verhältnis von TEG im Vergleich zu anderen Unternehmen?

Die obige Tabelle zeigt das PS Verhältnis für TEG im Vergleich zu seinen Mitbewerbern. Hier zeigen wir auch den Marktanteil und das prognostizierte Wachstum für eine zusätzliche Betrachtung.
Unternehmen	Prognostiziertes Kurs-Umsatz-Verhältnis	Geschätztes Wachstum	Marktanteil
Peer-Durchschnitt	10.3x
MOBN Mobimo Holding	7.8x	-13.3%	CHF 2.0b
HIAG HIAG Immobilien Holding	5.8x	14.5%	CHF 796.0m
ISN Intershop Holding	12.1x	4.5%	CHF 1.1b
PSPN PSP Swiss Property	15.6x	1.1%	CHF 5.7b
TEG TAG Immobilien	1.9x	-35.5%	CHF 2.6b

Price-To-Sales gegen Gleichaltrige: TEG ist auf der Grundlage des Verhältnisses Price-To-Sales (1.8x) im Vergleich zum Durchschnitt der Vergleichsgruppe (8.7x) ein guter Wert.

Kurs/Gewinn Verhältnis zur Industrie

Wie ist das Verhältnis von TEG zu PE im Vergleich zu anderen Unternehmen der Branche CH Real Estate?

0 Unternehmen	Kurs/Gewinn	Geschätztes Wachstum	Marktanteil
Branchendurchschnittswert	n/a	11.2%
	n/a	n/a	n/a

Rufe Daten ab

0 Unternehmen	Kurs/Gewinn	Geschätztes Wachstum	Marktanteil
Branchendurchschnittswert	n/a	11.2%
	n/a	n/a	n/a

No more companies

Price-To-Sales gegen Industrie: TEG ist aufgrund des Verhältnisses Price-To-Sales (1.8x) im Vergleich zum Branchendurchschnitt Swiss Real Estate (8.1x) ein guter Wert.

Kurs/Umsatz Ratio vs. Fair Ratio

Wie hoch ist das Verhältnis von TEG zu PS im Vergleich zu seinem Faires PS Verhältnis? Dies ist das erwartete PS Verhältnis unter Berücksichtigung des prognostizierten Gewinnwachstums des Unternehmens, der Gewinnspannen und anderer Risikofaktoren.

TEG PS Ratio vs. Fair Ratio.
Faires Verhältnis
Aktuelles PS Verhältnis	1.9x
Faires PS Verhältnis	2.1x

Price-To-Sales vs. Fair Ratio: TEG ist ein guter Wert auf der Grundlage des Verhältnisses Price-To-Sales (1.8x) im Vergleich zum geschätzten fairen Verhältnis Price-To-Sales (2x).

Kursziele der Analysten

Wie lauten die 12-Monats-Prognosen der Analysten, und haben wir statistisches Vertrauen in das Konsens-Kursziel?

Die obige Tabelle zeigt die Prognosen der Analysten für TEG und die Vorhersagen für den Aktienkurs in 12 Monaten.
Datum	Aktienkurs	Durchschnittliches 1-Jahres-Kursziel	Streuung	Hoch	Niedrig	Preis (1J)	Analysten
Aktuell	CHF 24.00	CHF 13.53 -43.6%	12.5%	CHF 15.50	CHF 10.34	n/a	10
Aug ’25	CHF 24.00	CHF 13.81 -42.5%	11.7%	CHF 15.56	CHF 10.70	n/a	10
Jul ’25	CHF 24.00	CHF 13.42 -44.1%	11.2%	CHF 15.39	CHF 10.58	n/a	10
Jun ’25	CHF 24.00	CHF 13.08 -45.5%	13.4%	CHF 15.37	CHF 10.42	n/a	11
May ’25	CHF 24.00	CHF 12.58 -47.6%	12.3%	CHF 14.54	CHF 10.18	n/a	11
Apr ’25	CHF 24.00	CHF 12.60 -47.5%	12.3%	CHF 14.57	CHF 10.20	n/a	11
Mar ’25	CHF 24.00	CHF 11.59 -51.7%	17.2%	CHF 14.01	CHF 7.47	n/a	11
Feb ’25	CHF 24.00	CHF 11.59 -51.7%	17.2%	CHF 14.01	CHF 7.47	n/a	11
Jan ’25	CHF 24.00	CHF 10.06 -58.1%	17.3%	CHF 13.19	CHF 7.54	n/a	11
Dec ’24	CHF 24.00	CHF 10.09 -58.0%	17.9%	CHF 13.47	CHF 7.70	n/a	12
Nov ’24	CHF 24.00	CHF 9.62 -59.9%	17.2%	CHF 13.28	CHF 7.59	n/a	11
Oct ’24	CHF 24.00	CHF 9.50 -60.4%	20.5%	CHF 13.35	CHF 5.72	n/a	11
Sep ’24	CHF 24.00	CHF 9.15 -61.9%	23.1%	CHF 13.41	CHF 5.75	CHF 24.00	11
Aug ’24	CHF 24.00	CHF 9.27 -61.4%	26.0%	CHF 14.91	CHF 5.73	CHF 24.00	11
Jul ’24	CHF 24.00	CHF 9.62 -59.9%	28.3%	CHF 15.25	CHF 5.86	CHF 24.00	11
Jun ’24	CHF 24.00	CHF 9.63 -59.9%	28.4%	CHF 15.19	CHF 5.84	CHF 24.00	11
May ’24	CHF 24.00	CHF 9.97 -58.4%	28.6%	CHF 15.42	CHF 5.93	CHF 24.00	11
Apr ’24	CHF 24.00	CHF 9.97 -58.4%	28.6%	CHF 15.42	CHF 5.93	CHF 24.00	11
Mar ’24	CHF 24.00	CHF 10.18 -57.6%	27.8%	CHF 15.60	CHF 6.00	CHF 24.00	11
Feb ’24	CHF 24.00	CHF 10.24 -57.3%	27.6%	CHF 15.62	CHF 6.01	CHF 24.00	11
Jan ’24	CHF 24.00	CHF 11.59 -51.7%	40.9%	CHF 22.68	CHF 5.42	CHF 24.00	11
Dec ’23	CHF 24.00	CHF 11.59 -51.7%	40.9%	CHF 22.68	CHF 5.42	CHF 24.00	11
Nov ’23	CHF 24.00	CHF 13.06 -45.6%	32.7%	CHF 22.57	CHF 5.89	CHF 24.00	11
Oct ’23	CHF 24.00	CHF 13.44 -44.0%	26.5%	CHF 21.88	CHF 8.85	CHF 24.00	11
Sep ’23	CHF 24.00	CHF 16.37 -31.8%	33.8%	CHF 29.00	CHF 9.28	CHF 24.00	11

Analysten-Prognose: Das Kursziel ist niedriger als der aktuelle Aktienkurs.