瑞安房地产有限公司 (HKG:272) 股价大涨 26%，但投资者并非为增长而买入

瑞安房地产有限公司（HKG:272）的股东们一定会很高兴地看到，该公司的股价在本月表现出色，上涨了 26%，从之前的疲软中恢复过来。 遗憾的是，上个月的涨幅并没有挽回去年同期的损失，该股在去年同期仍下跌了 14%。

即使股价大幅飙升，鉴于香港约有一半公司的市盈率（或 "市净率"）超过 10 倍，您仍然可以考虑瑞安房地产 7.6 倍的市盈率，将其作为一项有吸引力的投资。 不过，只看市盈率的表面价值并不明智，因为市盈率有限可能是有原因的。

举例来说，瑞安房地产去年的盈利有所下降，这一点也不理想。 一种可能是，市盈率之所以低，是因为投资者认为该公司的表现不足以避免在不久的将来跑输大盘。 如果你喜欢这家公司，就会希望情况不是这样，这样你就有可能在它不受青睐的时候买入一些股票。

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虽然瑞安房地产没有分析师估计，但您可以查看这个免费的 数据丰富的可视化图表 ，了解该公司在盈利、收入和现金流方面的表现。

瑞安房地产是否有任何增长？

为了证明其市盈率的合理性，瑞安房地产需要实现落后于市场的缓慢增长。

回顾过去一年，瑞安房地产的业绩令人沮丧地下降了 10%。 这也抹去了瑞安房地产在过去三年中取得的任何收益，每股收益几乎没有任何变化。 因此，可以说该公司最近的盈利增长并不稳定。

将最近的中期盈利轨迹与大盘一年期 21% 的扩张预测相比较，可以发现其年化吸引力明显下降。

有了这些信息，我们就能理解为什么瑞安房地产的市盈率低于市场。 显然，许多股东不愿意持有他们认为会继续落后于大盘的股票。

最后的话

最近的股价飙升不足以使瑞安房地产的市盈率接近市场中位数。 虽然市盈率不应该成为是否购买股票的决定性因素，但它却是盈利预期的晴雨表。

我们已经确定，瑞安房地产之所以能保持较低的市盈率，是因为其最近三年的增长低于市场预期。 在这个阶段，投资者认为盈利改善的潜力还不够大，不足以支持较高的市盈率。 如果近期的中期盈利趋势持续下去，在这种情况下，股价很难在短期内强劲上涨。

在您确定自己的观点之前，我们发现瑞安房地产有 3 个警告信号（其中 2 个可能很严重！）值得您注意。

当然，您也可以找到比瑞安房地产更好的股票。因此，您不妨看看这篇免费文章，其中收录了市盈率合理、盈利增长强劲的其他公司。

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