大跌30%的北控置业股份有限公司（BEH-Property Co.(SHSE:600791)屏幕显示良好，但可能有陷阱

必和必拓置业有限公司（BEH-Property Co.,Ltd.(上海证券交易所股票代码：600791）的股东们正等待着一些事情的发生，却在过去一个月里遭遇了股价下跌 30% 的打击。 在过去 12 个月中一直持有该公司股票的股东们非但没有得到回报，反而股价下跌了 28%。

在股价重挫之后，北京控股-物业公司目前的市销率（或 "P/S"）为 0.2 倍，这可能是一个看涨信号，因为在中国房地产行业中，几乎有一半的公司市销率都高于 1.7 倍，甚至高于 4 倍的市销率也并不罕见。 不过，只看市盈率的表面价值并不明智，因为市盈率有限可能是有原因的。

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BEH-PropertyLtd 的近期表现如何？

近期，必和必拓的收入增长非常迅猛，这对必和必拓来说是相当有利的。 市盈率偏低的一个可能原因是，投资者认为这种强劲的收入增长在不久的将来实际上可能会逊色于整个行业。 如果你喜欢这家公司，你就会希望情况不是这样，这样你就有可能在它不受青睐的时候买入一些股票。

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BEH-PropertyLtd 的收入增长趋势如何？

只有当 BEH-PropertyLtd 的增长速度落后于行业增长速度时，您才会真正放心看到像 BEH-PropertyLtd 这样低的市盈率。

回顾过去一年，公司业绩增长了 225%。 这一出色表现意味着，在过去三年里，该公司的收入也实现了大幅增长。 因此，可以说该公司最近的收入增长非常出色。

与预计在未来 12 个月内仅实现 9.0% 增长的行业相比，根据最近的中期年化收入结果，该公司的发展势头更为强劲。

有鉴于此，我们发现 BEH-PropertyLtd 的市盈率与同行业相比并不高，这一点很耐人寻味。 看来，大多数投资者并不相信该公司能保持近期的增长速度。

必和必拓的市盈率底线

BEH-PropertyLtd 的市销率与其股价一起下滑。 虽然市销率不应该成为您是否购买股票的决定性因素，但它却是收入预期的晴雨表。

我们对 BEH-PropertyLtd 的研究表明，其三年收入趋势并没有像我们预测的那样提高市销率，因为它们看起来比目前的行业预期要好。 当我们看到公司收入的强劲增长超过行业预期时，我们就会认为公司未来的业绩存在显著的潜在风险，从而对市盈率产生下行压力。 虽然从过去中期的近期收入趋势来看，股价下跌的风险较低，但投资者似乎认为未来收入可能会出现波动。

值得注意的是，我们还发现了BEH-PropertyLtd 的 3 个警示信号（其中 2 个对我们来说不太有利！），您需要加以考虑。

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