First Industrial Realty Trust (FR) Hisse Özeti

First Industrial Realty Trust, Inc. (NYSE: FR) ABD'nin önde gelen lojistik mülk sahibi, işletmecisi, geliştiricisi ve satın alıcısıdır. Daha fazla detay

FR temel anali̇z
Kar Tanesi Skoru
Değerleme	4/6
Gelecekteki Büyüme	0/6
Geçmiş Performans	1/6
Finansal Sağlık	2/6
Temettüler	5/6

Ödüller

Adil değer tahminimizden 30.3% daha düşük bir oranda işlem görüyor

3.64% oranında güvenilir bir temettü öder

Risk Analizi

Borç işletme nakit akışı tarafından iyi karşılanmıyor

Finansal sonuçları etkileyen büyük tek seferlik kalemler

FR Community Fair Values

Create Narrative

See what 7 others think this stock is worth. Follow their fair value or set your own to get alerts.

First Industrial Realty Trust

AnalystConsensusTarget

Consensus Narrative from 15 Analysts

Overvalued Industrial REIT Will Underperform In Uncertain Markets

Key Takeaways Exceptional rental growth and strong occupancy may not be sustainable as market dynamics normalize, posing risks to future revenue and earnings expectations. Access to low-cost capital and recent development success could be challenged by rising interest rates and shifting tenant demand, potentially compressing margins and cash flow.

View narrative

US$55.53

11.9% değerinin altında

7.62%

Revenue growth p.a.

25 days ago

View Stock Community

First Industrial Realty Trust, Inc. Rakipler

Fiyat Geçmişi ve Performans

Hisse fiyatlarındaki yükseliş, düşüş ve değişimlerin özeti First Industrial Realty Trust
Tarihsel hisse senedi fiyatları
Güncel Hisse Fiyatı	US$48.90
52 Haftanın En Yüksek Seviyesi	US$58.17
52 Haftanın En Düşük Seviyesi	US$40.31
Beta	1.05
1 Aylık Değişim	-2.18%
3 Aylık Değişim	-4.00%
1 Yıllık Değişim	-9.94%
3 Yıllık Değişim	-10.52%
5 Yıllık Değişim	14.39%
Halka arzdan bu yana değişim	106.98%

Son Haberler & Güncellemeler

Recent updates

First Industrial Realty: Attractive Despite Tariff Uncertainty

Jun 06

First Industrial: The Dividend Growth Giant That Doesn't Get Enough Attention

Mar 30

First Industrial Realty: A Top Industrial Pick With Solid Upside Potential

Dec 09

First Industrial: Still Attractive Despite Policy Risk

Nov 14

First Industrial Realty Trust: One Of My Top Industrial REIT Picks

Sep 08

Leasing Focus In Volatile Markets And Speculative Developments May Stifle Growth Prospects

Aug 27 Focusing on leasing in improving markets with rising vacancies risks occupancy rates and revenue growth if demand doesn't match new supply.

First Industrial Realty Trust Sets The Ground For The Upcoming Upside

Jul 24

First Industrial: Recent Volatility Makes Them More Attractive Compared To Peers

Jul 09

First Industrial Looks Buyable As Market Conditions Improve

Jun 20

First Industrial: Shares Attractive Despite Softer Q1 Results

Apr 18

First Industrial Is Positioned For A Strong 2024

Jan 05

First Industrial: Embedded Growth At A Discount

Oct 25

First Industrial: Buy The Dip On This Fast-Growing REIT

Oct 07

First Industrial: Is It A Buy Following Another Quarter Of Record Rental Growth?

Jul 21

First Industrial Realty: The Speculative Exposure Still Warrants A Higher Risk Premium

Feb 15

First Industrial Realty Trust FFO of $0.59 beats by $0.03, revenue of $144.62M beats by $4.87M

Feb 08

First Industrial: Not The Best Time For Speculative Development

Dec 07

First Industrial Realty Trust Q3 2022 Earnings Preview

Oct 19

First Industrial Realty Trust: The Picture Keeps Getting Better

Aug 21

First Industrial Realty Trust declares $0.295 dividend

Aug 05

First Industrial Realty Trust FFO of $0.56 beats by $0.02, revenue of $130.05M beats by $2.5M

Jul 20

Hissedar Getirileri

	FR	US Industrial REITs	US Pazar
7D	1.8%	1.0%	1.0%
1Y	-9.9%	-20.2%	17.0%

Getiri vs. Endüstri: FR geçen yıl % -20.2 oranında getiri sağlayan US Industrial REITs sektörünü aştı.

Getiri vs Piyasa: FR geçen yıl % 17 oranında getiri sağlayan US Piyasasının altında performans gösterdi.

Fiyat Oynaklığı

Is FR's price volatile compared to industry and market?
FR volatility
FR Average Weekly Movement	2.8%
Industrial REITs Industry Average Movement	3.1%
Market Average Movement	6.4%
10% most volatile stocks in US Market	17.2%
10% least volatile stocks in US Market	3.0%

İstikrarlı Hisse Senedi Fiyatı: FR son 3 ayda US piyasasına kıyasla önemli bir fiyat oynaklığı yaşamadı.

Zaman İçindeki Volatilite: FR 'nin haftalık oynaklığı ( 3% ) son bir yıldır istikrarlı seyretti.

Şirket Hakkında

Kuruldu	Çalışanlar	CEO	Web sitesi
1993	151	Peter Baccile	www.firstindustrial.com

First Industrial Realty Trust, Inc. (NYSE: FR) ABD'nin önde gelen tek lojistik mülk sahibi, işletmecisi, geliştiricisi ve satın alıcısıdır. Tam entegre işletme ve yatırım platformumuz aracılığıyla, çok uluslu şirketlere ve bölgesel firmalara tedarik zincirleri için gerekli olan yüksek kaliteli tesisler ve sektör lideri müşteri hizmetleri sağlıyoruz. Portföyümüz ve yeni yatırımlarımız 15 hedef MSA'da yoğunlaşmakta ve arz açısından kısıtlı, kıyı odaklı pazarlara odaklanmaktadır.

First Industrial Realty Trust, Inc. Temel Bilgiler Özeti

First Industrial Realty Trust'un kazançları ve gelirleri piyasa değeriyle nasıl karşılaştırılır?
FR temel i̇stati̇sti̇kler
Piyasa değeri	US$6.67b
Kazançlar(TTM)	US$270.87m
Gelir(TTM)	US$700.53m

23.9x

F/K Oranı

9.2x

P/S Oranı

FR aşırı değerli mi?

Gerçeğe Uygun Değer ve değerleme analizine bakınız

Kazanç ve Gelir

En son kazanç raporundan temel karlılık istatistikleri (TTM)
FR gelir tablosu (TTM)
Gelir	US$700.53m
Gelir Maliyeti	US$187.59m
Brüt Kâr	US$512.95m
Diğer Giderler	US$242.08m
Kazançlar	US$270.87m

Son Raporlanan Kazançlar

Jun 30, 2025

Sonraki Kazanç Tarihi

n/a

Hisse başına kazanç (EPS)	2.05
Brüt Marj	73.22%
Net Kâr Marjı	38.67%
Borç/Özkaynak Oranı	87.6%

FR uzun vadede nasıl bir performans gösterdi?

Geçmiş performansı ve karşılaştırmayı görün

Temettüler

3.6%

Mevcut Temettü Verimi

56%

Ödeme Oranı

FR güvenilir bir temettü ödüyor mu?

FR temettü geçmişine ve kıyaslamalara bakın

Yaklaşan bir temettüyü almak için ne zaman FR satın almanız gerekir?
First Industrial Realty Trust temettü tari̇hleri̇
Eski Temettü Tarihi	Sep 30 2025
Temettü Ödeme Tarihi	Oct 20 2025
Eski temettüye kadar geçen günler	43 days
Temettü ödeme tarihine kadar geçen günler	63 days

FR güvenilir bir temettü ödüyor mu?

FR temettü geçmişine ve kıyaslamalara bakın

Şirket Analizi ve Finansal Veri Durumu

Veri	Son Güncelleme (UTC saati)
Şirket Analizi	2025/08/17 19:06
Gün Sonu Hisse Fiyatı	2025/08/15 00:00
Kazançlar	2025/06/30
Yıllık Kazançlar	2024/12/31

Veri Kaynakları

Şirket analizimizde kullanılan veriler S&P Global Market Intelligence LLC'den alınmıştır. Bu raporu oluşturmak için analiz modelimizde aşağıdaki veriler kullanılmıştır. Veriler normalize edilmiştir, bu da kaynağın mevcut olmasından kaynaklanan bir gecikmeye neden olabilir.

Paket	Veri	Zaman Çerçevesi	Örnek ABD Kaynağı ^*
Şirket Finansalları	10 yıl	Gelir tablosu Nakit akış tablosu Bilanço	SEC Form 10-K SEC Form 10-Q
Analist Konsensüs Tahminleri	+3 yıl	Finansal tahminler Analist fiyat hedefleri	Analist Araştırma Raporları Blue Matrix
Piyasa Fiyatları	30 yıl	Hisse senedi fiyatları Temettüler, Bölünmeler ve Eylemler	ICE Piyasa Verileri SEC Form S-1
Sahiplik	10 yıl	En büyük hissedarlar İçeriden öğrenenlerin ticareti	SEC Form 4 SEC Form 13D
Yönetim	10 yıl	Liderlik ekibi Yönetim Kurulu	SEC Form 10-K SEC Form DEF 14A
Önemli Gelişmeler	10 yıl	Şirket duyuruları	SEC Form 8-K

* ABD menkul kıymetleri için örnek, ABD dışı için eşdeğer düzenleyici formlar ve kaynaklar kullanılmıştır.

Belirtilmediği sürece tüm finansal veriler yıllık bir döneme dayanmaktadır ancak üç ayda bir güncellenmektedir. Bu, İzleyen On İki Ay (TTM) veya Son On İki Ay (LTM) Verileri olarak bilinir. Daha fazla bilgi edinin.

Analiz Modeli ve Kar Tanesi

Bu raporu oluşturmak için kullanılan analiz modelinin ayrıntıları Github sayfamızda mevcuttur, ayrıca raporlarımızın nasıl kullanılacağına dair kılavuzlarımız ve Youtube'da eğitimlerimiz bulunmaktadır.

Simply Wall St analiz modelini tasarlayan ve oluşturan dünya standartlarındaki ekip hakkında bilgi edinin.

Endüstri ve Sektör Metrikleri

Sektör ve bölüm metriklerimiz Simply Wall St tarafından her 6 saatte bir hesaplanmaktadır, sürecimizin ayrıntıları Github'da mevcuttur.

Analist Kaynakları

First Industrial Realty Trust, Inc. 32 Bu analistlerden 11, raporumuzun girdisi olarak kullanılan gelir veya kazanç tahminlerini sunmuştur. Analistlerin gönderimleri gün boyunca güncellenmektedir.

Analist	Kurum
Nicholas Thillman	Baird
Anthony Powell	Barclays
Brendan Lynch	Barclays

First Industrial Realty Trust (FR) Hisse Özeti

Ödüller

Risk Analizi

Overvalued Industrial REIT Will Underperform In Uncertain Markets

First Industrial Realty Trust, Inc. Rakipler

STAG Industrial

Terreno Realty

EastGroup Properties

Rexford Industrial Realty

Fiyat Geçmişi ve Performans

Son Haberler & Güncellemeler

Second quarter dividend of US$0.45 announced

First Industrial Realty Trust Declares Common Stock Dividends for the Quarter Ending September 30, 2025, Payable on October 20, 2025

Second quarter 2025 earnings: EPS and revenues exceed analyst expectations

First Industrial Realty Trust, Inc. Provides Earnings Guidance for the Year 2025

First Industrial Realty Trust, Inc. to Report Q2, 2025 Results on Jul 16, 2025

Upcoming dividend of US$0.45 per share

Recent updates

Second quarter dividend of US$0.45 announced

First Industrial Realty Trust Declares Common Stock Dividends for the Quarter Ending September 30, 2025, Payable on October 20, 2025

Second quarter 2025 earnings: EPS and revenues exceed analyst expectations

First Industrial Realty Trust, Inc. Provides Earnings Guidance for the Year 2025

First Industrial Realty Trust, Inc. to Report Q2, 2025 Results on Jul 16, 2025

Upcoming dividend of US$0.45 per share

First Industrial Realty: Attractive Despite Tariff Uncertainty

First quarter dividend of US$0.45 announced

First Industrial Realty Trust, Inc. Declares Common Stock Dividends for the Quarter Ending June 30, 2025, Payable on July 21, 2025

First Industrial Realty Trust, Inc. Provides Earnings Guidance for the Fiscal 2025

First quarter 2025 earnings: EPS misses analyst expectations

First Industrial Realty Trust, Inc. (NYSE:FR) acquired 2 Buildings Totaling 796,000 Square Feet in Phoenix for $120 million.

Investor sentiment deteriorates as stock falls 16%

First Industrial: The Dividend Growth Giant That Doesn't Get Enough Attention

First Industrial Realty Trust, Inc. to Report Q1, 2025 Results on Apr 16, 2025

Upcoming dividend of US$0.45 per share

First Industrial Realty Trust, Inc., Annual General Meeting, Apr 30, 2025

Fourth quarter dividend of US$0.45 announced

Full year 2024 earnings: EPS exceeds analyst expectations

First Industrial Realty Trust, Inc. Declares Dividend for the Quarter Ending March 31, 2025, Payable on April 21, 2025

First Industrial Realty Trust, Inc. to Report Fiscal Year 2024 Results on Feb 05, 2025

Upcoming dividend of US$0.37 per share

First Industrial Realty: A Top Industrial Pick With Solid Upside Potential

First Industrial: Still Attractive Despite Policy Risk

Third quarter dividend of US$0.37 announced

First Industrial Realty Trust, Inc. Declares Common Stock Dividend for the Quarter Ending December 31, 2024, Payable on January 21, 2025

Third quarter 2024 earnings: EPS exceeds analyst expectations

An undisclosed buyer acquired 163,000 square feet, three buildings loacted in Central Pennsylvania from First Industrial Realty Trust, Inc. (NYSE:FR) for $19 million.

First Industrial Realty Trust, Inc. to Report Q3, 2024 Results on Oct 16, 2024

Upcoming dividend of US$0.37 per share

First Industrial Realty Trust: One Of My Top Industrial REIT Picks

Leasing Focus In Volatile Markets And Speculative Developments May Stifle Growth Prospects

Second quarter dividend of US$0.37 announced

First Industrial Realty Trust, Inc. Declares Common Stock Dividends for the Quarter Ending September 30, 2024, Payable on October 21, 2024

First Industrial Realty Trust Sets The Ground For The Upcoming Upside

Second quarter 2024 earnings: EPS exceeds analyst expectations

First Industrial Realty Trust, Inc. Provides Earnings Guidance for the Year 2024

First Industrial: Recent Volatility Makes Them More Attractive Compared To Peers

First Industrial Realty Trust, Inc. to Report Q2, 2024 Results on Jul 17, 2024

First Industrial Looks Buyable As Market Conditions Improve

First quarter dividend of US$0.37 announced

First Industrial Realty Trust, Inc. Declares Common Stock Dividend for the Quarter Ending June 30, 2024, Payable on July 15, 2024

Consensus EPS estimates increase by 14%, revenue downgraded

New minor risk - Profit margin trend

First quarter 2024 earnings: EPS exceeds analyst expectations

First Industrial: Shares Attractive Despite Softer Q1 Results

First Industrial Realty Trust, Inc. Provides Earnings Guidance for the Year 2024

First Industrial Realty Trust, Inc. to Report Q1, 2024 Results on Apr 17, 2024

Upcoming dividend of US$0.37 per share

First Industrial Realty Trust, Inc., Annual General Meeting, Apr 30, 2024

Fourth quarter dividend of US$0.37 announced

Full year 2023 earnings: EPS exceeds analyst expectations

First Industrial Realty Trust, Inc. to Report Q4, 2023 Results on Feb 07, 2024

First Industrial Is Positioned For A Strong 2024

Upcoming dividend of US$0.32 per share at 2.5% yield

First Industrial Realty Trust, Inc. Declares Dividend for the Quarter Ending December 31, 2023 Payable on January 16, 2024

Price target decreased by 7.5% to US$52.54

First Industrial: Embedded Growth At A Discount

Third quarter 2023 earnings: EPS and revenues exceed analyst expectations

First Industrial Realty Trust, Inc. Provides Earnings Guidance for the Year 2023

First Industrial: Buy The Dip On This Fast-Growing REIT

First Industrial Realty Trust, Inc. to Report Q3, 2023 Results on Oct 18, 2023