SK Reits Değerleme

Q: Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında A395400 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.

A395400 ( ₩4740 ) [[adil değer]] tahminimizin altında işlem görüyor ( ₩4993.79 )

A395400 gerçeğe uygun değerine, analist tahminlerine ve piyasaya göre fiyatına kıyasla değerinin altında mı?

Değerleme Puanı

2/6

Değerleme Puanı 2/6

Adil Değerin Altında
Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında
Price-To-Book vs Akranlar
Price-To-Book vs Sektör
Price-To-Book vs Adil Oran
Analist Tahmini

Hisse Fiyatı - Gerçeğe Uygun Değer

Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında A395400 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.

Discounted Cash Flow

Simply Wall St

₩4.99k

Fair Value

5.1% undervalued

Number of Analysts

Adil Değerin Altında: A395400 ( ₩4740 ) adil değer tahminimizin altında işlem görüyor ( ₩4993.79 )

Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında: A395400 adil değerin altında işlem görüyor, ancak önemli bir miktarda değil.

Temel Değerleme Ölçütü

A395400 için göreceli değerlemeye bakarken hangi ölçütü kullanmak en iyisidir?

Anahtar metrik: A395400 kârsız ve gelir öncesi olduğundan, göreceli değerleme analizi için Fiyat-Defter Değeri Oranını kullanırız.

Yukarıdaki tablo A395400 için Rezervasyon Fiyatı oranını göstermektedir. Bu oran, A395400'un piyasa değerinin mevcut defter değeri'a bölünmesiyle hesaplanır.
A395400'un PB Oranı nedir?
PB Oranı	n/a
Kitap	₩0
Piyasa Değeri	₩1.29t

A395400 temel değerleme metrikleri ve oranları. Fiyattan Kazanca, Fiyattan Satışa ve Fiyattan Deftere oranlarından Fiyattan Kazanca Büyüme Oranına, İşletme Değerine ve FAVÖK'e kadar.
Temel İstatistikler
İşletme Değeri/Gelir	n/a
İşletme Değeri/FAVÖK	n/a
PEG Oranı	n/a

Rezervasyon Fiyatı Emsallerine Göre Oran

A395400'un PB Oranı emsallerine kıyasla nasıldır?

Yukarıdaki tablo PB oranını emsallerine kıyasla A395400 için göstermektedir. Burada ayrıca ek değerlendirme için piyasa değerini ve tahmini büyümeyi de gösteriyoruz.
Şirket	İleri PB	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri
Akran Ortalaması	0.9x
A123890 Korea Asset In Trust	0.3x	25.7%	₩342.0b
3296 NIPPON REIT Investment	1x	-4.6%	JP¥136.3b
3468 Star Asia Investment	1.1x	6.4%	JP¥138.6b
8966 Heiwa Real Estate REIT	1.2x	-8.5%	JP¥147.0b
A395400 SK Reits	n/a	n/a	₩1.3t

Price-To-Book vs Akranlar: Değerleme analizi için A395400 'in Price-To-Book Oranını emsallerine göre hesaplamak için yeterli veri yok.

Rezervasyon Fiyatı Sektöre Karşı Oran

A395400'nin PB Oranı, Asian REITs Sektöründeki diğer şirketlerle karşılaştırıldığında nasıldır?

1 Şirket	Fiyat / Kitap	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri

1 Şirket		Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri

No more companies

Price-To-Book vs Sektör: A395400'ün Price-To-Book değerini hesaplamak için yeterli veri yok Değerleme analizi için sektöre karşı oran.

Rezervasyon Fiyatı Oran vs Adil Oran

A395400 'nin PB Oranı, kendi şirketine kıyasla nedir? Adil PB Oranı? Bu, şirketin tahmini kazanç büyümesi, kar marjları ve diğer risk faktörleri dikkate alınarak beklenen PB Oranıdır.

A395400 PB Oran ve Adil Oran.
Adil Oran
Cari PB Oran	n/a
Adil PB Oran	n/a

Price-To-Book vs Adil Oran: Değerleme analizi için A395400 'in Price-To-Book Adil Oranını hesaplamak için yeterli veri yok.

Analist Fiyat Hedefleri

Analistin 12 aylık tahmini nedir ve konsensüs fiyat hedefine istatistiksel olarak güveniyor muyuz?

Yukarıdaki tablo analistlerin A395400 tahminlerini ve 12 aylık hisse senedi fiyatı öngörülerini göstermektedir.
Tarih	Hisse Fiyatı	Ortalama 1Y Fiyat Hedefi	Dağılım	Yüksek	Düşük	1Y Gerçek fiyat	Analistler
Güncel	₩4,740.00	₩6,233.33 +31.5%	4.0%	₩6,500.00	₩5,900.00	n/a	3
Jan ’26	₩4,425.00	₩6,233.33 +40.9%	4.0%	₩6,500.00	₩5,900.00	n/a	3
Dec ’25	₩4,670.00	₩6,233.33 +33.5%	4.0%	₩6,500.00	₩5,900.00	n/a	3
Nov ’25	₩4,625.00	₩6,400.00 +38.4%	1.6%	₩6,500.00	₩6,300.00	n/a	2
Oct ’25	₩5,150.00	₩6,400.00 +24.3%	1.6%	₩6,500.00	₩6,300.00	n/a	2
Sep ’25	₩5,330.00	₩5,900.00 +10.7%	6.8%	₩6,300.00	₩5,500.00	n/a	2
Jul ’25	₩4,710.00	₩5,300.00 +12.5%	3.8%	₩5,500.00	₩5,100.00	n/a	2
Jun ’25	₩4,530.00	₩5,600.00 +23.6%	8.1%	₩6,200.00	₩5,100.00	n/a	3
May ’25	₩4,145.00	₩5,600.00 +35.1%	8.1%	₩6,200.00	₩5,100.00	n/a	3
Apr ’25	₩4,145.00	₩5,600.00 +35.1%	8.1%	₩6,200.00	₩5,100.00	n/a	3
Mar ’25	₩3,885.00	₩5,600.00 +44.1%	8.1%	₩6,200.00	₩5,100.00	n/a	3
Feb ’25	₩3,765.00	₩5,766.67 +53.2%	8.3%	₩6,200.00	₩5,100.00	n/a	3
Jan ’25	₩3,980.00	₩5,943.33 +49.3%	4.0%	₩6,200.00	₩5,630.00	₩4,425.00	3
Dec ’24	₩4,015.00	₩5,943.33 +48.0%	4.0%	₩6,200.00	₩5,630.00	₩4,670.00	3
Nov ’24	₩3,750.00	₩5,943.33 +58.5%	4.0%	₩6,200.00	₩5,630.00	₩4,625.00	3
Oct ’24	₩4,200.00	₩5,966.67 +42.1%	3.4%	₩6,200.00	₩5,700.00	₩5,150.00	3
Sep ’24	₩4,575.00	₩5,966.67 +30.4%	3.4%	₩6,200.00	₩5,700.00	₩5,330.00	3
Aug ’24	₩4,655.00	₩5,966.67 +28.2%	3.4%	₩6,200.00	₩5,700.00	₩5,220.00	3
Jul ’24	₩5,110.00	₩6,500.00 +27.2%	7.7%	₩7,000.00	₩6,000.00	₩4,710.00	2
Jun ’24	₩5,160.00	₩6,500.00 +26.0%	7.7%	₩7,000.00	₩6,000.00	₩4,530.00	2
May ’24	₩4,930.00	₩6,500.00 +31.8%	7.7%	₩7,000.00	₩6,000.00	₩4,145.00	2
Apr ’24	₩4,990.00	₩7,150.00 +43.3%	2.1%	₩7,300.00	₩7,000.00	₩4,145.00	2
Mar ’24	₩5,170.00	₩7,150.00 +38.3%	2.1%	₩7,300.00	₩7,000.00	₩3,885.00	2
Feb ’24	₩5,220.00	₩7,150.00 +37.0%	2.1%	₩7,300.00	₩7,000.00	₩3,765.00	2
Jan ’24	₩5,510.00	₩7,150.00 +29.8%	2.1%	₩7,300.00	₩7,000.00	₩3,980.00	2

Analyst Price Target

Consensus Narrative from 3 Analysts

₩6.23k

Fair Value

24.0% undervalued

Number of Analysts

Analist Tahmini: Hedef fiyat, mevcut hisse senedi fiyatından % 20 oranında daha yüksek ve analistler istatistiksel olarak güvenli bir mutabakat aralığında.

Değeri düşük şirketleri keşfedin

Şirket Analizi ve Finansal Veri Durumu

Veri	Son Güncelleme (UTC saati)
Şirket Analizi	2025/01/10 02:10
Gün Sonu Hisse Fiyatı	2025/01/10 00:00
Kazançlar	N/A
Yıllık Kazançlar	N/A

Veri Kaynakları

Şirket analizimizde kullanılan veriler S&P Global Market Intelligence LLC'den alınmıştır. Bu raporu oluşturmak için analiz modelimizde aşağıdaki veriler kullanılmıştır. Veriler normalize edilmiştir, bu da kaynağın mevcut olmasından kaynaklanan bir gecikmeye neden olabilir.

Paket	Veri	Zaman Çerçevesi	Örnek ABD Kaynağı ^*
Şirket Finansalları	10 yıl	Gelir tablosu Nakit akış tablosu Bilanço	SEC Form 10-K SEC Form 10-Q
Analist Konsensüs Tahminleri	+3 yıl	Finansal tahminler Analist fiyat hedefleri	Analist Araştırma Raporları Blue Matrix
Piyasa Fiyatları	30 yıl	Hisse senedi fiyatları Temettüler, Bölünmeler ve Eylemler	ICE Piyasa Verileri SEC Form S-1
Sahiplik	10 yıl	En büyük hissedarlar İçeriden öğrenenlerin ticareti	SEC Form 4 SEC Form 13D
Yönetim	10 yıl	Liderlik ekibi Yönetim Kurulu	SEC Form 10-K SEC Form DEF 14A
Önemli Gelişmeler	10 yıl	Şirket duyuruları	SEC Form 8-K

* ABD menkul kıymetleri için örnek, ABD dışı için eşdeğer düzenleyici formlar ve kaynaklar kullanılır.

Belirtilmediği sürece tüm finansal veriler yıllık bir döneme dayanmaktadır ancak üç ayda bir güncellenmektedir. Bu, İzleyen On İki Ay (TTM) veya Son On İki Ay (LTM) Verileri olarak bilinir. Buradan daha fazla bilgi edinin.

Analiz Modeli ve Kar Tanesi

Bu raporu oluşturmak için kullanılan analiz modelinin ayrıntıları Github sayfamızda mevcuttur, ayrıca raporlarımızın nasıl kullanılacağına dair kılavuzlarımız ve Youtube'da eğitimlerimiz bulunmaktadır.

Simply Wall St analiz modelini tasarlayan ve oluşturan dünya standartlarındaki ekip hakkında bilgi edinin.

Endüstri ve Sektör Metrikleri

Sektör ve bölüm metriklerimiz Simply Wall St tarafından her 6 saatte bir hesaplanmaktadır, sürecimizin ayrıntıları 'da mevcuttur.

Analist Kaynakları

SK Reits Co., Ltd. 2 Bu analistlerden 2, raporumuzun girdisi olarak kullanılan gelir veya kazanç tahminlerini sunmuştur. Analistlerin gönderimleri gün boyunca güncellenmektedir.

Analist	Kurum
Eunsang Lee	NH Investment & Securities Co., Ltd.
Kyungja Lee	Samsung Securities Co. Ltd.