Japan Real Estate Investment Corporation

TSE:8952 Stok Raporu

Piyasa değeri: JP¥778.3b

Japan Real Estate Investment Değerleme

8952 gerçeğe uygun değerine, analist tahminlerine ve piyasaya göre fiyatına kıyasla değerinin altında mı?

Değerleme Puanı

3/6

Değerleme Puanı 3/6

  • Adil Değerin Altında

  • Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında

  • Price-To-Earnings vs Akranlar

  • Price-To-Earnings vs Sektör

  • Price-To-Earnings vs Adil Oran

  • Analist Tahmini

Hisse Fiyatı - Gerçeğe Uygun Değer

Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında 8952 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.

Discounted Cash Flow
Simply Wall St
JP¥141.13k
Fair Value
22.8% undervalued intrinsic discount
11
Number of Analysts

Adil Değerin Altında: 8952 ( ¥109000 ) adil değer tahminimizin altında işlem görüyor ( ¥141132.41 )

Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında: 8952 adil değerinin %20'den fazla altında işlem görüyor.

Temel Değerleme Ölçütü

8952 için göreceli değerlemeye bakarken hangi ölçütü kullanmak en iyisidir?

Anahtar metrik: 8952 karlı olduğundan, göreceli değerleme analizi için Fiyat-Kazanç Oranını kullanırız.

Yukarıdaki tablo 8952 için Fiyat - Kazanç oranını göstermektedir. Bu oran, 8952'un piyasa değerinin mevcut kazançlar'a bölünmesiyle hesaplanır.
8952'un PE Oranı nedir?
PE Oranı20.7x
KazançlarJP¥37.48b
Piyasa DeğeriJP¥778.31b

Fiyat - Kazanç Emsallerine Göre Oran

8952'un PE Oranı emsallerine kıyasla nasıldır?

Yukarıdaki tablo PE oranını emsallerine kıyasla 8952 için göstermektedir. Burada ayrıca ek değerlendirme için piyasa değerini ve tahmini büyümeyi de gösteriyoruz.
Şirketİleri PETahmini BüyümePiyasa Değeri
Akran Ortalaması22x
8951 Nippon Building Fund
24.7x-5.6%JP¥1.1t
8954 ORIX JREIT
20.2xn/aJP¥472.0b
8955 Japan Prime Realty Investment
22.7x2.7%JP¥340.5b
8976 Daiwa Office Investment
20.4x3.1%JP¥275.5b
8952 Japan Real Estate Investment
20.7x-7.2%JP¥778.3b

Price-To-Earnings vs Akranlar: 8952, Price-To-Earnings değerine göre iyi bir değerdir. Eş ortalamaya (20.7x) kıyasla oran (22x).

Fiyat - Kazanç Sektöre Karşı Oran

8952'nin PE Oranı, Asian Office REITs Sektöründeki diğer şirketlerle karşılaştırıldığında nasıldır?

2 ŞirketlerFiyat / KazançTahmini BüyümePiyasa Değeri
8952 20.7xSektör Avg. 17.5xNo. of Companies6PE0816243240+
2 ŞirketlerTahmini BüyümePiyasa Değeri
No more companies

Price-To-Earnings vs Sektör: 8952 Price-To-Earnings Oranı ( 20.7 x) baz alındığında, JP Office REITs sektör ortalamasına ( 20.5 x) kıyasla pahalıdır.

Fiyat - Kazanç Oran vs Adil Oran

8952 'nin PE Oranı, kendi şirketine kıyasla nedir? Adil PE Oranı? Bu, şirketin tahmini kazanç büyümesi, kar marjları ve diğer risk faktörleri dikkate alınarak beklenen PE Oranıdır.

8952 PE Oran ve Adil Oran.
Adil Oran
Cari PE Oran20.7x
Adil PE Oran19.6x

Price-To-Earnings vs Adil Oran: 8952 tahmini Adil Price-To-Earnings Price-To-Earnings Oranı ( 20.7 19.6 x) ile karşılaştırıldığında pahalıdır.

Analist Fiyat Hedefleri

Analistin 12 aylık tahmini nedir ve konsensüs fiyat hedefine istatistiksel olarak güveniyor muyuz?

Yukarıdaki tablo analistlerin 8952 tahminlerini ve 12 aylık hisse senedi fiyatı öngörülerini göstermektedir.
TarihHisse FiyatıOrtalama 1Y Fiyat HedefiDağılımYüksekDüşük1Y Gerçek fiyatAnalistler
GüncelJP¥109,000.00
JP¥116,958.18
+7.3%
7.6%JP¥134,000.00JP¥100,800.00n/a11
Jan ’26JP¥107,900.00
JP¥117,467.27
+8.9%
7.2%JP¥134,000.00JP¥100,800.00n/a11
Dec ’25JP¥110,800.00
JP¥117,067.27
+5.7%
6.9%JP¥130,800.00JP¥100,800.00n/a11
Nov ’25JP¥111,800.00
JP¥115,754.00
+3.5%
7.6%JP¥127,800.00JP¥99,200.00n/a10
Oct ’25JP¥115,200.00
JP¥113,504.44
-1.5%
7.3%JP¥126,000.00JP¥99,200.00n/a9
Sep ’25JP¥117,400.00
JP¥113,067.50
-3.7%
7.7%JP¥126,000.00JP¥99,200.00n/a8
Aug ’25JP¥103,000.00
JP¥113,067.50
+9.8%
7.7%JP¥126,000.00JP¥99,200.00n/a8
Jul ’25JP¥101,000.00
JP¥115,825.00
+14.7%
6.7%JP¥126,000.00JP¥99,200.00n/a8
Jun ’25JP¥103,600.00
JP¥116,133.33
+12.1%
6.4%JP¥126,000.00JP¥99,200.00n/a9
May ’25JP¥107,800.00
JP¥115,126.00
+6.8%
6.2%JP¥126,000.00JP¥99,200.00n/a10
Apr ’25JP¥107,200.00
JP¥115,126.00
+7.4%
6.2%JP¥126,000.00JP¥99,200.00n/a10
Mar ’25JP¥108,000.00
JP¥115,126.00
+6.6%
6.2%JP¥126,000.00JP¥99,200.00n/a10
Feb ’25JP¥112,400.00
JP¥115,126.00
+2.4%
6.2%JP¥126,000.00JP¥99,200.00JP¥109,400.0010
Jan ’25JP¥116,800.00
JP¥115,666.00
-1.0%
6.3%JP¥126,000.00JP¥99,200.00JP¥107,900.0010
Dec ’24JP¥112,400.00
JP¥114,732.73
+2.1%
6.4%JP¥126,000.00JP¥99,200.00JP¥110,800.0011
Nov ’24JP¥111,800.00
JP¥113,150.91
+1.2%
6.6%JP¥126,000.00JP¥99,200.00JP¥111,800.0011
Oct ’24JP¥116,600.00
JP¥111,332.73
-4.5%
6.1%JP¥125,000.00JP¥99,200.00JP¥115,200.0011
Sep ’24JP¥121,600.00
JP¥111,332.73
-8.4%
6.1%JP¥125,000.00JP¥99,200.00JP¥117,400.0011
Aug ’24JP¥114,600.00
JP¥111,823.64
-2.4%
6.1%JP¥125,000.00JP¥99,200.00JP¥103,000.0011
Jul ’24JP¥109,600.00
JP¥111,914.55
+2.1%
6.2%JP¥126,000.00JP¥99,200.00JP¥101,000.0011
Jun ’24JP¥104,800.00
JP¥117,183.64
+11.8%
8.2%JP¥130,400.00JP¥100,800.00JP¥103,600.0011
May ’24JP¥108,200.00
JP¥121,038.18
+11.9%
7.4%JP¥130,400.00JP¥105,000.00JP¥107,800.0011
Apr ’24JP¥105,600.00
JP¥126,056.36
+19.4%
5.1%JP¥134,000.00JP¥108,400.00JP¥107,200.0011
Mar ’24JP¥110,800.00
JP¥126,056.36
+13.8%
5.1%JP¥134,000.00JP¥108,400.00JP¥108,000.0011
Feb ’24JP¥112,400.00
JP¥126,056.36
+12.1%
5.1%JP¥134,000.00JP¥108,400.00JP¥112,400.0011
Analyst Price Target
Consensus Narrative from 11 Analysts
JP¥116.96k
Fair Value
6.8% undervalued intrinsic discount
11
Number of Analysts

Analist Tahmini: Hedef fiyat, mevcut hisse senedi fiyatından % 20 daha az yüksektir.

Değeri düşük şirketleri keşfedin

7D

1Y

7D

1Y

7D

1Y

Şirket Analizi ve Finansal Veri Durumu

VeriSon Güncelleme (UTC saati)
Şirket Analizi2025/02/07 17:30
Gün Sonu Hisse Fiyatı2025/02/07 00:00
Kazançlar2024/09/30
Yıllık Kazançlar2024/09/30

Veri Kaynakları

Şirket analizimizde kullanılan veriler S&P Global Market Intelligence LLC'den alınmıştır. Bu raporu oluşturmak için analiz modelimizde aşağıdaki veriler kullanılmıştır. Veriler normalize edilmiştir, bu da kaynağın mevcut olmasından kaynaklanan bir gecikmeye neden olabilir.

PaketVeriZaman ÇerçevesiÖrnek ABD Kaynağı *
Şirket Finansalları10 yıl
  • Gelir tablosu
  • Nakit akış tablosu
  • Bilanço
Analist Konsensüs Tahminleri+3 yıl
  • Finansal tahminler
  • Analist fiyat hedefleri
Piyasa Fiyatları30 yıl
  • Hisse senedi fiyatları
  • Temettüler, Bölünmeler ve Eylemler
Sahiplik10 yıl
  • En büyük hissedarlar
  • İçeriden öğrenenlerin ticareti
Yönetim10 yıl
  • Liderlik ekibi
  • Yönetim Kurulu
Önemli Gelişmeler10 yıl
  • Şirket duyuruları

* ABD menkul kıymetleri için örnek, ABD dışı için eşdeğer düzenleyici formlar ve kaynaklar kullanılmıştır.

Belirtilmediği sürece tüm finansal veriler yıllık bir döneme dayanmaktadır ancak üç ayda bir güncellenmektedir. Bu, İzleyen On İki Ay (TTM) veya Son On İki Ay (LTM) Verileri olarak bilinir. Daha fazla bilgi edinin.

Analiz Modeli ve Kar Tanesi

Bu raporu oluşturmak için kullanılan analiz modelinin ayrıntıları Github sayfamızda mevcuttur, ayrıca raporlarımızın nasıl kullanılacağına dair kılavuzlarımız ve Youtube'da eğitimlerimiz bulunmaktadır.

Simply Wall St analiz modelini tasarlayan ve oluşturan dünya standartlarındaki ekip hakkında bilgi edinin.

Endüstri ve Sektör Metrikleri

Sektör ve bölüm metriklerimiz Simply Wall St tarafından her 6 saatte bir hesaplanmaktadır, sürecimizin ayrıntıları Github'da mevcuttur.

Analist Kaynakları

Japan Real Estate Investment Corporation 24 Bu analistlerden 5, raporumuzun girdisi olarak kullanılan gelir veya kazanç tahminlerini sunmuştur. Analistlerin gönderimleri gün boyunca güncellenmektedir.

AnalistKurum
Takashi HashimotoBarclays
David GleesonBofA Global Research
Yoshizumi KimuraCitigroup Inc