Tarjar Xairo SOCIMI Değerleme

Q: Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında YTAR 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.

YTAR ( €59.5 ) [[adil değer]] tahminimizin altında işlem görüyor ( €1833.59 )

YTAR gerçeğe uygun değerine, analist tahminlerine ve piyasaya göre fiyatına kıyasla değerinin altında mı?

Değerleme Puanı

2/6

Değerleme Puanı 2/6

Adil Değerin Altında
Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında
Price-To-Earnings vs Akranlar
Price-To-Earnings vs Sektör
Price-To-Earnings vs Adil Oran
Analist Tahmini

Hisse Fiyatı - Gerçeğe Uygun Değer

Gelecekteki nakit akışlarına bakıldığında YTAR 'un Adil Fiyatı nedir? Bu tahmin için İndirgenmiş Nakit Akışı modelini kullanıyoruz.

Adil Değerin Altında: YTAR ( €59.5 ) adil değer tahminimizin altında işlem görüyor ( €1833.59 )

Adil Değerin Önemli Ölçüde Altında: YTAR adil değerinin %20'den fazla altında işlem görüyor.

Temel Değerleme Ölçütü

YTAR için göreceli değerlemeye bakarken hangi ölçütü kullanmak en iyisidir?

Anahtar metrik: YTAR karlı olduğundan, göreceli değerleme analizi için Fiyat-Kazanç Oranını kullanırız.

Yukarıdaki tablo YTAR için Fiyat - Kazanç oranını göstermektedir. Bu oran, YTAR'un piyasa değerinin mevcut kazançlar'a bölünmesiyle hesaplanır.
YTAR'un PE Oranı nedir?
PE Oranı	143.5x
Kazançlar	€71.19k
Piyasa Değeri	€10.22m

YTAR temel değerleme metrikleri ve oranları. Fiyattan Kazanca, Fiyattan Satışa ve Fiyattan Deftere oranlarından Fiyattan Kazanca Büyüme Oranına, İşletme Değerine ve FAVÖK'e kadar.
Temel İstatistikler
İşletme Değeri/Gelir	17.2x
İşletme Değeri/FAVÖK	27.3x
PEG Oranı	n/a

Fiyat - Kazanç Emsallerine Göre Oran

YTAR'un PE Oranı emsallerine kıyasla nasıldır?

Yukarıdaki tablo PE oranını emsallerine kıyasla YTAR için göstermektedir. Burada ayrıca ek değerlendirme için piyasa değerini ve tahmini büyümeyi de gösteriyoruz.
Şirket	İleri PE	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri
Akran Ortalaması	25.2x
YAP67 Ap67 Socimi	25.2x	n/a	€37.9m
YTRA Trajano Iberia Socimi	34.1x	n/a	€67.4m
YQUO Quonia Socimi	6.1x	n/a	€36.0m
YARP ARRIENDA Rental Properties SOCIMI	35.6x	n/a	€59.2m
YTAR Tarjar Xairo SOCIMI	143.5x	n/a	€10.2m

Price-To-Earnings vs Akranlar: YTAR Price-To-Earnings Oranı ( 143.5 x) açısından benzer ortalamaya ( 25.2 x) kıyasla pahalıdır.

Fiyat - Kazanç Sektöre Karşı Oran

YTAR'nin PE Oranı, European REITs Sektöründeki diğer şirketlerle karşılaştırıldığında nasıldır?

2 Şirketler	Fiyat / Kazanç	Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri

2 Şirketler		Tahmini Büyüme	Piyasa Değeri

No more companies

Price-To-Earnings vs Sektör: YTAR Price-To-Earnings Oranı ( 143.5 x) baz alındığında, Spanish REITs sektör ortalamasına ( 39.8 x) kıyasla pahalıdır.

Fiyat - Kazanç Oran vs Adil Oran

YTAR 'nin PE Oranı, kendi şirketine kıyasla nedir? Adil PE Oranı? Bu, şirketin tahmini kazanç büyümesi, kar marjları ve diğer risk faktörleri dikkate alınarak beklenen PE Oranıdır.

YTAR PE Oran ve Adil Oran.
Adil Oran
Cari PE Oran	143.5x
Adil PE Oran	n/a

Price-To-Earnings vs Adil Oran: Değerleme analizi için YTAR 'in Price-To-Earnings Adil Oranını hesaplamak için yeterli veri yok.

Analist Fiyat Hedefleri

Analistin 12 aylık tahmini nedir ve konsensüs fiyat hedefine istatistiksel olarak güveniyor muyuz?

Analist Tahmini: Fiyat tahminini göstermek için yeterli veri yok.

Değeri düşük şirketleri keşfedin

Elaia Investment Spain Socimi

€38.6m

As of August 29, 2017, Socimi Eurosic Investment Spain operates as a subsidiary of Batipart SAS.

YEIS

€3.42

-2.3%

Inmobiliaria Colonial SOCIMI

€3.4b

Colonial is a Spanish listed REIT company (SOCIMI), leader in the European Prime office market with presence in the main business areas of Barcelona, Madrid, and Paris with a prime office portfolio of more than 1 million sqm of GLA and assets under management with a value of more than €11bn.

COL

€5.54

0.3%

-6.2%

Gavari Properties Socimi

€42.5m

Operates as a residential REIT in Madrid and Málaga.

YGAV

€33.60

21.7%