American Assets Trust, Inc.

NYSE:AAT Aktierapport

Börsvärde: US$1.7b

American Assets Trust Värdering

Är AAT undervärderat jämfört med verkligt värde, analytikernas prognoser och priset i förhållande till marknaden?

Värderingsresultat

1/6

Värderingsresultat 1/6

  • Under verkligt värde

  • Betydligt under verkligt värde

  • Price-To-Earnings vs Peers

  • Price-To-Earnings kontra industri

  • Price-To-Earnings vs Fair Ratio

  • Analytikerprognos

Aktiekurs jämfört med verkligt värde

Vad är det skäliga priset för AAT när man tittar på dess framtida kassaflöden? För denna uppskattning använder vi en modell med diskonterat kassaflöde.

Discounted Cash Flow
Simply Wall St
US$18.50
Fair Value
20.0% overvalued intrinsic discount
2
Number of Analysts

Under verkligt värde: AAT ( $22.2 ) handlas över vår uppskattning av verkligt värde ( $18.5 )

Betydligt under verkligt värde: AAT handlas över vår uppskattning av verkligt värde.

Viktigt värderingsmått

Vilket mått är bäst att använda när man tittar på relativ värdering för AAT?

Nyckeltal: Eftersom AAT är lönsamt använder vi dess Price-To-Earnings Ratio för relativ värderingsanalys.

Tabellen ovan visar förhållandet Pris i förhållande till vinst för AAT. Detta beräknas genom att dividera AAT:s marknadsvärde med deras nuvarande intäkter.
Vad är AAT:s PE Ratio?
PE-förhållande23.9x
IntäkterUS$56.80m
MarknadsvärdeUS$1.74b

Pris i förhållande till vinst Förhållande till jämförbara företag

Hur ser AAT:s PE Ratio ut jämfört med andra jämförbara företag?

Ovanstående tabell visar PE -förhållandet för AAT jämfört med dess kamrater. Här visar vi också marknadsvärdet och den prognostiserade tillväxten för ytterligare övervägande.
FöretagFramåt PEBeräknad tillväxtMarknadsvärde
Jämförelsegruppens genomsnitt26.2x
ESBA Empire State Realty OP
33.3xn/aUS$2.5b
ESRT Empire State Realty Trust
31.5x-26.5%US$2.5b
ALEX Alexander & Baldwin
20.4x-12.8%US$1.3b
BNL Broadstone Net Lease
19.7x-10.4%US$3.3b
AAT American Assets Trust
23.9x-73.2%US$1.7b

Price-To-Earnings vs Peers: AAT är ett bra värde baserat på dess Price-To-Earnings förhållande ( 23.9 x) jämfört med peer-genomsnittet ( 25.8 x).

Pris i förhållande till vinst Kvot jämfört med branschen

Hur ser AAT:s PE Ratio ut jämfört med andra företag i US REITs Branschen?

1 FöretagPris / VinstBeräknad tillväxtMarknadsvärde
PDNL.B Presidential Realty
0.09xn/aUS$15.14k
Inga fler företag tillgängliga i detta PE sortiment
AAT 23.9xBranschgenomsnitt 18.0xNo. of Companies4PE01224364860+
1 FöretagBeräknad tillväxtMarknadsvärde
No more companies

Price-To-Earnings kontra industri: AAT är dyrt baserat på dess Price-To-Earnings -kvot ( 23.9 x) jämfört med US REITs branschgenomsnittet ( 30.3 x).

Pris i förhållande till vinst Ratio vs Fair Ratio

Vad är AAT:s PE kvot jämfört med dess rättvisa PE -kvot? Detta är den förväntade PE Ratio med hänsyn till bolagets prognostiserade vinsttillväxt, vinstmarginaler och andra riskfaktorer.

AAT PE Ratio vs Fair Ratio.
Verklig kvot
Nuvarande PE Ratio23.9x
Verklig PE Förhållande10.3x

Price-To-Earnings vs Fair Ratio: AAT är dyrt baserat på dess Price-To-Earnings Ratio ( 23.9 x) jämfört med det uppskattade Fair Price-To-Earnings Ratio ( 10.3 x).

Analytikernas prismål

Vad är analytikernas 12-månadersprognos och har vi någon statistisk säkerhet i konsensusprismålet?

Tabellen ovan visar analytikernas AAT prognoser och förutsägelser för aktiekursen på 12 månaders sikt.
DatumAktiekursGenomsnittligt 1-årigt prismålDispersionHögLåg1Y Faktiskt prisAnalytiker
NuvarandeUS$22.20
US$23.00
+3.6%
4.3%US$24.00US$22.00n/a2
Feb ’26US$24.28
US$26.00
+7.1%
7.7%US$28.00US$24.00n/a2
Jan ’26US$26.26
US$26.00
-1.0%
7.7%US$28.00US$24.00n/a2
Dec ’25US$28.44
US$25.00
-12.1%
4.0%US$26.00US$24.00n/a2
Nov ’25US$26.64
US$25.00
-6.2%
4.0%US$26.00US$24.00n/a2
Oct ’25US$26.36
US$24.50
-7.1%
6.1%US$26.00US$23.00n/a2
Sep ’25US$27.25
US$22.00
-19.3%
17.0%US$26.00US$17.00n/a3
Aug ’25US$26.04
US$20.67
-20.6%
12.7%US$23.00US$17.00n/a3
Jul ’25US$22.40
US$20.67
-7.7%
12.7%US$23.00US$17.00n/a3
Jun ’25US$21.75
US$20.67
-5.0%
12.7%US$23.00US$17.00n/a3
May ’25US$21.45
US$20.67
-3.7%
12.7%US$23.00US$17.00n/a3
Apr ’25US$21.12
US$22.33
+5.7%
20.1%US$28.00US$17.00n/a3
Mar ’25US$21.59
US$22.33
+3.4%
20.1%US$28.00US$17.00US$22.463
Feb ’25US$22.44
US$21.67
-3.4%
21.4%US$28.00US$17.00US$24.283
Jan ’25US$22.51
US$21.67
-3.7%
21.4%US$28.00US$17.00US$26.263
Dec ’24US$21.10
US$21.67
+2.7%
21.4%US$28.00US$17.00US$28.443
Nov ’24US$17.97
US$22.00
+22.4%
20.7%US$28.00US$17.00US$26.643
Oct ’24US$19.45
US$22.00
+13.1%
20.7%US$28.00US$17.00US$26.363
Sep ’24US$21.54
US$22.33
+3.7%
20.1%US$28.00US$17.00US$27.253
Aug ’24US$22.20
US$22.33
+0.6%
20.1%US$28.00US$17.00US$26.043
Jul ’24US$19.20
US$21.33
+11.1%
22.4%US$28.00US$17.00US$22.403
Jun ’24US$18.82
US$21.33
+13.4%
22.4%US$28.00US$17.00US$21.753
May ’24US$17.97
US$26.00
+44.7%
16.6%US$30.00US$20.00US$21.453
Apr ’24US$18.59
US$26.00
+39.9%
16.6%US$30.00US$20.00US$21.123
Mar ’24US$25.09
US$28.67
+14.3%
3.3%US$30.00US$28.00US$21.593
Analyst Price Target
Consensus Narrative from 2 Analysts
US$23.00
Fair Value
3.5% undervalued intrinsic discount
2
Number of Analysts

Analytikerprognos: Riktkursen är mindre än 20 % högre än den aktuella aktiekursen.

Upptäck undervärderade företag

7D

1Y

7D

1Y

7D

1Y

Företagsanalys och finansiella data Status

UppgifterSenast uppdaterad (UTC-tid)
Analys av företag2025/03/03 20:35
Aktiekurs vid dagens slut2025/03/03 00:00
Intäkter2024/12/31
Årlig intjäning2024/12/31

Datakällor

Den data som används i vår företagsanalys kommer från S&P Global Market Intelligence LLC. Följande data används i vår analysmodell för att generera denna rapport. Data är normaliserade vilket kan medföra en fördröjning från det att källan är tillgänglig.

PaketUppgifterTidsramExempel US-källa
Företagets finansiella ställning10 år
  • Resultaträkning
  • Kassaflödesanalys
  • Balansräkning
Analytikernas konsensusuppskattningar+3 år
  • Prognos för finansiella poster
  • Analytikernas prismål
Marknadspriser30 år
  • Aktiekurser
  • Utdelningar, splittar och åtgärder
Ägarskap10 år
  • Största aktieägare
  • Insiderhandel
Förvaltning10 år
  • Ledningsgrupp
  • Styrelse och verkställande direktörer
Viktiga utvecklingstendenser10 år
  • Företagsmeddelanden

* Exempel för amerikanska värdepapper, för icke-amerikanska värdepapper används motsvarande regelverk och källor.

Om inget annat anges är all finansiell data baserad på en årsperiod men uppdateras kvartalsvis. Detta kallas data för efterföljande tolv månader (TTM) eller senaste tolv månader (LTM). Lär dig mer om detta.

Analysmodell och snöflinga

Detaljer om den analysmodell som används för att generera denna rapport finns på vår Github-sida, vi har också guider om hur man använder våra rapporter och tutorials på Youtube.

Lär dig mer om det team i världsklass som utformade och byggde analysmodellen Simply Wall St.

Industri- och sektormått

Våra bransch- och sektionsmått beräknas var sjätte timme av Simply Wall St, detaljer om vår process finns tillgängliga på Github.

Källor för analytiker

American Assets Trust, Inc. bevakas av 11 analytiker. 2 av dessa analytiker lämnade de uppskattningar av intäkter eller resultat som användes som indata till vår rapport. Analytikernas inskickade estimat uppdateras löpande under dagen.

AnalytikerInstitution
Jeffrey SpectorBofA Global Research
Paul MorganCanaccord Genuity
Mitchell GermainJMP Securities