CIM Real Estate Finance Trust, Inc. 競合他社

会社概要

CIMリアル・エステート・ファイナンス・トラスト（以下「当社」）は、2010年7月27日にメリーランド州法人として設立され、2012年12月31日に終了した課税年度から米国連邦所得税法上のREITとして課税されることを選択し、適格な事業運営を行っている非取引所不動産投資信託（以下「REIT」）である。当社は、シニア担保付モーゲージ・ローン、信用力のある長期ネットリース物件投資、その他のシニア・ローンおよび流動性クレジット投資の多様なポートフォリオに投資することにより、魅力的なリスク調整後リターンを達成し、投資家に長期的価値を創造することを目指している。2024年3月31日現在、当社のローン・ポートフォリオは254件のローンで構成され、その純簿価は41億ドル、不動産関連証券およびその他への投資は5億1,350万ドルであった。当社は、メリーランド州の法定信託であり、当社の子会社であるCIMコマーシャル・レンディング・リート（以下「CLR」）を通じて商業用不動産貸付事業を行う予定であり、米国連邦所得税法上、REITとして課税されることを期待している。2024年3月31日現在、CLRは当社の有担保上位住宅ローンおよび商業用不動産担保証券約16億ドルの多様なポートフォリオを保有している。2024年3月31日現在、当社は37の州に約620万平方フィートの賃貸可能な商業施設を192棟所有している。2024年3月31日現在、これらの物件の賃貸可能面積は99.9％（月極め契約がある場合はそれを含む）であった。2024年3月31日現在、当社は正味簿価8,010万ドルのコンドミニアム開発物件を所有している。当社は、CIM Group, LLC（以下「CIMグループ」）の関連会社であるデラウェア州の有限責任会社CIM Real Estate Finance Management, LLC（以下「CMFTマネジメント」）によって外部管理されている。