- 今月初め、リアルティ・インカム・コーポレーションは、2028年1月に初回満期を迎える9億ポンドのスターリング建て無担保タームローンを確保したと発表しました。この資金で、既存のスターリング建て負債を借り換え、最初の2年間はスワップを通じて金利を年率4.3％に固定します。
- この借り換え戦略は、アナリストがレバレッジと配当持続可能性リスクに注目する中、同社が負債プロフィールを積極的に管理し、将来の金利の不確実性を減らすというコミットメントを強調しています。
- 固定金利のスターリング債を確保するためのリアルティ・インカムの動きが、同社の投資シナリオと財務見通しをどのように形成する可能性があるかを探ります。
AIが医療を変えようとしている。これらの30銘柄は、早期診断から創薬まで、あらゆることに取り組んでいる。一番の魅力は、これら全てが時価総額100億ドル以下であることです。
リアルティ・インカム投資物語
リアルティ・インカムの株主になるには、必要性に基づく小売と工業用不動産の耐久性と、負債と買収戦略を進化させながら配当を成長させる同社の能力を信じる必要がある。最近の9億ポンドのタームローンは、短期的な金利コストの抑制に役立つが、最も重要な短期的触媒である、配当を支える継続的な安定キャッシュフローや、主要リスクである欧州市場へのエクスポージャーや潜在的な為替逆風を大きく変えるものではない。
最近の発表の中で、リアルティ・インカムは665回連続の月次配当を宣言し、1株当たり年換算配当3.234米ドルを維持した。同社のリファイナンスは配当水準に直接影響しないが、投資家が配当の信頼性をレバレッジの上昇や海外展開と比較検討する中で、運用上の措置が取られていることを示している。
しかし、海外投資の拡大に伴い、不利な為替変動のリスクは、投資家が念頭に置くべきことである。
リアルティ・インカムのシナリオは、2028年までに62億ドルの収益と16億ドルの利益を予測します。これは、年率4.1％の収益成長と、現在の9億810万ドルから6億9,190万ドルの収益増加を必要とします。
リアルティ・インカムの予測から、フェアバリューは63.45ドルとなり、現在価格より12％上昇する。
他の視点を探る
シンプリー・ウォールストリート・コミュニティからの16の異なるフェアバリュー予想は、56.50米ドルから97.01米ドルの範囲です。コミュニティーの意見は分かれるが、経営陣の欧州での拡大へのアプローチと、それがRealty Incomeの長期的な収益の安定性にどのような影響を与えうるかについて、多くの人が引き続き注目している。
リアルティ・インカムの他の16のフェアバリュー予想-株価が56.50ドルの価値しかないかもしれない理由-をご覧ください！
独自のRealty Income物語を構築する
既存のシナリオに反対ですか？3分以内にあなた自身の物語を作りましょう-並外れた投資リターンは、群れに従うことからはめったに生まれません。
- Realty Income研究の素晴らしい出発点は、投資判断に影響を与えうる4つの重要な報酬と2つの重要な警告サインを強調する当社の分析です。
- 当社の無料Realty Income調査報告書は、包括的なファンダメンタル分析を一つのビジュアル-雪片-にまとめ、一目でRealty Incomeの全体的な財務の健全性を簡単に評価できるようにしています。
Realty Incomeに機会なし？
毎日が大切です。これらの無料ピックは、すでに注目を集めています。群衆より先にご覧ください：
- 来年、配当利回りが6％を超えると予想される米国株14銘柄を見つけました。無料で全リストをご覧ください。
- トランプ大統領はアメリカの石油・ガスを「解き放つ」と公約しており、これら22の米国株はその恩恵を受けそうな展開を見せている。
- キャッシュフローが期待できるにもかかわらず、フェアバリューを下回って取引されている企業を見つけよう。
シンプリー・ウォール・ストリートによるこの記事は一般的なものです。当社は、過去のデータとアナリストの予測に基づき、偏りのない方法論のみで解説を行っており、当社の記事は財務アドバイスを意図したものではありません。また、お客様の目的や財務状況を考慮するものではありません。弊社は、ファンダメンタルズ・データに基づく長期的な焦点に絞った分析をお届けすることを目的としています。 弊社の分析は、価格に影響を与える最新の企業発表や定性的な材料を織り込んでいない可能性があることにご留意ください。 Simply Wall Stは、言及されたいかなる銘柄にもポジションを有していません。
評価は複雑だが、我々はそれを単純化するためにここにいる。
公正価値の見積もり、潜在的リスク、配当、インサイダー取引、財務状況など、詳細な分析により、Realty Income が割安か割高かをご確認ください。
無料分析へのアクセスこの記事についてご意見をお持ちですか？内容に懸念がありますか？当社まで直接ご連絡ください。 または、editorial-team@simplywallst.comまでメールをお送りください。