デジタル・リアルティ・トラスト（DLR）の110億ドルのインドAIデータセンター投資に対する投資家の反応

• 2025年11月、デジタル・リアルティ・トラストは、リライアンス・インダストリーズおよびブルックフィールド・コーポレーションとの約110億米ドルの合弁事業を発表し、インドにAIに特化した1ギガワットのデータ容量を建設するほか、シュナイダーエレクトリックとの3億7300万米ドルの供給能力契約、エヌビディアとのバージニア北部キャンパスでのAIインフラ協業の拡大を発表しました。
• これらの動きは、AIワークロードが世界のデータセンター需要を再構築する中で、デジタル・リアルティ・トラストが電力設備、ハイパースケールパートナー、国際規模の確保を推進していることを示すものだ。
• リライアンスとブルックフィールドとの巨大なインド AI ジョイントベンチャーが、デジタル・リアルティの既存の投資シナリオをどのように再構築する可能性があるのかを考えます。

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デジタル・リアルティ・トラストの投資シナリオ

デジタル・リアルティ・トラストを保有するためには、一般的に、AI とクラウドインフラストラクチャに対する長期的な需要が、同社のグローバルなデータセンターの足跡とバックログの増加をサポートすると信じる必要があります。新しいインドAI合弁事業、シュナイダーエレクトリックの供給契約、エヌビディアの拡張はすべて、この需要ストーリーを直接物語るものですが、大規模で電力を必要とする開発における成長意欲と資金調達や実行リスクとの間の短期的な緊張を鮮明にするものでもあります。

最新の発表の中で、シュナイダーエレクトリックとの3億7300万米ドルの供給能力契約が際立っているのは、デジタルリアルティの記録的なリースバックログを収益につなげるための重要なボトルネックである電力設備の可用性に直接対処しているからだ。製造能力と規模の経済を固定化することは、同社がAIに特化した新しい能力をより確実にオンライン化するのに役立つかもしれませんが、資本市場の変動や金利コストの上昇による広範なリスクを取り除くものではありません。

しかし、デジタル・リアルティが AI インフラの成長に傾注しているとしても、投資家は...

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デジタル・リアルティ・トラストのシナリオでは、2028 年までに 79 億ドルの収益と 10 億ドルの利益を予測しています。

デジタル・リアルティ・トラストの予測から、フェアバリューは 199.19 ドルとなり、現在価格より 25% 上昇します。

他の視点を探る

デジタル・リアルティのシンプリー・ウォール・ストリート・コミュニティによる 3 つのフェアバリュー予想は、一株あたり約 110 米ドルから 236 米ドルまでと幅が広く、個々の見解がいかにかけ離れているかを浮き彫りにしています。これらの意見を、同社がAIに特化した新たな生産能力への多額の投資や、資金調達コストや需要タイミングが合わないリスクと照らし合わせると、自分の立ち位置を決める前に複数の視点を比較することがより重要になります。

デジタル・リアルティ・トラストに関する他の3つの公正価値予想をご覧ください！

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